信網(wǎng)4月6日訊 (記者 鄭倩楠) 近日，市民王女士反映，仁洲觀海小區(qū)自3月24日開(kāi)始出租地下車位，但業(yè)主們認(rèn)為每月500元的定價(jià)過(guò)高，不符合相關(guān)規(guī)定。信網(wǎng)(0532-80889431)從西海岸新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局落實(shí)了解到，該價(jià)格確實(shí)超過(guò)《青發(fā)改價(jià)格【2019】257號(hào)》中普通住宅車位租賃費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格的上限標(biāo)準(zhǔn)，“我們已責(zé)令開(kāi)發(fā)商整改，目前已下調(diào)為每月300元�！�

仁洲觀海小區(qū)位于西海岸新區(qū)長(zhǎng)江東路267號(hào)，王女士是業(yè)主之一。她告訴信網(wǎng)，房子已交付一年多，小區(qū)車位一直都不對(duì)外出租。針對(duì)此問(wèn)題，社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行了多次調(diào)解，開(kāi)發(fā)商在今年3月24日終于同意出租車位，租金定為每月500元。

但王女士和其他業(yè)主都對(duì)該定價(jià)產(chǎn)生質(zhì)疑，“我們對(duì)比了相關(guān)文件中規(guī)定的價(jià)格，發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商的定價(jià)是超過(guò)規(guī)定的上限標(biāo)準(zhǔn)的�！睒I(yè)主們都對(duì)此不滿，“我們多次和開(kāi)發(fā)商溝通都無(wú)果。價(jià)格應(yīng)符合規(guī)定，他們?cè)趺茨茈S意定價(jià)?”

信網(wǎng)從仁洲觀海小區(qū)3月24日發(fā)出的通知中看到：為滿足小區(qū)業(yè)主停車需求，開(kāi)發(fā)商將部分地下車位對(duì)業(yè)主進(jìn)行出租，地下車位租金暫定每月500元，租期為一季度。車位租金由山東省粵�；蒴敺康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司收取，業(yè)主需與地產(chǎn)公司簽訂《車位租用協(xié)議》。

為了解此事，信網(wǎng)撥打了仁洲觀海車位營(yíng)銷中心的電話，對(duì)方自稱是售樓處，“具體的情況我會(huì)轉(zhuǎn)達(dá)給開(kāi)發(fā)商的負(fù)責(zé)人，讓他們給你答復(fù)�！钡�截至發(fā)稿，信網(wǎng)并未收到回復(fù)。

仁洲觀海小區(qū)的物業(yè)北京金地格林物業(yè)管理有限公司黃島分公司的一位工作人員表示，目前車位租金已改為每月300元，“定價(jià)剛出的時(shí)候就有業(yè)主來(lái)找，說(shuō)價(jià)格太高了，所以開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了調(diào)整。500元的價(jià)格并沒(méi)有實(shí)行，現(xiàn)在出租的十個(gè)車位都租完了�！�

信網(wǎng)從西海岸新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局落實(shí)了解到，該局接到投訴后，執(zhí)法人員就前往現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)租賃車位確實(shí)為每月500元，超過(guò)《青發(fā)改價(jià)格【2019】257號(hào)》文件中關(guān)于市內(nèi)六區(qū)普通住宅前期停車服務(wù)費(fèi)、車位場(chǎng)地使用費(fèi)及普通住宅車位租賃費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格的上限標(biāo)準(zhǔn)。

“定價(jià)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商說(shuō)是因?yàn)椴恢�道相關(guān)的物價(jià)政策�！币晃还ぷ魅藛T表示，該局已責(zé)令開(kāi)發(fā)商改正，停車租賃費(fèi)已下調(diào)為每月300元。目前小區(qū)還未收取停車費(fèi)用，未發(fā)現(xiàn)車位管理費(fèi)的違法行為。