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小區(qū)物業(yè)疏于管理消防通道延誤業(yè)主火災(zāi)救援！法院判賠

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2022-06-06

消防通道事關(guān)所有住戶的安全

應(yīng)當(dāng)時刻保持暢通

一旦發(fā)生意外

可以及時提供救援

丁女士家住南京溧水區(qū)永陽街道某小區(qū)，一天下午，她正坐在家中休息。突然臥室內(nèi)傳來噼里啪啦的聲響，丁女士檢查后發(fā)現(xiàn)，臥室的吸頂燈已經(jīng)爆炸，火星四濺，點燃了棉被！見情形不妙，丁女士迅速撥打119消防救援電話請求救援。

圖片來源：視覺中國圖文無關(guān)

據(jù)丁女士描述，她在下午1點左右撥打救援電話，消防救援人員很快到達小區(qū)，但消防車開到小區(qū)門口卻進不來，只能繞行到小區(qū)東南門附近，將車停靠在道路旁，消防人員下車徒步前往火災(zāi)現(xiàn)場展開救援。

雖然火很快被撲滅，但丁女士家中家具、電器、衣物等盡數(shù)被燒毀。丁女士認(rèn)為，物業(yè)對小區(qū)的基本消防措施負(fù)有監(jiān)管義務(wù)，火災(zāi)發(fā)生時消防通道被阻導(dǎo)致消防車輛無法通行，原本小范圍的損失因此擴大至數(shù)倍。作為管理小區(qū)的物業(yè)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

隨后，丁女士向法院提起訴訟。承辦法官調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)的南門處設(shè)置了花壇，門崗，還裝飾著彩帶和燈籠，受到這些因素影響，消防車沒能及時進入。審理中，經(jīng)向消防人員了解，消防車在繞道行駛的過程中，多用時3分鐘左右。

法院認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。被告的小區(qū)物業(yè)沒有及時進行安全隱患排查消除，造成救援延誤，必然造成原告的損失擴大。綜合實際情況，法院酌定被告賠償丁女士因火災(zāi)造成的各項損失2萬元。

圖片來源：視覺中國圖文無關(guān)

法官提醒，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為小區(qū)的日常管理單位，應(yīng)及時進行消防監(jiān)控、巡查，火災(zāi)隱患防范工作，確保消防設(shè)備設(shè)施處于正常運行狀態(tài)，確保消防水源、消防通道、安全疏散通道暢通。一旦疏于管理，小區(qū)發(fā)生火災(zāi)，很可能因滅火不及時，導(dǎo)致更為嚴(yán)重的后果。

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