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這個村子一年狂賺超1300萬元！萬億元“金礦” 就在這個村里

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2022-03-31

談起農(nóng)民增收，大家一般想到的是個人的致富，但最近，不少地方的農(nóng)村，正在通過盤活農(nóng)村集體資產(chǎn)，來增加農(nóng)民收入，比如，把村集體所有的閑置房屋出租收取租金，盤活村集體閑置的資產(chǎn)，說起來簡單，但真要做好，也是一門學(xué)問。

農(nóng)業(yè)農(nóng)村部數(shù)據(jù)顯示，截至2019年底，農(nóng)村共有3.1萬億元經(jīng)營性資產(chǎn)，其中，預(yù)期可帶來收益的廠房、商鋪、機器設(shè)備等經(jīng)營性固定資產(chǎn)超過1萬億元。這類資產(chǎn)是集體經(jīng)濟收入的主要來源，如何有效盤活，考驗著改革者的智慧。

整理土地打包出租，低效資產(chǎn)迎來新生

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△央視財經(jīng)《經(jīng)濟半小時》欄目視頻

在農(nóng)村，村集體資產(chǎn)除了村子里的宅基地，還有很大部分位于田間地頭。寧波安山村有2000畝土地被劃入了非糧化整治范圍，政府將統(tǒng)一收回土地種糧食。但是清退土地上的196個租戶是一塊難啃的硬骨頭。

應(yīng)小莉夫婦在這里種盆栽已經(jīng)七年，簽訂的合同是2022到期，正準(zhǔn)備續(xù)簽之時，接到通知，要趕在今年夏天播種糧食前搬家。

應(yīng)小莉干這一行已經(jīng)20年，每年能賣出100多萬盆盆栽，不僅養(yǎng)活了自己一家人，還養(yǎng)活了5名工人。聽到土地統(tǒng)一回收的消息后，夫婦二人幾乎每天奔波在尋找新地的路上，用了近半年時間，卻一無所獲。

一夜之間，似乎整個洪塘街道可以用來種植的土地都被收了回去。應(yīng)小莉,無處可去。一面是政府盤活農(nóng)村集體資產(chǎn)的決心，另一面各租戶的生計問題又該如何解決？

最終，在村子旁的一塊閑置土地上，鄔明忠?guī)退麄冋业搅艘粔K適合種植花卉的地方。最近應(yīng)小莉他們正忙著搬家，新地界還能放個集裝箱作為辦公房，夫妻倆心里吃了一顆定心丸。

低效資產(chǎn)經(jīng)過重新整理正帶來豐厚的回報。2021年，安山村旅游人數(shù)達30萬人次，旅游收入突破1350萬元，村集體收入達514萬元。

2021年，寧波江北區(qū)農(nóng)民人均可支配收入45534元，同比增長9.6%；城鄉(xiāng)居民收入比持續(xù)縮小，下降到1.69:1。

盤活的土地究竟能給村莊帶來怎樣的變化？寧波江北北郊片區(qū)，曾是寧波老城區(qū)內(nèi)最大的蔬菜基地，搭建了大量農(nóng)業(yè)設(shè)施用房，房屋破舊、“低小散”產(chǎn)業(yè)聚集，耕地非糧化現(xiàn)象處處可見。

這塊2639畝的土地上，集體資產(chǎn)總額達2.8億元，但由于分布在5個行政村，19個自然村莊，十分瑣碎分散，一直很難招來大金主。

從2017年開始，北郊片區(qū)通過土地集中流轉(zhuǎn)，房屋集體回租的方式，將2000多畝土地陸續(xù)流轉(zhuǎn)到街道，打包推向市場。

整體打包打出了真金白銀。農(nóng)民出租農(nóng)房使用權(quán)的租金收入，從4元一平米提高到15元，此后每年遞增，第12年能達到30元一平米，2021年，村民們的人均可支配收入達到4.6萬余元。如今的北郊片區(qū)已經(jīng)是遠(yuǎn)近聞名的網(wǎng)紅打卡地。

【半小時觀察】用好閑置資產(chǎn) 助力鄉(xiāng)村振興

不盤不知道，盤了財富到。全國農(nóng)村的集體資產(chǎn)到底有多少呢？農(nóng)業(yè)農(nóng)村部圍繞農(nóng)村集體資產(chǎn)做過一次清產(chǎn)核資，調(diào)查顯示，農(nóng)村集體資產(chǎn)有兩個顯著特點：一是資產(chǎn)總量龐大，截至2019年底，農(nóng)村集體賬面資產(chǎn)有6.5萬億元，其中經(jīng)營性資產(chǎn)3.1萬億元。二是資產(chǎn)高度集中在村級，村級資產(chǎn)有4.9萬億元，占總資產(chǎn)的75.7%。龐大的資產(chǎn)，在很多村里，都是閑置資產(chǎn)，但用好它，可以為農(nóng)民帶來直接的資產(chǎn)性收入，用好它，可以為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)提供更廣大的發(fā)展平臺，鄉(xiāng)村的這座財富金礦，值得有識之士去發(fā)現(xiàn)、挖掘。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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