曹先生：當(dāng)時來看房子，他就說是31萬多，然后七天之內(nèi)付首付。

記者：單價是多少？

曹先生：6999元/平方米。

曹先生 我看到合同上面只有22萬，他說的，這筆錢分兩筆來打，另外的8萬多打到另外的公司，合同上只有22萬。

曹先生：他說其實是讓我少交稅，是避稅了。我擔(dān)心的是這房子合同上的價格和實際不一樣，我怕扯皮。

曹先生： 我說要退定金，他們說不退的，我說要么就在合同上全部體現(xiàn)價格，他們也說不行。

銷售人員： 我們備案的是工程抵款房，為了回款做的工抵房，我們是承建方，他們這邊沒錢，就把房子抵給我們。備案價的5000元，多出來的1999元，多那部分是給承建方的錢。

銷售人員： 你不要工程抵款房可以的，我們給你找一套備案價八九千的房子給你，備案就行了。

 曹先生的家人：那我付了這么多，以后我辦房產(chǎn)證會不會扯皮？

 銷售人員：沒有任何扯皮，因為這個房子就是直接網(wǎng)簽備案的。

 曹先生的家人：那我去辦房產(chǎn)證是按什么交稅？

 銷售人員：按五千這筆，22萬的這筆交稅。

 曹先生的家人：那我實際交了31萬多，不是偷稅漏稅��？

 銷售人員：這筆我們會開發(fā)票的,少交的這筆，政府會不會說我們偷稅漏稅,我們是按正常流程來走的，不是我們偷稅漏稅，是陽光城沒錢付給我們，這錢直接給承建方,這是合法的，合法合規(guī)的，他怎么可能找我們咯。

銷售人員：在七天內(nèi)你們沒有簽合同，房子我們有權(quán)直接收回，我們可以再賣。

記者：你已經(jīng)問了領(lǐng)導(dǎo)錢不能退是吧？

銷售人員：領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)講了的。

曹先生家人:你們這個就是不合規(guī)的……

銷售人員:我已經(jīng)給他解釋過了的，他也可以買其他正常價格的公寓。

記者：為什么會有兩種價格，合同和實際價格有差異？

銷售人員:我已經(jīng)給他說過了，沒必要給你們解釋。

記者：那這樣的做法房管局這邊是同意的嗎？是合法合規(guī)的嗎？

銷售人員:這個我不知道怎么回答你。

銷售經(jīng)理: 你這邊需要先去房管局把投訴撤銷，我們就把錢馬上退給你……

記者：為什么要他撤銷呢？

銷售經(jīng)理: 其實按照約定我們可以不退的，是定金。

記者：那你們的做法是不是違規(guī)呢？

銷售經(jīng)理: 我也是剛了解這個事。