黃女士在杭州丁橋開(kāi)了家餐飲店。今年9月，她通過(guò)二房東，在杭州丁橋景園南苑租了一套房子，打算給員工當(dāng)宿舍。

黃女士：“我們的要求就是租一個(gè)三室到四室的房間。他說(shuō)這邊就是一個(gè)四室的房子�！�

這套房子有四個(gè)房間、一個(gè)衛(wèi)生間，每月租金3400塊錢(qián)。黃女士和出租方杭州三義物業(yè)服務(wù)有限公司的朱先生簽了合同，租期從10月1號(hào)開(kāi)始，租金押一付三。她說(shuō)員工入住兩三天后，就反映屋里沒(méi)電了。

黃女士：“四個(gè)房間，每個(gè)房間都有一個(gè)獨(dú)立電表，是等到我們?nèi)胱『蟛胖�道的，等到我們要充值的時(shí)候，他就說(shuō)是每個(gè)挨家挨個(gè)去充值電表，起充的費(fèi)用都是從300到600不等的�！�

合同上只寫(xiě)了黃女士要承擔(dān)電費(fèi)，但沒(méi)有詳細(xì)寫(xiě)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式。

黃女士說(shuō)，屋里的電閘不起作用，只有給二房東轉(zhuǎn)錢(qián)充值后，才能恢復(fù)用電，充值幾百能用多久，也不知道，度數(shù)、單價(jià)等明細(xì)也沒(méi)有。自己明明整租了一套房子，二房東卻按單間來(lái)收電費(fèi)，她覺(jué)得不合理，就不打算租了。她的房租交了三個(gè)月，可從12月5號(hào)開(kāi)始，屋里被斷水?dāng)嚯娏恕?/span>

黃女士：“問(wèn)過(guò)他，但是他態(tài)度挺囂張的，就說(shuō)我就是賺你這個(gè)錢(qián)，我在這有200多套房子，都是這樣子，也不是就你這一家，你不用跟我說(shuō)的�！�

杭州耀翔物業(yè)丁橋景園南苑服務(wù)中心 楊主管：“房東經(jīng)常聯(lián)系不上，中介電話(huà)也聯(lián)系不上，都沒(méi)跟我們這里做交接�！�

黃女士說(shuō)，合同是在小區(qū)樓下這家中介簽的，之前二房東就在這里辦公。不過(guò)這里大門(mén)緊閉，黃女士給二房東打了電話(huà)。

二房東 朱先生：“我這的電表全都是分開(kāi)的（黃女士：那你當(dāng)時(shí)在簽合同的時(shí)候是沒(méi)有跟我說(shuō)分開(kāi)的吧，我們簽的是整租合同吧）咋的我跟你簽的單間�。�黃女士：我沒(méi)跟你簽單間，但你干嘛要跟我單間收電費(fèi)呢）我這所有的房子全是這樣的，我用得著跟你說(shuō)嗎。”

黃女士說(shuō)，合同規(guī)定應(yīng)該在12月1號(hào)提前支付下個(gè)季度的房租，但因?yàn)殡姳硎召M(fèi)這個(gè)事，她想退租，之前想跟二房東協(xié)商也沒(méi)結(jié)果，對(duì)方就以她沒(méi)按時(shí)交租為由斷水?dāng)嚯姟Ｓ浾弑砻髁松矸�，想�?tīng)聽(tīng)朱先生的看法。

二房東 朱先生：“我跟你溝通啥呀，協(xié)商啥呀，你是誰(shuí)呀，你叫什么，干啥吃的呀，問(wèn)我。1號(hào)，看好合同，12月1號(hào)應(yīng)該跟我交錢(qián)，她都不給我交錢(qián)   跟我磨嘰什么呀，她自己不看嗎，我有啥跟她講清楚的，我有啥義務(wù)告知她呀，她傻呀，她看不著每戶(hù)有電表呀�！�

黃女士隨后找到丁蘭街道丁橋苑社區(qū)，社區(qū)工作人員表示，會(huì)再幫忙聯(lián)系二房東，看能不能介入調(diào)解。黃女士也打算把問(wèn)題反映給房管部門(mén)。