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福建莆田一小區(qū)10年辦不了產(chǎn)權(quán)證！開發(fā)商卻說沒法說

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2022-04-18

最近，莆田市城廂區(qū)興安名城小區(qū)業(yè)主向福建新聞廣播“新聞三劍客”投訴，自己購買的商品房10年都辦不下來產(chǎn)權(quán)證。很多業(yè)主子女入學、貸款、房屋交易都受到了影響。

【小區(qū)大門】

業(yè)主王先生（化名）告訴記者，他2012年入住莆田市城廂區(qū)龍橋街道世全·興安名城南11#樓的住宅，如今已經(jīng)過了10年，產(chǎn)權(quán)證何時能辦下來依然是個問號。按照業(yè)主王先生的說法，2007年，當?shù)卣獙⑿^(qū)旁邊的東園路、學園路進行拓寬，這造成原本已經(jīng)規(guī)劃好但并未開工建設的興安名城小區(qū)要向后移10米。2008年小區(qū)開始建設，2010年完工。但受當年道路拓寬的影響，小區(qū)綠化率不夠，不能辦理初始登記，以至于全小區(qū)700多戶業(yè)主至今無法辦理產(chǎn)權(quán)證。

【業(yè)主的買賣合同】

王先生表示，這個問題并非無解，只需要小區(qū)開發(fā)商莆田市世全房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向莆田市有關(guān)部門繳納一千多萬元的罰款，就可以辦理初始登記，之后，業(yè)主便可以辦理產(chǎn)權(quán)證。然而，這樣的條件開發(fā)商無法接受。因為2007年道路拓寬時占用了興安名城的紅線內(nèi)面積，開發(fā)商并沒有得到相應的補償，如今，因為綠化率不夠，還要開發(fā)商再繳納一千多萬元的罰款，開發(fā)商又怎么會接受，所以，才拖了10年。

【小區(qū)門前東園西路】

為了證實業(yè)主的說法，4月14日上午，“新聞三劍客”聯(lián)系上了莆田市世全房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一名負責人劉經(jīng)理。但是，他只詢問了業(yè)主是商品房還是安置房后，就表示此事要咨詢城廂區(qū)政府，他們已經(jīng)向政府打了報告并進行過溝通。而相關(guān)細節(jié)，這位負責人表示“我沒法跟你多說”。

關(guān)于興安名城小區(qū)業(yè)主10年辦不了產(chǎn)權(quán)證的問題，“新聞三劍客”于4月14日向莆田市城廂區(qū)政府發(fā)送了采訪函，但截至記者發(fā)稿時，城廂區(qū)政府未對此事做出回應。后續(xù)進展“新聞三劍客”將持續(xù)關(guān)注。

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