公寓托管是近幾年隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展誕生的一種租賃方式，買(mǎi)了公寓后，不用自己操心，直接把公寓托管給相關(guān)公司，由這個(gè)公司負(fù)責(zé)房子的出租事宜，而房主則可以每月在家領(lǐng)租金，可以說(shuō)是穩(wěn)賺不賠。

2017年，濟(jì)南漢峪金谷A5棟2號(hào)樓的部分業(yè)主們就把自己手里的公寓都托管了出去，用于經(jīng)營(yíng)酒店公寓。委托合同上寫(xiě)的是，租期十年，免租期三年。

從2018年7月份交房，到2021年7月，三年免租期就算結(jié)束了。按照合同，2021年8月10號(hào)之前，房主們就應(yīng)該收到酒店方的租金了，可是出租容易，收租難，這房租遲遲不到賬。

楊先生 濟(jì)南漢峪金谷A5棟2號(hào)樓業(yè)主：酒店就拖拖拉拉不給，多次打電話，可能給你打一個(gè)月的（房租），再打電話有時(shí)不接，有時(shí)直接給掛斷。就說(shuō)沒(méi)錢(qián)，等賬戶上有錢(qián)了再給你陸續(xù)打。到現(xiàn)在最少都有欠兩個(gè)月房租的，最多的有欠五六個(gè)月的。

除了免三年房租之外，當(dāng)初業(yè)主們還都繳納了兩到三萬(wàn)不等的家具裝修費(fèi)，以及5000元的管家服務(wù)費(fèi)。出租房屋，一分錢(qián)房租沒(méi)掙，還得先交錢(qián)？但考慮到能一次性簽十年合同，業(yè)主們也就認(rèn)可了這些條件。但讓他們沒(méi)想到的是，不光這幾個(gè)月的房租沒(méi)到位，他們還收到一份《房屋托管協(xié)議》，十年的租期到此為止。

三年免租期剛過(guò)就要單方面解除合同？業(yè)主們認(rèn)為這是惡意拖欠房租。隨后，特派員與業(yè)主們一起來(lái)到了位于濟(jì)南高新區(qū)的臻愛(ài)逸家酒店公寓了解情況，并現(xiàn)場(chǎng)電話聯(lián)系了酒店的負(fù)責(zé)人。

酒店負(fù)責(zé)人王經(jīng)理說(shuō)，因?yàn)榫频昵捌谕度胼^大，又受到疫情影響，經(jīng)營(yíng)不樂(lè)觀，導(dǎo)致出現(xiàn)拖欠房租的情況，但公司也正在想辦法解決經(jīng)營(yíng)困難。

可是房租拿不到，房子也沒(méi)收回，業(yè)主們非常著急。王經(jīng)理表示下周三將與業(yè)主代表見(jiàn)面溝通，希望能有一個(gè)雙方都滿意的結(jié)果。