呂先生覺得很委屈，可是物業(yè)覺得我挺有理，看似挺簡單的事，其實涉及到不少法律問題。首先說這合同到底成不成立？例如有這樣一個案例，雙方簽了租房合同，結(jié)果租戶交了房租后說我要的是東屋，房東說東屋不行，西屋我已經(jīng)給你收拾好了，結(jié)果法院判決，最重要的標的物都沒談好，所以合同不成立。那是不是物業(yè)可以說合同不成立，你把車位還我呢？還不能簡單這么說，因為我們國家是鼓勵交易，輕易不會說一個合同不生效，或者無效的，雖然雙方?jīng)]有約定好究竟賣的是哪幾個車位，但是，并不是當時就談不攏，雖然合同里沒寫清，但是實際上，公共租賃住房運營服務中心說我買的是這幾個，然后租給住戶了，物業(yè)方在長達一年半的時間里都沒有提出異議，就表明對此行為的認可，那么這個合同實際就成立且生效了。退一萬步說，就算主張我弄錯車位了，當初誰跟你簽的合同你找誰，可不關呂先生的事，這叫合同相對性，否則還簽合同干什么。所以說，物業(yè)現(xiàn)在的做法于法于理都不給力。不過需要吸取教訓的還有公租房運營服務中心，這事辦的太草率了，如果是您自己買車位，肯定上心，那么替大家辦好事，就更要扎實，否則就可能橫生枝節(jié)，希望雙方吸取教訓，好好談，既然是好事，應該有好的結(jié)局。