青島西海岸新區(qū)有個龍居文苑小區(qū)，因?yàn)閴�體開裂滲水，夏天的時候上過生活在線，那時侯雨水多，情況比較明顯，然而小半年過去了，大雪節(jié)氣都已經(jīng)到了，外墻維修的事兒，竟然一點(diǎn)動靜都沒有，而且，開發(fā)商負(fù)責(zé)人還出言不遜，實(shí)在讓人無語呀！

【外墻開裂多年未解決 開發(fā)商現(xiàn)場醉酒罵人】

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 法定代表人 徐全啟：上次你得了什么好處。

記者：上次的問題為什么一直沒解決？

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 法定代表人 徐全啟：你不用說，你得了什么好處你自己明白，吃飯紅包你給我說。

記者：你拿出證據(jù)來。

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 法定代表人 徐全啟：我不說。

記者：你沒有證據(jù)你說什么，你對你說的話要負(fù)責(zé)。

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 法定代表人 徐全啟：我不負(fù)責(zé)。

現(xiàn)場滿身酒氣、情緒激動甚至污蔑行動員的男子是西海岸新區(qū)龍居文苑小區(qū)的開發(fā)商--青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司的法定代表人徐先生。為什么徐先生要這么激動？上次又是什么事？龍居文苑小區(qū)的業(yè)主們說了，趕緊看看我們滿是裂紋的外墻，俺們也想知道，上次承諾了，為啥一直不解決呢。

龍居文苑小區(qū)業(yè)主 孫先生：這個地方就是我們居住小區(qū)家的外墻，這個外墻已經(jīng)造成大面積的空鼓開裂，每次一下雨，我們這就是外面下大雨，里面滲漏。

龍居文苑小區(qū)業(yè)主 丁先生：你看他這個墻，為什么他這個墻，這處房子一點(diǎn)裂縫沒有，為什么2號樓東側(cè)的裂縫特別多，這就是質(zhì)量問題，偷工減料了，里面沒打好泥土。

今年8月份，因?yàn)槲骱０缎聟^(qū)龍居文苑小區(qū)的一號樓二號樓外墻大面積開裂空鼓，居民家室內(nèi)墻體發(fā)霉長毛，業(yè)主們找到了生活在線。

大伙說，房子2015年交付，但2019年就開始出現(xiàn)問題，開發(fā)商曾經(jīng)維修過，但一到下雨天還是滲漏。剛過了五年的房子為什么就成了這樣？漏雨的不止一家，大伙兒的問題怎么解決呢？行動員聯(lián)系了開發(fā)商項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

記者：2015年交的房才六年時間，怎么能成這個樣子？

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 徐經(jīng)理：那么你非要問出個123來，我哪知道，我也不知道。

記者：咱不是也派人來維修了嗎？

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 徐經(jīng)理：有問題我們馬上安排人來維修，你不用在這說我以前怎么著。

開發(fā)商徐經(jīng)理并沒有作出解釋，只是說會安排人維修。那么業(yè)主們質(zhì)疑的房子是否存在質(zhì)量問題，墻體開裂又如何解決，行動員先后聯(lián)系了西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和轄區(qū)隱珠街道辦事處。

西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 建筑工程管理服務(wù)中心 工作人員：他可以找第三方機(jī)構(gòu)去驗(yàn)是否存在質(zhì)量問題，他這個小區(qū)現(xiàn)在超出了保修期，所以是由街道對接的開發(fā)商。

隱珠街道辦事處 城市管理中心 李明：如果開發(fā)商施工單位進(jìn)行維修，就由開發(fā)商質(zhì)保單位進(jìn)行維修，如果施工單位不進(jìn)行維修，咱這塊會協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，啟用維修資金進(jìn)行維修。

八月份至今，小半年過去了，業(yè)主們再次給96566打來電話，你們快再來看看吧。

業(yè)主 丁先生：現(xiàn)在你看我們又重新刮了第二遍膩?zhàn)恿耍�我的孩子不敢在這住了，直接害怕了，霉太厲害，所以直接從這間屋子搬出來了。

業(yè)主 王女士：下雨的時候往里滲水，往里陰墻皮一濕就掉，這會干了就更掉，一直這個樣。

居民樓外墻上仍然滿是裂縫，和之前并沒有什么變化。但業(yè)主的家里不僅霉變長毛，重新刷好的膩?zhàn)右补牧似饋�。而且業(yè)主們說，上次采訪過后并沒有人來維修。

業(yè)主 丁先生：一直沒有過來找的。

記者：你們有沒有去找他們？

業(yè)主 丁先生：找了，就說不管，說修不了。我感覺必須在修理當(dāng)中，把外墻拆掉，打上防水再弄上保溫才能好了。

當(dāng)初說好的維修為何遲遲沒有進(jìn)展，行動員和業(yè)主首先來到了小區(qū)物業(yè)了解情況。

青島恒成物業(yè)管理有限公司 丁經(jīng)理：答應(yīng)修，明年春天的時候修，天冷了容易凍裂。

記者：物業(yè)修還是開發(fā)商修？

青島恒成物業(yè)管理有限公司 丁經(jīng)理：不知道誰修，反正是給修。

記者：之前我們反映，當(dāng)時說立馬給修，結(jié)果這又要拖到明年了？

青島恒成物業(yè)管理有限公司 丁經(jīng)理：其他的我就無可奉告了。

誰來維修、怎么維修、能否修好，物業(yè)經(jīng)理的回答只有一句：明年春天維修。這樣回復(fù)業(yè)主們實(shí)在難以接受。搞不清楚外墻開裂的原因，維修就無法對癥下藥，即便已經(jīng)出了質(zhì)保期，房子的問題總歸要有個辦法。根據(jù)業(yè)主提供的電話，行動員聯(lián)系了開發(fā)商青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司的法定代表人徐先生。

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 徐全啟：這個事不是我的事，我是開發(fā)，你得問建筑公司。

記者：今年夏天也聯(lián)系過，聽業(yè)主說是維修后面一直沒有動靜？

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 徐全啟：我最近找你們電視臺走法律途徑解決。

記者：你都可以，我們想問問小區(qū)這個事怎么個處理方法？

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 徐全啟：處理方法，為什么你們報道失真？

記者：哪兒失真？

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 徐全啟：你們過來報道的記者是誰？

記者：您說質(zhì)保期已經(jīng)過了是吧？

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 徐全啟：對。

記者：但是他們是在質(zhì)保期之內(nèi)提出的問題，也一直沒有徹底維修好？

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 徐全啟：你胡謅，我們也協(xié)調(diào)，你們記者小農(nóng)意識，為了好處和費(fèi)用。

記者：你說話要負(fù)責(zé)，我們都是公平公正的，維修好了的話為什么現(xiàn)在還有問題，要不然您來現(xiàn)場咱們正面溝通一下？

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 徐全啟：我不去我不見你個人渣。

電話里徐先生就激動了起來，有些話實(shí)在聽不下去，不過凡事得講證據(jù)、講道理，業(yè)主家里和外墻的裂縫就擺在那里。作為小區(qū)的開發(fā)商，是不是應(yīng)該給大家一個答復(fù)呢？隨后行動員聯(lián)系了轄區(qū)隱珠街道辦事處，等待期間徐先生改變了主意，打電話說要過來。當(dāng)街道辦事處工作人員和社區(qū)人員都來到了現(xiàn)場后，這位徐先生也趕了過來，但是明顯帶著情緒。

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 徐全啟：房地產(chǎn)投資，建筑公司在保證質(zhì)量，質(zhì)量問題找建筑公司。

記者：半年多的時間一直沒處理？

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 徐全啟：沒處理是因?yàn)槟銚胶偷煤锰庂M(fèi)。

記者：你有證據(jù)嗎？

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 徐全啟：我沒有，讓紀(jì)委調(diào)查。

記者：那目前現(xiàn)在的問題應(yīng)該怎么解決？

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 徐全啟：你敢說全報道嗎，你們青島電視臺生活在線有問題。

記者：有什么問題你拿出證據(jù)反映。

青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司 徐全啟：我喝酒了醉了。

房子出現(xiàn)了這種問題，業(yè)主第一時間想到的難道不是找開發(fā)商嗎？即便是找施工方，是不是應(yīng)該由開發(fā)商來協(xié)調(diào)呢？

再說，污蔑行動員、推搡攝像機(jī)、打掉采訪話筒，就事論事，為什么要這么沖動呢？

為了避免事態(tài)升級，行動員報了警。這期間周圍聚集了不少居民，大伙兒有點(diǎn)看不下去了。

業(yè)主：我們漏雨的情況從2019年就開始反映，到現(xiàn)在三年了一直沒給解決，所以我們沒辦法打媒體的電話需要報道一下，作為一個開發(fā)商態(tài)度這樣，我們后期的問題如何能得到解決。

眼前的裂縫還擺在這，居民們擔(dān)心的問題還沒有解決。不知是否是現(xiàn)場隱珠街道辦事處工作人員的聯(lián)系，街道城市管理中心的工作人員也趕來了現(xiàn)場。

隱珠街道辦事處 城市管理中心 李明：前期想申請維修資金爭取居民意見，部分居民不同意，后來聯(lián)系了開發(fā)商的施工單位，但是五樓樓頂?shù)牟Ａ�需要施工，但是五樓的業(yè)主不同意，在做他的工作。下一步天氣轉(zhuǎn)暖，通過物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商，協(xié)助居民進(jìn)行維修。

工作人員表示，需要動用公共維修資金來維修，那么為什么在保質(zhì)期之內(nèi)發(fā)現(xiàn)的問題，現(xiàn)在過了質(zhì)保期，就沒人負(fù)責(zé)了嗎？大伙兒的問題啥時候才能解決？采訪結(jié)束后行動員也趕到了隱珠派出所，提供了現(xiàn)場拍攝視頻，并配合民警做了筆錄。對于此事生活在線將繼續(xù)關(guān)注。