性少妇freesexvideos强迫,进军国际市场野狼av午夜福利在线观看,国产一区二区三区 pron 域名停靠,欧美jiZZHD精品巨大又粗又长又硬,毛片在线网址播放,91秦先生在线观看国产久草,五月狠狠色丁香婷婷视频,国产精品在线视频频放,91久久成人

首頁(yè) | 注冊(cè) | 登陸 | 網(wǎng)站繁體 | 手機(jī)版 | 設(shè)為首頁(yè) 長(zhǎng)沙社區(qū)通 做長(zhǎng)沙地區(qū)最好的社區(qū)門戶網(wǎng)站 正在努力策劃制作...

長(zhǎng)沙火車 長(zhǎng)沙航班 長(zhǎng)沙汽車 長(zhǎng)沙公交 長(zhǎng)沙醫(yī)院 長(zhǎng)沙房產(chǎn) 長(zhǎng)沙銀行 長(zhǎng)沙移動(dòng) 長(zhǎng)沙聯(lián)通 長(zhǎng)沙電信 長(zhǎng)沙學(xué)校 長(zhǎng)沙水業(yè) 長(zhǎng)沙電網(wǎng)

您的位置：長(zhǎng)沙社區(qū)通 > 新聞 > 國(guó)內(nèi) > 快訊 > 僅有使用權(quán)的公寓能拿“紅本”？真相是這樣
僅有使用權(quán)的公寓能拿“紅本”？真相是這樣
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-06-08

“30萬元可入手”“產(chǎn)權(quán)公寓”
“可拿紅本”……
看到這樣的在售公寓廣告
你心動(dòng)了嗎？

但！
這樣的“筍盤”信息可信度到底有多高？
究竟是否存在貓膩呢？

今天（7日）
記者對(duì)這樣的情況進(jìn)行了走訪
發(fā)現(xiàn)此類信息實(shí)為“噱頭”
只是用來吸引顧客

圖片

根據(jù)市民反映的
廣州白云區(qū)內(nèi)存在總價(jià)約30萬元的公寓
而且還有產(chǎn)權(quán)可拿“紅本”情況
記者在社交平臺(tái)上搜索
發(fā)現(xiàn)一些在手公寓的廣告中有提到
所售公寓為產(chǎn)權(quán)公寓

圖片


圖片


今天（8日）上午
記者以購(gòu)房者身份來到其中一個(gè)
位于白云區(qū)黃邊地鐵站附近的所謂“樓盤”
廣州設(shè)計(jì)之都創(chuàng)客空間V區(qū)
咨詢過程中
銷售人員坦言在售公寓均有使用權(quán)

銷售人員：首先我和您說一下，我們這邊賣給您的是使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)的。它由今年的8月1日開始算40年的使用權(quán)。

銷售中心現(xiàn)場(chǎng)擺放的證明材料顯示，該地塊為黃邊村村屬權(quán)益地塊，開發(fā)商已取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，享有對(duì)外出租及分租、轉(zhuǎn)包及分包的權(quán)利，有權(quán)以開發(fā)商名義與第三方簽訂及履行《租賃合同》等相關(guān)合同并按合同收取相關(guān)費(fèi)用。

圖片


另外，在現(xiàn)場(chǎng)的“陽(yáng)光告示”中也明確表示“不承諾有入戶、提供學(xué)位、辦理單元的獨(dú)立房產(chǎn)證等與國(guó)家規(guī)定不符的行為。”銷售人員表示，社交平臺(tái)上的“產(chǎn)權(quán)公寓”廣告應(yīng)該是中介的行為。

圖片


隨后
記者以購(gòu)房者身份來到另一個(gè)
打著類似“產(chǎn)權(quán)公寓”廣告的在售物業(yè)
位于白云區(qū)民營(yíng)科技園內(nèi)
科園路與科創(chuàng)路交會(huì)處的國(guó)信花生大廈

銷售人員介紹目前在售公寓共兩棟，除了其中一棟的部分公寓無“紅本”以外，其他公寓只要購(gòu)買均可拿到房產(chǎn)證。

圖片


他還向記者展示了該地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證以及商品房預(yù)售許可證，“買地的錢我們是給完了的，一個(gè)樓盤有沒有房產(chǎn)證就看這一張。我們這里大概是2-10樓、還有3號(hào)樓的1樓到5樓作為自持，這部分不出證只招租招商”，銷售人員說。

銷售人員表示
中介為了吸引顧客來樓盤看房
常常會(huì)使用“產(chǎn)權(quán)公寓”的噱頭
對(duì)此
記者也向房產(chǎn)中介內(nèi)部人士求證
對(duì)方表示的確有這種現(xiàn)象

房產(chǎn)中介：就是中介為了吸引你們出來看房，他以為說是小產(chǎn)權(quán)你們就不出來看了，你們出來他才有機(jī)會(huì)成交，可以說是一種營(yíng)銷手段。


圖片


記者發(fā)現(xiàn)
社交平臺(tái)上發(fā)布“產(chǎn)權(quán)公寓”的賬號(hào)
大多數(shù)為私人賬號(hào)或房產(chǎn)中介的官方賬號(hào)
有律師表示
在所售公寓的確沒有產(chǎn)權(quán)的前提下
發(fā)布不實(shí)信息的主體或涉及虛假宣傳

此外，律師表示
即便開發(fā)商出示了
地塊的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證以及商品房預(yù)售許可證
也并不代表購(gòu)房者就一定能拿到房屋的產(chǎn)權(quán)
關(guān)鍵還是要看
購(gòu)房者與開發(fā)商最終簽訂的合同
是否為產(chǎn)權(quán)買賣合同


戳視頻了解更多▼

點(diǎn)擊打開播放視頻


“紅本”有還是沒有

這個(gè)最終還是騙不了人的

不過為了避免日后有這樣的糾紛

還是希望大家在簽合同的時(shí)候

多加謹(jǐn)慎

看清楚條款！

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
頂一下
(0)
踩一下
(0)
最新評(píng)論     查看全部評(píng)論     發(fā)表評(píng)論
發(fā)表評(píng)論
·網(wǎng)友評(píng)論僅供網(wǎng)友表達(dá)個(gè)人看法，并不表明網(wǎng)站同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。
·請(qǐng)注意語(yǔ)言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長(zhǎng)沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。
相關(guān)文章
精品導(dǎo)讀