公寓托管是近幾年隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展誕生的一種租賃方式，買了公寓后，不用自己操心，直接把公寓托管給相關公司，由這個公司負責房子的出租事宜，而房主則可以每月在家領租金，可以說是穩(wěn)賺不賠。

2017年，濟南漢峪金谷A5棟2號樓的部分業(yè)主們就把自己手里的公寓都托管了出去，用于經(jīng)營酒店公寓。委托合同上寫的是，租期十年，免租期三年。

從2018年7月份交房，到2021年7月，三年免租期就算結束了。按照合同，2021年8月10號之前，房主們就應該收到酒店方的租金了，可是出租容易，收租難，這房租遲遲不到賬。

楊先生 濟南漢峪金谷A5棟2號樓業(yè)主：酒店就拖拖拉拉不給，多次打電話，可能給你打一個月的（房租），再打電話有時不接，有時直接給掛斷。就說沒錢，等賬戶上有錢了再給你陸續(xù)打。到現(xiàn)在最少都有欠兩個月房租的，最多的有欠五六個月的。

除了免三年房租之外，當初業(yè)主們還都繳納了兩到三萬不等的家具裝修費，以及5000元的管家服務費。出租房屋，一分錢房租沒掙，還得先交錢？但考慮到能一次性簽十年合同，業(yè)主們也就認可了這些條件。但讓他們沒想到的是，不光這幾個月的房租沒到位，他們還收到一份《房屋托管協(xié)議》，十年的租期到此為止。

三年免租期剛過就要單方面解除合同？業(yè)主們認為這是惡意拖欠房租。隨后，特派員與業(yè)主們一起來到了位于濟南高新區(qū)的臻愛逸家酒店公寓了解情況，并現(xiàn)場電話聯(lián)系了酒店的負責人。

酒店負責人王經(jīng)理說，因為酒店前期投入較大，又受到疫情影響，經(jīng)營不樂觀，導致出現(xiàn)拖欠房租的情況，但公司也正在想辦法解決經(jīng)營困難。

可是房租拿不到，房子也沒收回，業(yè)主們非常著急。王經(jīng)理表示下周三將與業(yè)主代表見面溝通，希望能有一個雙方都滿意的結果。