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福建莆田一小區(qū)10年辦不了產(chǎn)權(quán)證！開發(fā)商卻說(shuō)沒法說(shuō)
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-04-18

最近，莆田市城廂區(qū)興安名城小區(qū)業(yè)主向福建新聞廣播“新聞三劍客”投訴，自己購(gòu)買的商品房10年都辦不下來(lái)產(chǎn)權(quán)證。很多業(yè)主子女入學(xué)、貸款、房屋交易都受到了影響。

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【小區(qū)大門】

業(yè)主王先生（化名）告訴記者，他2012年入住莆田市城廂區(qū)龍橋街道世全·興安名城南11#樓的住宅，如今已經(jīng)過(guò)了10年，產(chǎn)權(quán)證何時(shí)能辦下來(lái)依然是個(gè)問號(hào)。按照業(yè)主王先生的說(shuō)法，2007年，當(dāng)?shù)卣獙⑿^(qū)旁邊的東園路、學(xué)園路進(jìn)行拓寬，這造成原本已經(jīng)規(guī)劃好但并未開工建設(shè)的興安名城小區(qū)要向后移10米。2008年小區(qū)開始建設(shè)，2010年完工。但受當(dāng)年道路拓寬的影響，小區(qū)綠化率不夠，不能辦理初始登記，以至于全小區(qū)700多戶業(yè)主至今無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

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【業(yè)主的買賣合同】

王先生表示，這個(gè)問題并非無(wú)解，只需要小區(qū)開發(fā)商莆田市世全房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向莆田市有關(guān)部門繳納一千多萬(wàn)元的罰款，就可以辦理初始登記，之后，業(yè)主便可以辦理產(chǎn)權(quán)證。然而，這樣的條件開發(fā)商無(wú)法接受。因?yàn)?007年道路拓寬時(shí)占用了興安名城的紅線內(nèi)面積，開發(fā)商并沒有得到相應(yīng)的補(bǔ)償，如今，因?yàn)榫G化率不夠，還要開發(fā)商再繳納一千多萬(wàn)元的罰款，開發(fā)商又怎么會(huì)接受，所以，才拖了10年。

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【小區(qū)門前東園西路】

為了證實(shí)業(yè)主的說(shuō)法，4月14日上午，“新聞三劍客”聯(lián)系上了莆田市世全房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一名負(fù)責(zé)人劉經(jīng)理。但是，他只詢問了業(yè)主是商品房還是安置房后，就表示此事要咨詢城廂區(qū)政府，他們已經(jīng)向政府打了報(bào)告并進(jìn)行過(guò)溝通。而相關(guān)細(xì)節(jié)，這位負(fù)責(zé)人表示“我沒法跟你多說(shuō)”。

關(guān)于興安名城小區(qū)業(yè)主10年辦不了產(chǎn)權(quán)證的問題，“新聞三劍客”于4月14日向莆田市城廂區(qū)政府發(fā)送了采訪函，但截至記者發(fā)稿時(shí)，城廂區(qū)政府未對(duì)此事做出回應(yīng)。后續(xù)進(jìn)展“新聞三劍客”將持續(xù)關(guān)注。

記者手記


給百姓添堵，誰(shuí)之過(guò)？



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700多戶業(yè)主急難愁盼的問題，拖了10年之久都解決不了，無(wú)論真實(shí)原因何在，都難免會(huì)讓當(dāng)事群眾對(duì)職能部門的辦事效能產(chǎn)生質(zhì)疑。希望莆田市城廂區(qū)相關(guān)部門能急群眾之所急，盡快給出答案，設(shè)法解決。

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