龍湖天璽9號樓前綠地被毀壞

據(jù)業(yè)主代表介紹，龍湖天璽小區(qū)位于北京路東側、欣欣路南側，只有前后兩排共8棟洋房，9號樓位于西門北側，是2層商鋪。“原售樓處設在商鋪里，買房時售樓處前一大片都是綠地，一直延伸到北京路人行道路牙石邊，我們也是看中了這里的綠化設計，才決定買下該小區(qū)房子的。”

今年2月底，該項目提前交付，交付時商鋪前仍然是大片綠地。4月份，業(yè)主們突然發(fā)現(xiàn)，有施工隊進駐，在商鋪前綠地內施工，將商鋪前500多平方米的綠地都給毀壞掉了，這里是小區(qū)的公共綠地，沒有經過業(yè)主們的允許，怎么能隨意破壞呢？

在業(yè)主的努力下，4月26日，銅山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局給毀綠責任人下達了整改通知書。“整改通知書下發(fā)后，很快商鋪前綠地就被恢復了，業(yè)主們很高興�！� 一位業(yè)主代表說，沒想到僅過了一個多月，上周五，又有施工隊來施工了，把商鋪前恢復的綠地給毀壞了，只不過這次毀壞的程度和上次不同，上次是整體都毀壞，這次只毀壞了商鋪前部分面積的綠地，從路牙石往里10米沒有毀壞，據(jù)業(yè)主們了解，那10米屬于市政綠地。

外圍市政綠地沒有被破壞

6月15日下午3點半，記者來到龍湖天璽小區(qū)西門外�，F(xiàn)場觀察發(fā)現(xiàn)，西門對著北京路是一條幾十米長的石板路，石板路將小區(qū)西邊分為南北兩個部分，南側外圍建有圍擋，北側沒有圍擋，商鋪就位于石板路北側，商鋪前是大約500平方米的綠地，東西長約20米、南北長20多米。這一片綠地外圍綠化完好，有草坪和樹木，幾十平方米的草坪被毀掉硬化成了水泥地，不過水泥地已被撬起。

硬化的水泥地被翹起

半個小時后，現(xiàn)場來了多名施工人員，開始挖商鋪前綠地。經向施工人員了解，他們只負責干活，接到的工作就是硬化商鋪前地面，不過外圍10米不能動。

業(yè)主代表說，這幾天他們多方打聽，目前掌握的情況是這個商鋪出售了，購買方有對外出租的打算，為了通行方便，想把商鋪前綠地硬化成水泥地，便于停放車輛。

業(yè)主們認為這是小區(qū)里的公共綠地，屬于全體業(yè)主所有，沒經過他們同意就隨意毀壞，不合適，于是現(xiàn)場勸阻施工人員不要繼續(xù)施工，但未果。

在業(yè)主的指引下，記者找到在現(xiàn)場看管的銅山區(qū)園林管理所一位工作人員，據(jù)其介紹，從路牙石往里10米屬于市政綠地，不允許被破壞。

施工隊負責人王先生趕到現(xiàn)場，他自稱施工有手續(xù)，還稱商鋪前原本規(guī)劃的就是硬地，并向記者和業(yè)主代表出示了該項目此前公示的規(guī)劃平面圖、施工許可證等手機照片。

現(xiàn)場有業(yè)主提出質疑，該項目都交付了，有建設之前的許可證并不代表就可以毀壞交付后的小區(qū)公共綠地。有業(yè)主現(xiàn)場搜索了《徐州市城市綠化條例》，第十七條規(guī)定：任何單位和個人不得擅自占用城市綠地或者改變其規(guī)劃用途。

雙方僵持不下

一位業(yè)主代表

分別給下面幾個部門

撥打了電話

銅山區(qū)城管局

銅山區(qū)城管局一位執(zhí)法工作人員表示，他們的職權范圍是負責處理破壞市政綠地的毀綠行為，此次毀壞的是小區(qū)內部公共綠地，不是市政綠地，他們沒有執(zhí)法權。

銅山街道辦事處

對方表示通知執(zhí)法隊員前來現(xiàn)場落實情況。沒多久，銅山街道綜合行政執(zhí)法局兩名城管隊員到達現(xiàn)場，因北側部分沒有搭建圍擋，執(zhí)法隊員表示尚無法確認商鋪前綠地為市政綠地還是小區(qū)內公共綠地，兩名城管隊員隨后也離開了。

報警電話

很快，轄區(qū)派出所多位民警趕到現(xiàn)場，經向雙方進行了解，民警勸說業(yè)主要依法合理維權，也要求施工隊負責人暫停施工，維持現(xiàn)狀，待確認清楚事實后，依法履行相關手續(xù)，再進行下一步的工作。當日下午6點，施工隊離開，業(yè)主散去。

6月16日上午，業(yè)主反饋說，他們去檔案部門查詢到了當初規(guī)劃設計方案總平面圖，并將圖片發(fā)了過來，“總平圖中顯示，9號樓商鋪前一直到市政綠地邊界，都屬于規(guī)劃紅線范圍之內，屬于我們小區(qū)公共空間，算是我們的公攤面積了，不過9號樓前到底是綠地還是硬地，總平圖中沒有明確標注�！睒I(yè)主說。

既然是小區(qū)公共公攤面積

購買者就可以將原先的

公共綠地毀壞硬化嗎？

這是不是《徐州市綠化管理條例》

第十七條規(guī)定的禁止行為？

當日上午10點多，記者聯(lián)系了物業(yè)負責人吳經理，吳經理表示，幾乎每次施工人員來施工，物業(yè)人員都予以制止，但由于沒有執(zhí)法權，制止無果，他正在派出所做筆錄，做完筆錄準備到轄區(qū)城管部門再次反映此事。

記者將該小區(qū)的實際情況反饋給銅山街道綜合行政執(zhí)法局，一名值班工作人員表示將向負責人匯報處理。