近日，欄目接到黃先生打來(lái)的熱線電話，他稱自己是西寧市城北區(qū)北川萬(wàn)達(dá)和城東區(qū)中惠萬(wàn)達(dá)的商鋪?zhàn)鈶簦�因�(yàn)樯�意不景氣他想撤柜，但是商家卻提出不合理要求，他無(wú)法接受，希望欄目記者關(guān)注報(bào)道！

接到黃先生的熱線電話后，欄目記者第一時(shí)間就和黃先生取得聯(lián)系，由于疫情原因，黃先生無(wú)法從蘭州來(lái)到西寧，記者只能通過(guò)電話跟他了解相關(guān)情況。

求助人 黃先生 ：（入駐）北川萬(wàn)達(dá)和中惠萬(wàn)達(dá)是因?yàn)橹�前在海湖萬(wàn)達(dá)有一個(gè)店鋪，商家要我們把中惠萬(wàn)達(dá)和北川萬(wàn)達(dá)也做起來(lái)，中惠萬(wàn)達(dá)是2021年6月25日開業(yè)的， 我們就按照跟他談的房租這樣進(jìn)場(chǎng)了。

據(jù)黃老板介紹，到2021年8月份，他經(jīng)營(yíng)了兩個(gè)多月時(shí)間，基本沒(méi)怎么賺錢，客流量很少，導(dǎo)致銷售量一直很差。

求助人 黃先生：8月份我就向當(dāng)時(shí)的金總，給他提交了撤柜撤店的申請(qǐng)，金總一直挽留， 一直說(shuō)會(huì)從很多方面協(xié)助，包括幫我們?nèi)グl(fā)優(yōu)惠券等 ，七七八八說(shuō)了一大堆。

就這樣，黃先生就沒(méi)有撤柜，但是等到9月份時(shí)，銷售量沒(méi)有上升，黃先生虧損越來(lái)越多，到了要交最后一季度的房租時(shí)，黃先生再一次提出了撤柜的申請(qǐng)。

求助人 黃先生：最后一個(gè)季度的時(shí)候， 蘭州城市公司的朱總，包括他手下的人跟我們談， 談完以后，朱總最后拍板跟我們說(shuō)，一個(gè)店一個(gè)月補(bǔ)貼一萬(wàn)，就像中惠萬(wàn)達(dá)三個(gè)月補(bǔ)貼3萬(wàn)， 但是中惠（三個(gè)月）總共補(bǔ)了11500元，當(dāng)時(shí)就是怕口說(shuō)無(wú)憑，然后特地發(fā)短信給我，  現(xiàn)在還在手機(jī)上 。

但是直到2021年年底，對(duì)方答應(yīng)他們的營(yíng)銷費(fèi)用一直沒(méi)有兌現(xiàn)，等到2021年年底交2022年第一季度的租金時(shí)，黃老板又準(zhǔn)備撤柜了，但是他又一次被挽留。

求助人 黃先生：然后繼續(xù)談的時(shí)候 ，蘭州城市公司的朱總，叫我們交一個(gè)月， 免兩個(gè)月 。前面答應(yīng)我們的營(yíng)銷費(fèi)用沒(méi)給的 ，折抵到這個(gè)房租里。

就這樣黃老板又交了第一季度的房租，但是店鋪始終處于虧損狀態(tài)，為了及時(shí)止損 ，黃先生決定這次一定要撤柜。

求助人 黃先生：確定不做了，徹徹底底不做了 。然后他就說(shuō)要把這個(gè)營(yíng)銷費(fèi)用追回去，就把這個(gè)交一個(gè)月，免兩個(gè)月的房租要補(bǔ)回去。

面對(duì)這樣的要求，黃先生無(wú)法接受，他認(rèn)為自己按照合同要求，已經(jīng)被扣除了履約保證金。

求助人 黃先生：這個(gè)履約保證金被他扣了就扣了，按照合同規(guī)定撤店啥的 ，如果有人接收這個(gè)商鋪 ，萬(wàn)達(dá)應(yīng)該把這個(gè)履約保證金退還，發(fā)過(guò)來(lái)終止協(xié)議我沒(méi)有簽，他本來(lái)說(shuō)的交一免二，他要讓我們補(bǔ)繳免兩個(gè)月的房租， 叫我們清場(chǎng)。

黃先生告訴記者，北川萬(wàn)達(dá)的商鋪情況和中惠萬(wàn)達(dá)的情況一樣，由于當(dāng)時(shí)黃先生和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)簽訂了三店捆綁協(xié)議，所以在撤出中惠萬(wàn)達(dá)和北川萬(wàn)達(dá)的同時(shí)，黃先生在海湖萬(wàn)達(dá)的店鋪也必須撤出。

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根據(jù)黃先生介紹，他在中惠萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商鋪位于二樓，記者在中惠萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)二樓也見到了黃先生租賃的商鋪，商鋪已經(jīng)閉店，透過(guò)玻璃窗能夠清楚的看到里面的情況，店鋪內(nèi)服裝已全部撤走，只留了一些模特和衣架等物品。隨后記者來(lái)到了中惠萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)有限公司了解情況。

齊經(jīng)理 中惠萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)有限公司 ：他雖然是我的商戶，這個(gè)可能您不了解。黃順添他的利郎品牌是我們的聯(lián)發(fā)品牌，他所有的商務(wù)洽談，我們做不了主 �？赡芤�跟我們集團(tuán)總部去聯(lián)系。

根據(jù)中惠萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)有限公司齊經(jīng)理提供的電話，記者聯(lián)系到了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)甘青寧城市公司品牌對(duì)接負(fù)責(zé)人張經(jīng)理。

張經(jīng)理 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)甘青寧城市公司品牌對(duì)接負(fù)責(zé)人：利郎這個(gè)品牌是我們集團(tuán)的聯(lián)發(fā)品牌 ，我們是沒(méi)有權(quán)利跟聯(lián)發(fā)品牌去溝通太多的事項(xiàng)。兩家在做這個(gè)品牌和戰(zhàn)略合作的時(shí)候 ，都是合法的， 合同為依據(jù)做的這些事情，并不是我們公司對(duì)他造成了像他說(shuō)的怎么樣。全國(guó)開了這么多店，我們也合作了這么多店面，只不過(guò)是他經(jīng)營(yíng)的不好。因?yàn)樗�是�?lián)發(fā)品牌， 我們干預(yù)不了， 我把您電話給我們的法務(wù)的同事，你們溝通一下吧，具體這些終止函是由我們法務(wù)部門出的。 

根據(jù)張經(jīng)理所說(shuō)，法務(wù)部門的工作人員會(huì)跟記者聯(lián)系并給出回復(fù)，但是記者并沒(méi)有等到法務(wù)部門的電話。

從3月29日采訪到記者截稿之前，依然沒(méi)有得到該公司的任何回復(fù)。根據(jù)黃先生遇到的這個(gè)情況，記者也向青海立卓律師事務(wù)所的律師進(jìn)行了咨詢。

王陽(yáng) 青海立卓律師事務(wù)所 專職律師：目前正處于疫情防控階段， 該階段也是不可抗力因素 所以鑒于黃先生的此次事件，還是建議協(xié)商處理解決， 如果真的無(wú)法協(xié)商解決， 還是建議走司法程序。