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湖北荊州一回遷小區(qū)突然要收停車費(fèi) 怎么回事?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2022-06-02

最近,

居住在沙市北港安置小區(qū)的居民

在“e線民生”平臺(tái)發(fā)帖反映,

他們小區(qū)屬于回遷安置房,

最近社區(qū)發(fā)通知,

要求小區(qū)車主繳納停車費(fèi),

每車每年300元,

他們覺得很不合理。 


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乍一聽,一年停車費(fèi)只收300元還覺得不合理?可是,北港小區(qū)作為安置小區(qū)以來,從未收取過停車費(fèi),而且這個(gè)費(fèi)用還是交給社區(qū)的,中間到底出現(xiàn)了什么問題呢?


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記者前往北港小區(qū)了解情況,據(jù)北港小區(qū)的居民介紹,當(dāng)時(shí)還建的時(shí)候曾承諾不收費(fèi),并且從2016年到2022年5月之前也確實(shí)沒有收過停車費(fèi),現(xiàn)在突然要收停車費(fèi),說是用這個(gè)費(fèi)用來支付小區(qū)衛(wèi)生及小區(qū)安保巡邏用,這個(gè)理由大伙都不能接受。


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事情是否如小區(qū)居民所說呢?記者來到荊州開發(fā)區(qū)魚農(nóng)橋街道楊場(chǎng)新城社區(qū)了解情況。楊場(chǎng)新城社區(qū)副書記陳江平告訴記者,北港小區(qū)屬于回遷安置小區(qū),按照開發(fā)區(qū)要求,前三年是由財(cái)政補(bǔ)貼,后三年實(shí)行市場(chǎng)化管理,但是市場(chǎng)化管理,開發(fā)區(qū)一些還建房小區(qū)并沒有交費(fèi)的意識(shí),市場(chǎng)化管理推進(jìn)過程中很難。所以北港小區(qū)建成至今沒有專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)愿意接管,小區(qū)物業(yè)只能暫時(shí)由社區(qū)代管。


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關(guān)于小區(qū)的日常管理,楊場(chǎng)新城社區(qū)書記朱章喜說:“社區(qū)準(zhǔn)備請(qǐng)第三方公司來打掃,他們報(bào)價(jià)二十幾萬。北港小區(qū)現(xiàn)有車位七百個(gè),如果停車費(fèi)按每車每年300元進(jìn)行繳納,就有21萬的費(fèi)用,正好用來支付小區(qū)的清掃費(fèi)用及安裝門禁系統(tǒng),小區(qū)會(huì)更有秩序也會(huì)更安全。現(xiàn)在北港小區(qū)因?yàn)闆]有成立業(yè)主委員會(huì),社區(qū)管理采取的是居民自治形式,收取停車費(fèi)也是經(jīng)過居民代表大會(huì)表決后才實(shí)施的。”


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對(duì)于社區(qū)的說法,北港小區(qū)的居民們并不認(rèn)可。認(rèn)為社區(qū)所說的居民代表自己并不知情,要求廢除之前的代表,重新推舉。重新推舉后再?zèng)Q定小區(qū)是否收取停車費(fèi)用。


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對(duì)于居民們重新推舉居民代表的要求,社區(qū)副書記陳江平也給出了回應(yīng)。之前在北港小區(qū)所有的樓棟群里都發(fā)了通知,要登記報(bào)備,推選一個(gè)有擔(dān)當(dāng)?shù)拇怼?/span>現(xiàn)在不可能因?yàn)橛幸恍┚用裉岢鲆庖娋屯品,這對(duì)其他人也是不公平的。至于停車費(fèi),現(xiàn)在已經(jīng)收了283戶,還是會(huì)繼續(xù)收取。


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那么社區(qū)究竟能否代管小區(qū)物業(yè),

又能否收取停車費(fèi)用呢?


記者咨詢了荊州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)魚農(nóng)橋街道副主任王聰。他表示基層居民自治,社區(qū)作為一個(gè)公共管理機(jī)構(gòu),在現(xiàn)在沒有市場(chǎng)化公司愿意進(jìn)來的情況下,只能由社區(qū)承擔(dān)起這個(gè)責(zé)任,F(xiàn)在北港還遷小區(qū),也是正規(guī)的物業(yè)化在管理,按照荊州市物業(yè)管理實(shí)施辦法,關(guān)于業(yè)主共有區(qū)域停車可以收費(fèi),但是收費(fèi)要接受業(yè)主監(jiān)管。


對(duì)于現(xiàn)在北港小區(qū)居民的質(zhì)疑,王聰表示,作為社區(qū)上級(jí)部門,一定會(huì)對(duì)這件事高度重視,到時(shí)候會(huì)派專班到社區(qū)了解工作開展情況,包括前期居民代表大會(huì)形成的決議、后期的宣傳、制定的標(biāo)準(zhǔn),如果有些資金已經(jīng)收取了,資金的公開、后續(xù)監(jiān)管,我們街道一定會(huì)擔(dān)起責(zé)任,給居民一個(gè)滿意的答復(fù)。


實(shí)際上北港小區(qū)居民的關(guān)注點(diǎn)就是收費(fèi)的合理性,以及居民代表選舉和決議是否合規(guī)。不管是物業(yè)管理小區(qū),還是社區(qū)代管小區(qū),收費(fèi)以及管理章程應(yīng)該是公開透明,小區(qū)居民心知肚明。再者,小區(qū)管理必然會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用,作為業(yè)主應(yīng)該及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)用也是必須的。相信通過街辦以及社區(qū)的努力和溝通,這件事情會(huì)得到很好的解決。




來源:e線民生

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