魚梁洲鹿鳴島花園小區(qū)業(yè)主張先生說:“從現(xiàn)在開始,我們小區(qū)面貌改變了,所有小區(qū)的業(yè)主發(fā)自內(nèi)心感到高興。”對為小區(qū)服務(wù)的豐茂物業(yè)不滿意

由于豐茂物業(yè)對投票結(jié)果不認可,即便更換物業(yè)公司的事早已提上議程,卻遲遲推進不下去。最后,由魚梁洲管委會出面,組織建設(shè)局、社區(qū)等部門安排人員,對小區(qū)重新進行滿意度調(diào)查。結(jié)果出來后,比業(yè)主委員會93%的不滿意度還要高,達到98%。為了避免程序瑕疵,在選取新入駐的物業(yè)公司時,通過魚梁洲管委會網(wǎng)站向全市進行公告,接受社會報名。由小區(qū)業(yè)委會、雙報到黨員和社區(qū)組成了評標(biāo)小組,按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進行打分,最后評比出得分最高的物業(yè)公司。
雖然所有程序按正規(guī)流程走完,但豐茂物業(yè)聲稱,從2014年開始進駐小區(qū)服務(wù)多年,不僅有基礎(chǔ)設(shè)施的投入,跟業(yè)主之間的水電等費用也沒清算完成,一直抗拒新物業(yè)進駐。魚梁洲鹿鳴島花園小區(qū)雙報到黨支部書記趙克學(xué)說:“考慮到雙方直接交接,可能會出現(xiàn)各方面的矛盾,為了避免矛盾激化,采取了業(yè)主委員會臨時過渡,對新物業(yè)公司進行入駐交接的方法。歷時半年時間!
明珠路社區(qū)居委會書記梅俊峰說:“先是組織各方單方面到社區(qū),聽取他們的訴求,歸攏他們的意見,然后再把各方組織在一起,對他們利益的共同點,進行糾紛的調(diào)解,最后達成一致意見!今年5月,業(yè)委會接手小區(qū)開始臨時代管,等豐茂物業(yè)跟小區(qū)的賬目結(jié)算清楚之后,新選取的物業(yè)公司將正式入駐。魚梁洲鹿鳴島花園小區(qū)業(yè)委會主任羅平安說:“首先簽一年試用合同,根據(jù)試用的標(biāo)準(zhǔn)進一步評定,如果達到了標(biāo)準(zhǔn),再繼續(xù)履行合同四年。”
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