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物業(yè)擅改雨水管道 我家木地板無(wú)端被泡 物業(yè)能甩手不管嗎？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-07-03

物業(yè)改建雨水管道

我卻不知道

好好的木地板就這么毀了

真是人在家中坐

禍從天上來(lái)


圖片




雨水管道改建，我家“水漫金山”





物業(yè)擅自改建雨水管道，導(dǎo)致雨水倒灌，把我家的木地板泡了。


物業(yè)不想管這事，我該怎么辦？


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普法時(shí)間

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十七條　

業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。


《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條

改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施由業(yè)主共同決定。





小區(qū)游泳池對(duì)外承包后噪音太大





小區(qū)內(nèi)建了一個(gè)游泳池，對(duì)外承包后，每天下午四點(diǎn)到晚上九點(diǎn)的噪音很大，多次找物業(yè)都沒(méi)得到解決。

業(yè)主是否可以要求拆除泳池？泳池的收益是否歸業(yè)主所有？

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普法時(shí)間

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十三條　

業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。


《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十四條　

建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條

改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由業(yè)主共同決定，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，且應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。





自來(lái)水管混入自備井水，業(yè)主該怎么辦？





物業(yè)公司把未經(jīng)消毒的自備井水混入自來(lái)水管中，冒充自來(lái)水，長(zhǎng)期提供給業(yè)主，被發(fā)現(xiàn)后仍然撒謊，業(yè)主該如何維權(quán)？


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普法時(shí)間

《中華人民共和國(guó)水法》第四十八條

直接從江河、湖泊或者地下取用水資源的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家取水許可制度和水資源有償使用制度的規(guī)定，向水行政主管部門或者流域管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)領(lǐng)取取水許可證，并繳納水資源費(fèi)，取得取水權(quán)。


《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》第六條　

供水單位供應(yīng)的飲用水必須符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。


《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十一條　

供電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。供電人未按照國(guó)家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。


《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十六條　

供用水、供用氣、供用熱力合同，參照適用供用電合同的有關(guān)規(guī)定。

維護(hù)和諧的社區(qū)環(huán)境
物業(yè)與業(yè)主的努力缺一不可
各方都不應(yīng)只想權(quán)利
忘了責(zé)任

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