外墻有脫落隱患，物業(yè)公司將小區(qū)道路封閉，將入戶大門上鎖。

工程尾款沒收到，負(fù)責(zé)加裝電梯的公司將電梯停止使用。

近日，有天元區(qū)金錦社區(qū)和蓮花社區(qū)的居民因高空墜物安全隱患或加裝電梯工程款糾紛導(dǎo)致“出行難”問題，希望相關(guān)部門介入?yún)f(xié)調(diào)，并盡快解決問題。

大江觀邸小區(qū)

外墻脫落，封路、鎖入戶大門

“天天出入，要走車庫，不方便，也不安全�！�5月7日，蓮花社區(qū)大江觀邸小區(qū)12棟，入戶大門被鎖住，業(yè)主進(jìn)出只能從車庫繞道而行。

▲大江觀邸小區(qū)，一條道路被不銹鋼圍欄封閉。記者/劉平 攝

據(jù)了解，4月22日，湖南七彩文旅物業(yè)管理有限公司株洲分公司的工作人員在該棟的入戶門上貼上告示：因外墻脫落，將入戶大門封鎖，請(qǐng)業(yè)主繞道而行。

▲入戶大門被封鎖。記者/劉平 攝

大江觀邸小區(qū)，還有一條道路也處于封閉狀態(tài)。

在該小區(qū)8棟樓下，物業(yè)人員用帶有尖刺的不銹鋼圍欄將小區(qū)道路封堵，提示“嚴(yán)禁翻越，傷亡自負(fù)”。小區(qū)居民反映，該棟居民樓的外墻也出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，目前該道路已封閉數(shù)月，未恢復(fù)通行。

依江苑小區(qū)4棟

加裝的電梯為何停運(yùn)？

金錦社區(qū)依江苑小區(qū)4棟建于2000年，為樓梯房。2020年，該棟3單元加裝了一部電梯，于當(dāng)年年底投入試運(yùn)行。今年“五一”勞動(dòng)節(jié)后，電梯又停止了運(yùn)行。

“今年電梯停過3次了�！�一名住在該樓內(nèi)的業(yè)主稱。

▲加裝電梯停止運(yùn)行。記者/劉平 攝

經(jīng)調(diào)查，該部加裝的電梯停止運(yùn)行，并非出了故障，而是另有原因。

株洲天振機(jī)械設(shè)備有限公司（以下簡稱天振公司）在電梯出口張貼了一份《通知》。

《通知》內(nèi)容顯示，天振公司承接了依江苑小區(qū)4棟3單元加裝電梯建設(shè)工程，并與全體業(yè)主簽訂了總價(jià)56.9萬元的施工合同（其中業(yè)主出資46.9萬元，政府補(bǔ)助10萬元）。電梯于2020年12月份投入試用，2021年6月份通過省特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測，獲得特種設(shè)備使用標(biāo)志。目前，還有20%的工程尾款未支付，要收到全部費(fèi)用方才開放使用。

聲音

希望職能部門介入

促成問題解決

“要求動(dòng)用維修基金對(duì)外墻進(jìn)行維修，但業(yè)主群內(nèi)意見不一�！�大江觀邸小區(qū)一名業(yè)主稱，道路封閉后，未見采取消除安全隱患的措施，安全隱患沒有排除，出行問題也沒有解決；地下車庫昏暗，地面潮濕，給老人、小孩出行帶來諸多不便，“難道只有動(dòng)用維修基金才能解決問題？”

“住的樓層越高，加裝電梯承擔(dān)的費(fèi)用越多，現(xiàn)在照樣走樓梯�！�依江苑小區(qū)4棟有業(yè)主認(rèn)為，工程款糾紛可以通過協(xié)商或走法律途徑來解決，不應(yīng)采取停用電梯的方式。電梯停用，給樓內(nèi)業(yè)主出行，尤其是老年人出行，帶來困擾。

兩個(gè)小區(qū)的業(yè)主們希望，有職能部門介入，提供指導(dǎo)性意見或解決問題的方案，推動(dòng)解決市民身邊的急難愁盼問題。