今年3月，南寧市良慶區(qū)一自建房發(fā)生火災，整棟樓被燒得一片狼藉廢棄至今，6樓租戶黃先生也被嚴重燒傷。火災系因1樓租戶接的移動排插電源線起火引發(fā)。那么，承擔主要責任的應該是1樓租戶還是房東？ 黃先生一家原本租住在南寧市良慶區(qū)玉洞街道玉龍三里的一棟自建房6樓。他和妻子從欽州來南寧打工，女兒在外地上大學，13歲的兒子在讀小學六年級。 ▲事發(fā)時，黃先生倒在客廳的地板上，飯桌上還留著事發(fā)前他們一家吃剩的飯菜。除標注外，本文圖片均由南國早報記者 黃乒賓攝 嚴重受傷的黃先生在病床上度過了煉獄般的三個月，傷口才基本愈合。然而，燒傷部位被大面積的厚疤痕覆蓋，反復起水泡，又痛又癢，日夜折磨著他。 醫(yī)生說，要通過激光手術去除燒傷疤痕，還需要巨額的費用，而他至今已花費20多萬元醫(yī)療費，其中有11萬余元仍拖欠著無錢交納。 ▲黃先生的身體被大面積的厚疤痕覆蓋。 如今，他的生活只剩下了治療燒傷，而兒女尚在求學，生活的重壓只能由在快遞公司打工的妻子來承擔。黃先生說，他根本不敢想象“未來”。 7月10日，51歲的房東李先生帶記者來到發(fā)生火災的自建樓，他打開一樓的鐵門，扭過頭后說：“諾，你看吧！我看了難受，不想看了�！� 事發(fā)自建樓共七層半高，曾有13戶租戶。一場火災后，這棟樓幾乎被燒成廢墟。 ▲事發(fā)自建樓被燒得殘敗不堪。 火災發(fā)生后，李先生積極救治傷者，為受傷的黃先生父子和雙胞胎女嬰分別支付了10.5萬元和1萬多元醫(yī)療費。 李先生說，他全家都靠著這棟樓的租金生活�；馂陌l(fā)生后，租戶們都搬走了，他一家失去了生活來源，還要借債來支付傷者的醫(yī)療費，實在難以支撐。 今年5月30日，南寧市良慶區(qū)消防救援大隊發(fā)出《火災事故認定書》，認定起火原因為1樓店鋪的移動排插電源線發(fā)生電氣故障引燃周圍可燃物蔓延成災。 ▲ 李先生認為，救治黃先生需要巨額的醫(yī)療費，殘疾賠償金不可避免，修整這棟樓至少要幾十萬元。這場火災的損失巨大，而1樓租戶是直接侵權人，應當承擔主要賠償責任。 起火的1樓原本是一家日用化妝品店，店主是孫女士。7月10日，孫女士告訴記者，因為洗衣機離固定插座比較遠，夠不著，她就接了一根電線，沒想到竟引發(fā)火災。 ▲因洗衣機離固定插座比較遠，孫女士就接了一根線，不料引發(fā)火災。 孫女士說，發(fā)生火災時她不在店鋪，不清楚具體過程。她認為，自己不過是個租房的，也是火災的受害者。這場火災讓她經(jīng)營了十幾年的生意毀于一旦，多年的積攢也化為烏有。 事發(fā)后，孫女士湊了3萬元用于救治受傷的黃先生。但對于責任的劃分，她與房東目前還協(xié)商不下。如果房東決定走訴訟途徑，她也將聽從法院判決，不會逃避責任。 對此，廣西桂新律師事務所李見國律師認為： ●在民事方面，根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，經(jīng)營者、管理者或者群眾性活動的組織者、未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任。因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔侵權責任；經(jīng)營者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務的，承擔相應的補充責任。經(jīng)營者、管理者或者組織者承擔補充責任后，可以向第三人追償。 本事件中，根據(jù)消防部門鑒定結論，火災是第三人行為造成損害，房東未盡到相應的安全保障義務，也應承擔補充責任，即補充賠償實際侵權人不能賠償?shù)牟糠帧?/span>房東在承擔補充責任后，可以向第三人追償。 ●在刑事方面，如果失火行為造成重傷、死亡或公私財產(chǎn)遭受重大損失的嚴重后果，可能構成失火罪，一般處三年以上七年以下有期徒刑。 李見國律師介紹說，10多年前，他曾代理過一起類似的案子，后來法院判決直接侵權人承擔70%的賠償責任，房東承擔30%。
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