6月29日上午，昆明融創(chuàng)文旅城100多位接到交房通知的業(yè)主前去接房，到了現(xiàn)場(chǎng)才發(fā)現(xiàn)，小區(qū)里的綠化還在施工，單元大門居然也沒(méi)有，這引起部分業(yè)主不滿。

  部分業(yè)主拒絕接房  

昆明融創(chuàng)文旅城位于昆明市碧雞路與草海隧道交會(huì)處，占地3500畝，早在2018年8月就已經(jīng)開盤。項(xiàng)目中的滇池后海，一度成為昆明知名打卡地。

昆明融創(chuàng)文旅城A24地塊的業(yè)主反映：因?yàn)殚_發(fā)商資金鏈問(wèn)題，按照合同約定的交付時(shí)間，項(xiàng)目交房已經(jīng)一拖再拖。最近，該項(xiàng)目工作人員以電話、短信、郵寄等方式通知業(yè)主于7月1日前進(jìn)行集中交付，但有業(yè)主認(rèn)為，該項(xiàng)目并不具備交付條件，于是拒絕接房。

  住建部門多次介入  

春城晚報(bào)-開屏新聞?dòng)浾?/span>了解到，2022年1月5日，昆明市西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局專題報(bào)告昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提高融創(chuàng)文旅城在建項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管等級(jí)，以保障項(xiàng)目順利竣工交付。

2022年5月10日，西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局啟動(dòng)約談機(jī)制，責(zé)令該地塊施工總包單位停止擅自封閉現(xiàn)場(chǎng)的違法行為，采取場(chǎng)外協(xié)商支付方式處理合同經(jīng)濟(jì)糾紛，不得干預(yù)后續(xù)專業(yè)分包人員入場(chǎng)復(fù)工。

2022年5月19日，西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局約談了建設(shè)單位，要求加大對(duì)該地塊未完成工程中涉及裝修、景觀綠化的物資和人員的組織力度盡快恢復(fù)正常施工。經(jīng)過(guò)西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的繼續(xù)督促，融創(chuàng)文旅城項(xiàng)目開發(fā)商才基本完成該項(xiàng)目的建設(shè)。

 小區(qū)單元門預(yù)計(jì)下月底建好 

春城晚報(bào)-開屏新聞?dòng)浾咴诋?dāng)天的交房現(xiàn)場(chǎng)看到，許多前來(lái)接房的業(yè)主正在辦理接房手續(xù)，而部分業(yè)主聚在一起，對(duì)項(xiàng)目的接房條件提出質(zhì)疑。

部分業(yè)主反映，他們接房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，水、電、氣都沒(méi)有完全開通，電用的是臨時(shí)用電，煤氣也沒(méi)有開通，就連竣工驗(yàn)收手續(xù)也不齊全。這到底怎么回事呢？

項(xiàng)目工作人員解釋，交房手續(xù)是齊全的，業(yè)主用水是完全正常的，也是一戶一表的。至于用電問(wèn)題，現(xiàn)在業(yè)主用的確實(shí)是臨時(shí)用電，這一點(diǎn)他們并不回避。因?yàn)殡妷翰粔颍�需要重新建設(shè)變電站后才能接入一戶一表的用電。

至于煤氣入戶的問(wèn)題，該工作人員解釋，要達(dá)到一定的入住率后，才能申報(bào)進(jìn)行煤氣改造和開通，估計(jì)需要半年左右。

關(guān)于小區(qū)單元大門的事情，該負(fù)責(zé)人解釋，為了項(xiàng)目的收尾工作，保證交房，一些路面是新鋪設(shè)的，地基較軟，需要等沉淀一段時(shí)間后再建設(shè)，預(yù)計(jì)在7月底前就會(huì)把大門建好。

  超出交房時(shí)間愿意做出賠償  

一位當(dāng)天前來(lái)接房的業(yè)主向記者表示，今年受疫情影響，國(guó)家從政策層面也對(duì)“不可抗力”進(jìn)行了明晰，對(duì)于受影響的項(xiàng)目交付時(shí)間給予了一定的“彈性”空間，對(duì)于項(xiàng)目延期交付的事情，他們是理解的，比起爛尾也算是非常幸運(yùn)的了，也是寄希望于通過(guò)延期能給交付質(zhì)量帶來(lái)保障。

部分業(yè)主反映，按照開發(fā)商與業(yè)主的合同約定，如果超過(guò)7月1日交房就要賠付一定的違約金，所以開發(fā)商在沒(méi)有完全達(dá)到交房條件的情況下，通知業(yè)主來(lái)接房，以此逃避違約責(zé)任的承擔(dān)。

對(duì)此，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)答復(fù)，項(xiàng)目交房條件是完全具備的，只是竣工驗(yàn)收備案登記手續(xù)還沒(méi)有最后完善，也就是這幾天就會(huì)辦理完畢。如果有業(yè)主認(rèn)為這是不符合交房條件拒絕接房，那也是他們的自由和權(quán)利，他們完全理解，也愿意對(duì)超出的時(shí)間期限做出賠償。

該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最后表示，如果部分業(yè)主還在堅(jiān)持認(rèn)為項(xiàng)目沒(méi)有達(dá)到他們期望的交房條件，他們可以拒絕接房，也可以通過(guò)法律途徑來(lái)解決問(wèn)題。