前不久,孝感市云夢(mèng)縣人民法院執(zhí)行了一起物業(yè)糾紛案,業(yè)主拖欠4年的物業(yè)費(fèi)不肯繳納,理由是什么?咱們一起去執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)看看。
這個(gè)業(yè)主從2017年11月份開(kāi)始
就沒(méi)有交過(guò)物業(yè)費(fèi)了
他拒交物業(yè)費(fèi)的理由
就是因?yàn)樗哪ν熊囃T谛^(qū)里面被偷了
為了執(zhí)行2931元的物業(yè)費(fèi),執(zhí)行干警們來(lái)到了王某家。
你現(xiàn)在怎么處理啊
我說(shuō)我的車子不見(jiàn)了
(物業(yè))把視頻給我看
看了一會(huì) 視頻下面一段沒(méi)有了
我懷疑(摩托車)是(物業(yè))偷的
車子七千多塊錢放在下面
執(zhí)行干警反復(fù)詢問(wèn)有無(wú)證據(jù),可王某的家人也拿不出來(lái)。
這樣 我們把道理跟你講清楚
摩托車被盜相當(dāng)于是刑事案件
你首先要報(bào)案
由公安機(jī)關(guān)來(lái)處理
你知道嗎
我知道
(物業(yè))為什么不把監(jiān)控給我們看呢
這是由公安機(jī)關(guān)來(lái)認(rèn)定的事情
跟物業(yè)費(fèi)是沒(méi)有關(guān)系的
(物業(yè))要是把那段監(jiān)控拿給我們看了
我二話不說(shuō) 給錢給(物業(yè))
王某的家人還是執(zhí)意認(rèn)為摩托車不見(jiàn)的責(zé)任在于物業(yè)。對(duì)此,執(zhí)行干警又提出了新的建議。
物業(yè)費(fèi)讓一千塊錢
其他摩托車的問(wèn)題
你們自己去處理
那關(guān)鍵是我們要怎么處理
你跟物業(yè)之間是有一個(gè)合同在的
你可以把物業(yè)服務(wù)合同看一下
據(jù)了解,王某當(dāng)初沒(méi)有與小區(qū)物業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同,但是雙方之間存在物業(yè)服務(wù)的事實(shí)。王某所在小區(qū),每月物業(yè)費(fèi)按照每平方米6毛錢收取,物業(yè)服務(wù)僅包含公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修、清運(yùn)垃圾等,并不包含保管個(gè)人財(cái)產(chǎn)這一項(xiàng)。經(jīng)執(zhí)行干警反復(fù)溝通,王某的家人表示自行和物業(yè)協(xié)商處理。
他們核心的爭(zhēng)議焦點(diǎn)就在于
摩托車丟失這一塊到底是誰(shuí)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的事
業(yè)主堅(jiān)持是物業(yè)承擔(dān)責(zé)任
但是根據(jù)他們物業(yè)服務(wù)的事實(shí)來(lái)說(shuō)
物業(yè)是應(yīng)該不承擔(dān)責(zé)任的
如果物業(yè)存在什么服務(wù)不當(dāng)?shù)男袨?/span>
(業(yè)主)應(yīng)該另案起訴
第二天,執(zhí)行干警再次發(fā)短信與王某的家人溝通。得知拒不履行判決的嚴(yán)重后果,王某繳納了物業(yè)費(fèi)。
作為法院執(zhí)行局
我們肯定是執(zhí)行生效的法律文書確定的義務(wù)
在物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件當(dāng)中
業(yè)主一定要和物業(yè)公司簽訂明確的物業(yè)服務(wù)合同
確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)
也希望物業(yè)服務(wù)公司能夠加強(qiáng)自己的管理
在出現(xiàn)糾紛的時(shí)候
多跟業(yè)主進(jìn)行溝通
最終通過(guò)互諒互讓的角度協(xié)商解決問(wèn)題
接下來(lái),我們來(lái)看一組執(zhí)行快訊。
首先,來(lái)關(guān)注孝感中院的異地執(zhí)行。陳某簽了合同卻不按協(xié)議提供船只,還收取了20萬(wàn)元押金不肯退還。最近,執(zhí)行干警得知陳某出現(xiàn)在武漢后,立即從孝感趕到目的地?墒,在線索中的幾個(gè)地址都沒(méi)能找到陳某,約定好見(jiàn)面地點(diǎn)后,陳某又爽約了。最終,執(zhí)行干警在一家酒店旁的茶室里將陳某拘留。得知有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,可能涉嫌拒執(zhí)罪,陳某一次性支付了13萬(wàn)元,該案得以執(zhí)結(jié)。
再來(lái)看看樊城法院執(zhí)行的一起排除妨害案件。王某和趙某兩家是鄰居,去年1月,趙某占用家門口公共區(qū)域的道路搭了建筑物,導(dǎo)致王某通行困難。執(zhí)行干警多次上門協(xié)調(diào),但趙某不愿自行拆除。最近,執(zhí)行干警再次上門,可趙某及其家屬情緒激動(dòng)、百般阻撓。執(zhí)行干警將趙某及其家屬帶離現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安撫,隨后依法拆除違建。
最后,來(lái)關(guān)注恩施中院、恩施市法院開(kāi)展的“西蘭卡普”專場(chǎng)司法拍賣活動(dòng)!拔魈m卡普”是土家族流傳下來(lái)的一種古老的民間工藝,被列入第一批國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。本次拍賣直播中土家織錦代表性傳承人,用傳統(tǒng)的木質(zhì)腰機(jī)展示了“西蘭卡普”的制作過(guò)程。同時(shí),執(zhí)行干警介紹了相關(guān)司法解釋及競(jìng)拍時(shí)的注意事項(xiàng)。本次拍賣共成交54件,執(zhí)行到位6800多元。
接下來(lái)要說(shuō)的這起案件,希望給您提個(gè)醒。在武漢,183人遭遇古董“套路拍”,被騙總金額高達(dá)380余萬(wàn)元。最近,法院、公安聯(lián)合追繳,為被害人挽回了部分損失。
這是武漢市硚口區(qū)人民法院的案款發(fā)放現(xiàn)場(chǎng),落入文玩陷阱的183名受害者相繼領(lǐng)回部分被騙錢財(cái)。這么多人,是如何落入古董“局中局”的呢?
這個(gè)案件其實(shí)就是設(shè)定好的一個(gè)犯罪模式
這幫被告人
使用一個(gè)很正規(guī)化
合法化的外衣
來(lái)行使詐騙事實(shí)
通過(guò)成立一家公司 向外發(fā)布
拍賣古董藏品的信息
點(diǎn)擊到這個(gè)鏈接之后
公司會(huì)自動(dòng)搜集到這個(gè)被害人的聯(lián)系方式
就這樣,有著出售“古錢幣”意愿的胡某上鉤了。
他就主動(dòng)聯(lián)系
就說(shuō)我們這邊能跟你拍賣
就說(shuō)你這個(gè)很值錢
放在家里沒(méi)什么用
你可以參加一下國(guó)外的拍賣
當(dāng)時(shí)說(shuō)好幾百萬(wàn)元
清朝的
這家公司首先通過(guò)網(wǎng)站精準(zhǔn)定位顧客,再以高價(jià)鑒定引賣家入局,緊接著給拍賣過(guò)程包裝一層“洋外衣”。經(jīng)此一番,本來(lái)報(bào)著試試看態(tài)度的收藏者們,對(duì)“藏品能賣個(gè)好價(jià)錢”這事兒是深信不疑了。
偽造了很多 在迪拜拍賣的
在法國(guó)(拍賣的)
偽造了很多假的照片
印發(fā)的書
還有偽造的現(xiàn)場(chǎng)拍賣視頻
可是,幾萬(wàn)元的鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)一交,對(duì)方就失聯(lián)了,留下一條信息說(shuō),拍賣失敗了。
這么大的青銅鏡 祖?zhèn)鞯?/span>
他說(shuō)還有專家鑒定
鑒定后 最少拍賣800萬(wàn)元至1000萬(wàn)元
開(kāi)始叫我交3萬(wàn)塊錢現(xiàn)場(chǎng)拍賣費(fèi)
一年多了還沒(méi)有消息
今年1月,武漢市硚口區(qū)人民法院審理了這起文玩藏品拍賣圈套詐騙案。案件經(jīng)一審、二審最終落定,被告人李某某等10人因犯詐騙罪,分別獲刑3年至15年,同時(shí),判處罰金及退賠贓款380余萬(wàn)元。
經(jīng)過(guò)司法查控系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)查控
在原來(lái)公安已經(jīng)追繳160多萬(wàn)元之后
我們又進(jìn)行網(wǎng)上追繳
現(xiàn)在我們組織集中退還
一起發(fā)還的總體金額有188萬(wàn)元
按比例發(fā)還給受害人
法官提醒,天上不會(huì)掉餡餅,切勿輕信他人的花言巧語(yǔ)。如果遭遇詐騙也不要慌亂,注意留存證據(jù),第一時(shí)間報(bào)警處理,尋求法律保護(hù)。
節(jié)目最后繼續(xù)公布“老賴”名單,來(lái)看十堰市鄖西縣人民法院公布的那些不履行法院生效判決裁定的失信被執(zhí)行人名單。
十堰市鄖西縣人民法院在此嚴(yán)厲敦促上述,應(yīng)當(dāng)履行而未履行,或未完全履行法定義務(wù)的被執(zhí)行人,主動(dòng)向債權(quán)人或者到人民法院履行義務(wù)。履行完畢后,可以向人民法院申請(qǐng)將個(gè)人信息從被執(zhí)行人名單庫(kù)中刪除。
來(lái)源:湖北綜合
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