我們整個外立面采用的是無機（輕集料）保溫砂漿，外面的面層是真石漆。造成這個空鼓開裂的原因很多，跟施工時的天氣、溫度（造成）的伸縮、工序的控制等都有關(guān)系。無機（輕集料）保溫砂漿它的產(chǎn)品有一定的特性，產(chǎn)品的整個要求會比較地高，比如說它攪拌時間必須在三分鐘以上，六分鐘之內(nèi)，攪拌完后必須在兩小時之內(nèi)用完。然后它的施工的條件（是）下雨天不能施工、天氣冷不能施工、天氣熱也不能施工，也就是說基本上杭州的季節(jié)，只有春秋兩季比較適合施工，所以它對整體的施工的質(zhì)量會有比較大的困難。它的確不太適合南方，所以在2020年的3月份杭州也下文取消（限制使用）了這個產(chǎn)品，當(dāng)時在最初的設(shè)計上用到這種砂漿（是因為）杭州以前是允許使用這個東西，而且杭州很多樓盤也都是用了這個無機輕集料保溫砂漿。

公司當(dāng)時第一步（是）召開了一個專家的論證會，初步制訂了一個維修的方案，主要的內(nèi)容分三點。第一每兩層會切一個V字縫，V字縫就是可減少整體熱脹冷縮的應(yīng)力；第二是對整個外墻進行空鼓開裂的檢查；第三是對空鼓開裂部位進行切除，并按照原來的設(shè)計要求進行恢復(fù)。在2021年的10月份我們就根據(jù)維修方案開始進行維修，到現(xiàn)在為止那么基本上大面的維修基本上結(jié)束，基本上在這個月底肯定結(jié)束。接下來就馬上是梅雨、臺風(fēng)季，過了這個季節(jié)，大概在秋季的樣子，我們會組織專業(yè)的人員對整個樓棟進行一個全數(shù)的檢查，檢查完了之后過了冬季，明年的春天會再進行一次全數(shù)的檢查，兩次檢查完成之后，我們會將真石漆的整體面漆全部重做一遍，解決現(xiàn)有的色差的問題。

這是不同性質(zhì)的問題，排屋區(qū)的維修方案（和）高層區(qū)的維修方案都是分別經(jīng)過專家論證的，它們是完全不同的一個東西，而且排屋區(qū)外立面的真石漆，目前為止也沒有說有空鼓開裂的現(xiàn)象。它們兩個是完全不同的，唯一相同的就是我們處理維修的態(tài)度，都是一樣積極。

編  后

在采訪當(dāng)中，開發(fā)商一再表示是由于天氣、環(huán)境、施工難度等因素造成了外墻的脫落，但是，要知道在杭州很多高層建筑也用這種砂漿，為什么人家的不掉，你們龍潤城的就噼里啪啦往下掉呢？這樣修修補補撐過5年質(zhì)保期，接下來這外墻又掉了，又該誰來負責(zé)呢？現(xiàn)行的維修手段是否有效，修繕完成之后由誰來評估？無果無效接下來該采取何種方案？這些都是龍潤城亟待解決的幾個問題，對此我們也會持續(xù)進行關(guān)注！