近期，《零距離》欄目報道了一處“黑乎乎”的新房，引發(fā)眾多網(wǎng)友關(guān)注。南京金先生在棲霞區(qū)錦麟融譽(yù)府小區(qū)購置了一處新房，房屋交付在即，但眾多業(yè)主發(fā)現(xiàn)，房屋的采光出現(xiàn)嚴(yán)重問題。相關(guān)鏈接：新房窗外搭建5米高墻，采光嚴(yán)重不足！開發(fā)商竟裝白熾燈彌補(bǔ)！即便是夏日晴天，金先生家朝北的衛(wèi)生間、廚房、書房內(nèi)全部一片漆黑，而影響采光的根源，是位于房子北側(cè)的一堵高墻。高墻對應(yīng)的位置本應(yīng)當(dāng)是一處連廊，銷售人員承諾，連廊最多只有半米高，不會影響采光通風(fēng)。實際上，墻的背后是一樓入戶大廳，高墻雖然能使空間更氣派，但嚴(yán)重影響了一層和二層業(yè)主的采光。購房人曹女士和金先生一樣，也是受影響的業(yè)主之一。據(jù)曹女士描述，雖然她的新房位于二樓，看著窗外的高墻，仿佛自己住在地下室。更令曹女士氣憤的是，最初購房時，銷售人員沒有明確告知采光的問題，否則沒人愿意購買這樣的房子。面對業(yè)主們的不滿，開放商也提出了唯一一套彌補(bǔ)方案。將窗外的墻面刷白，并且在樓體墻面上安裝白熾燈，依靠反射增加一些“光亮”，但這樣的做法并不能從根源上解決問題，長時間開著白熾燈也可能帶來安全隱患。
按照國家的《住宅設(shè)計規(guī)范》，住宅設(shè)計應(yīng)滿足居住者所需的日照、天然采光、通風(fēng)和隔聲的要求，但業(yè)主們認(rèn)為錦麟融譽(yù)府的新房完全達(dá)不到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。房屋設(shè)計如此“奇葩”，不免讓業(yè)主們對施工圖紙以及審核環(huán)節(jié)提出疑問。南京錦麟融譽(yù)府小區(qū)的建筑施工設(shè)計單位為：南京興華建筑設(shè)計研究院股份有限公司；圖審單位為：南京市建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查管理中心。隨后，零距離記者來到了圖審單位，圖審單位工作人員表示，在錦麟融譽(yù)府報審的施工圖紙中，北側(cè)房間標(biāo)注的使用功能為書房、 廚房、衛(wèi)生間。相關(guān)規(guī)范中對書房采光沒有要求，廚房和衛(wèi)生間設(shè)有采光窗，洞口的窗地面積比也不違反國家相關(guān)條文規(guī)定。業(yè)主們表示，窗地面積比只是對窗戶大小做出規(guī)范要求，遮擋采光的根本問題并不在于窗戶的大小，而是窗外矗立的高墻導(dǎo)致自然光線無法正常進(jìn)入。由江蘇省住建廳審定和發(fā)布的《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中也已經(jīng)明確：臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有直接天然采光。但結(jié)合實際情況，即使撇開書房，新房北側(cè)的廚房和衛(wèi)生間也都伸手不見五指。針對廚房沒有“直接天然采光”的問題，圖審中心解釋稱，錦麟融譽(yù)府北側(cè)的廚房已經(jīng)設(shè)置了窗戶，房間的采光窗直接開向凹槽、天井時，可視為“直接天然采光”。該中心表示，充分理解業(yè)主訴求，對反饋的部分房屋北側(cè)房間采光問題一定會予以重視，也聯(lián)系建設(shè)單位、設(shè)計單位商討改善采光措施，努力改善采光條件，力求滿足住戶的采光需求。關(guān)于“黑乎乎”的新房，《零距離》還將繼續(xù)關(guān)注。
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