曹先生：當(dāng)時(shí)來(lái)看房子，他就說(shuō)是31萬(wàn)多，然后七天之內(nèi)付首付。

記者：?jiǎn)蝺r(jià)是多少？

曹先生：6999元/平方米。

曹先生 我看到合同上面只有22萬(wàn)，他說(shuō)的，這筆錢(qián)分兩筆來(lái)打，另外的8萬(wàn)多打到另外的公司，合同上只有22萬(wàn)。

曹先生：他說(shuō)其實(shí)是讓我少交稅，是避稅了。我擔(dān)心的是這房子合同上的價(jià)格和實(shí)際不一樣，我怕扯皮。

曹先生： 我說(shuō)要退定金，他們說(shuō)不退的，我說(shuō)要么就在合同上全部體現(xiàn)價(jià)格，他們也說(shuō)不行。

銷(xiāo)售人員： 我們備案的是工程抵款房，為了回款做的工抵房，我們是承建方，他們這邊沒(méi)錢(qián)，就把房子抵給我們。備案價(jià)的5000元，多出來(lái)的1999元，多那部分是給承建方的錢(qián)。

銷(xiāo)售人員： 你不要工程抵款房可以的，我們給你找一套備案價(jià)八九千的房子給你，備案就行了。

 曹先生的家人：那我付了這么多，以后我辦房產(chǎn)證會(huì)不會(huì)扯皮？

 銷(xiāo)售人員：沒(méi)有任何扯皮，因?yàn)檫@個(gè)房子就是直接網(wǎng)簽備案的。

 曹先生的家人：那我去辦房產(chǎn)證是按什么交稅？

 銷(xiāo)售人員：按五千這筆，22萬(wàn)的這筆交稅。

 曹先生的家人：那我實(shí)際交了31萬(wàn)多，不是偷稅漏稅��？

 銷(xiāo)售人員：這筆我們會(huì)開(kāi)發(fā)票的,少交的這筆，政府會(huì)不會(huì)說(shuō)我們偷稅漏稅,我們是按正常流程來(lái)走的，不是我們偷稅漏稅，是陽(yáng)光城沒(méi)錢(qián)付給我們，這錢(qián)直接給承建方,這是合法的，合法合規(guī)的，他怎么可能找我們咯。

銷(xiāo)售人員：在七天內(nèi)你們沒(méi)有簽合同，房子我們有權(quán)直接收回，我們可以再賣(mài)。

記者：你已經(jīng)問(wèn)了領(lǐng)導(dǎo)錢(qián)不能退是吧？

銷(xiāo)售人員：領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)講了的。

曹先生家人:你們這個(gè)就是不合規(guī)的……

銷(xiāo)售人員:我已經(jīng)給他解釋過(guò)了的，他也可以買(mǎi)其他正常價(jià)格的公寓。

記者：為什么會(huì)有兩種價(jià)格，合同和實(shí)際價(jià)格有差異？

銷(xiāo)售人員:我已經(jīng)給他說(shuō)過(guò)了，沒(méi)必要給你們解釋。

記者：那這樣的做法房管局這邊是同意的嗎？是合法合規(guī)的嗎？

銷(xiāo)售人員:這個(gè)我不知道怎么回答你。

銷(xiāo)售經(jīng)理: 你這邊需要先去房管局把投訴撤銷(xiāo)，我們就把錢(qián)馬上退給你……

記者：為什么要他撤銷(xiāo)呢？

銷(xiāo)售經(jīng)理: 其實(shí)按照約定我們可以不退的，是定金。

記者：那你們的做法是不是違規(guī)呢？

銷(xiāo)售經(jīng)理: 我也是剛了解這個(gè)事。