近日

一則視頻引發(fā)關(guān)注

視頻中

銅山區(qū)寶信潤山小區(qū)

將欠費(fèi)4年以上業(yè)主房號

制作成一個大展板

在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示

視頻一出

引發(fā)市民爭議

有人贊同此方式催收物業(yè)費(fèi)

也有人認(rèn)為侵犯了業(yè)主隱私權(quán)

對此記者展開了調(diào)查

聽聽各方的說法

寶信潤山小區(qū)位于銅山區(qū)湘江路與海河路交叉處，業(yè)態(tài)有高層、別墅、商業(yè)，2014年之后陸續(xù)交付，高層和別墅區(qū)共有2600多戶業(yè)主，徐州寶信物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)三個業(yè)態(tài)區(qū)域的管理和服務(wù)工作。多年來，確有少部分業(yè)主沒有按時交納物業(yè)費(fèi)。

約半個月前，物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)醒目位置處擺放了一個黃色的大展板，那些多年沒有交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主房號被“公示”。有業(yè)主拍下了一段小視頻發(fā)到了網(wǎng)上，引發(fā)網(wǎng)友廣泛關(guān)注和討論。

視頻可以看到，展板最上方印著“寶信潤山小區(qū)欠費(fèi)4年以上公示”字樣，左部分是自2017年至今未繳費(fèi)名單，右部分是自2018年至今未繳費(fèi)名單，約有近百戶欠費(fèi)業(yè)主家的房號信息。

展板最下方還有備注：寶信潤山小區(qū)高層共計2023戶，以上業(yè)主多年未交物業(yè)費(fèi)，已通過多種方式催收，仍然不交，目前部分已提交法院。

6月23日下午，記者來到寶信潤山小區(qū)，剛從東門進(jìn)去幾米遠(yuǎn)一處綠化帶前，確實擺放著視頻中出現(xiàn)的黃色展板，不過展板上已經(jīng)被劃掉了四五個房號。記者隨后采訪了多位業(yè)主，針對此事大家紛紛發(fā)表各自看法。

徐州寶信物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)人張經(jīng)理表示，確有在該小區(qū)內(nèi)公示長期不交物業(yè)費(fèi)業(yè)主家房號的行為，“公示的業(yè)主約有90戶，計劃公示一個月的時間，目前已經(jīng)公示半個月了，自從公示后，已經(jīng)有幾位業(yè)主主動來交納所拖欠的物業(yè)費(fèi)了，看來公示還是有一定的效果的�！�

張經(jīng)理說，自從該小區(qū)交付后，他們公司就進(jìn)駐小區(qū)提供服務(wù)，但是多年來，確實有小部分業(yè)主沒有按照約定及時交納物業(yè)費(fèi)，“對于不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，我們采取上門收、電話通知、下通知單、發(fā)律師函、公示、訴訟等途徑進(jìn)行催收，此次就是通過公示房號的方式進(jìn)行物業(yè)費(fèi)的催收工作�！�

張經(jīng)理最后說，之前也起訴了部分不交費(fèi)的業(yè)主，展板上的業(yè)主如果公示期還不交費(fèi)，將會繼續(xù)采取訴訟方式解決。

江蘇帝伊律師事務(wù)所主任張玉龍說，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。