青島膠州的彭女士,到了談婚論嫁的年紀,于是就把買房的事兒提上了日程,張羅著看完房、交上錢,就等著接下來搬家了,然而意想不到的消息取代了彭女士等待收房的喜悅。 【簽完合同賣家反悔 中介卻拒退首付款】 最近幾個月里,33歲的彭女士,隔三差五往膠州市李哥莊鎮(zhèn)的惠房網(wǎng)房產(chǎn)中介跑,只不過每次都是空跑一場。 中介大門開著,但里面沒人。今年4月初,彭女士通過惠房網(wǎng)房產(chǎn)的劉經(jīng)理,買下一套90多平的二手房,可交上錢后沒下文了。 彭女士:4月14號讓我交定金3萬,4月21號他就跟我要這個首付款21萬,然后我一共就給他了24萬。 彭女士著急買婚房,在簽訂購房協(xié)議之后,本來以為可以順順利利的過戶了,可直到五月初,她接到一通來自當?shù)氐哪吧娫挕?br style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> 彭女士:他說是彭姐嗎?我說是,你是誰?他說他是賣方,這個房子不賣了,中介跟你說了沒有?我說沒有。 賣方:我媳婦不同意賣,簽合同第二天不同意的,怕耽誤到彭女士,因為當時聯(lián)系不到她,就跟中介說了一下這個情況。 據(jù)賣方回憶,當初與彭女士在4月14號簽訂了房屋買賣合同,但第二天家人就不同意了,為了及時止損,他趕緊找到中介劉經(jīng)理,想要解約。 賣方:當初合同上是一萬,按合同上規(guī)定違約賠償定金的一倍,中介說得退兩萬塊錢。因為我沒有買方的聯(lián)系方式,就問用不用直接跟彭女士見面?中介說不用,你把錢直接給我就行了。我就交給他了。沒過幾天之后,我就問這個事完沒完事,你把沒把錢給她,他就跟我說買方回老家了,還沒有回來。 彭女士:賣方說,我給中介要你的電話他也沒給,你回東北了嗎?我說我始終也沒回去,這個房子已經(jīng)買了快一個月了,應該快過戶了?他說完之后,我就給中介打電話,這時候中介還在這騙。 直到買賣雙方聯(lián)系上,彭女士才恍然大悟,而讓她始終氣不過的是,賣方明明在4月17號已經(jīng)繳納違約金撤銷了合同,可劉經(jīng)理卻還在四天之后,打電話通知自己繳納21萬元首付款。 彭女士:中介始終就在那推辭,你房子不給我,錢也不給我,沒辦法我就只能通過法律了。7月29號說給我20萬,7月31號一下子付清,然后始終也沒給我。 讓彭女士萬萬沒想到的是,在法院判決之后,中介的劉經(jīng)理依然我行我素,情急之下,她只好又向膠州市執(zhí)行廳申請強制執(zhí)行,直到今年八月底,經(jīng)過法院調解,最終,她與劉經(jīng)理達成一致意見,并簽訂了調解書。 彭女士:走執(zhí)行我們過去調解,劉經(jīng)理答應一個月給4000,從八月份開始給,就給了兩個月的,在后期一分也沒給。 一樓二樓轉了個遍,也沒見到個人影,可大門開著,劉經(jīng)理會不會就在附近,很快就能回來呢? 青島惠房網(wǎng)網(wǎng)絡科技有限公司 劉經(jīng)理:姐,我這大約還有20分鐘左右就到了。 彭女士:那你什么時候給我錢? 青島惠房網(wǎng)網(wǎng)絡科技有限公司 劉經(jīng)理:我回來第一時間給你送過去。 彭女士:行,我在這等你。 電話那頭,劉經(jīng)理態(tài)度誠懇,他對彭女士承諾,大約20分鐘左右就能回來,然而到了約定的時間。。。 青島惠房網(wǎng) 劉經(jīng)理:我先到樓家村,再說吧姐。我能湊的真是,這么一千兩千湊的,我已經(jīng)湊出來不少了。我用不了20分鐘就能到這個村,然后拿著錢,現(xiàn)在是12點30分,一點左右回來。 彭女士:你現(xiàn)在到哪了? 青島惠房網(wǎng) 劉經(jīng)理:我還沒走。 彭女士:你從哪往這走? 青島惠房網(wǎng) 劉經(jīng)理:膠東,20分鐘就到了。 記者:已經(jīng)等了你兩個多小時了。 青島惠房網(wǎng) 劉經(jīng)理:我知道,我不是在這湊錢嗎? 記者:她的錢你用在什么地方了? 青島惠房網(wǎng) 劉經(jīng)理:等我回去再說好嗎? 記者:你為什么會挪用這個錢呢? 青島惠房網(wǎng) 劉經(jīng)理:那都是我的錯,我承認。 記者:你挪用這個錢干什么呢? 青島惠房網(wǎng) 劉經(jīng)理:我當時已經(jīng)跟彭姐說的很清楚了 彭女士:他跟我要完錢之后,從來也沒有跟我說,這個錢用在什么地方了。這個錢的去向在哪里,從來也沒說過。 顯然,關于彭女士24萬元的去向,劉經(jīng)理不愿多說,但他始終表示,自己正在四處努力籌錢,馬上就會趕回房屋中介,可事實,果真如此嗎? 彭女士:那天他說一會兒就回來,我們在那一直等到五點多,他六點多回來的,他說給我湊七千,結果那天下午沒給。第二天早上給了三千,結果我說那就上法院吧。法院工作人員說再給他一次機會,到這個月底給8000元,如果不給,就對他的房屋進行拍賣。 彭女士說,雖然這次特殊的購房經(jīng)歷讓她很無奈,但她始終相信法律是公正的。 彭女士:本來老人都住院了,我也把視頻拍給他了,我現(xiàn)在急需用錢。但是現(xiàn)在法院已經(jīng)這樣說了,我相信,法院是公平公正的,我也相信我的錢肯定瞎不了。
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