業(yè)主自籌資金加裝供暖設(shè)施 江蘇徐州這個(gè)小區(qū)今年有望過上“暖冬”
他和40余名工人堅(jiān)守在小區(qū)內(nèi)施工,就為了今年年底能讓小區(qū)業(yè)主們過上一個(gè)“暖冬”。
新建小區(qū)供暖設(shè)施成了標(biāo)配,而老舊小區(qū)加裝供暖設(shè)施,既牽扯到改造費(fèi)用,又涉及公共區(qū)域的使用,是個(gè)耗時(shí)耗力的大工程。華商清水灣小區(qū)加裝供暖設(shè)施,成為破解加裝難題的一次探索。
華商清水灣小區(qū)二期,架好的暖氣主管道
于2009年上房的華商清水灣小區(qū)位于荊馬河路,有一、二兩期。建設(shè)之初,小區(qū)沒有供暖設(shè)施,也沒有接入集中供暖管網(wǎng)。為了解決冬季取暖問題,小區(qū)業(yè)主或是多穿些衣服,或是用上電熱汀、壁掛爐、空調(diào)。但是,這些方法讓業(yè)主們覺得不安全、效果不好,或者是費(fèi)用高。二期業(yè)主李先生告訴記者,小區(qū)上房自己就搬來住了。每到冬天,白天在家都要穿厚棉襖,晚上也是早早上床休息。雖然有時(shí)會(huì)開空調(diào),但太干燥,長時(shí)間使用孩子覺得不舒服。業(yè)主何女士在房屋裝修時(shí)就安裝了壁掛爐,但因?yàn)橘M(fèi)用高,每年冬天用的次數(shù)不多。何女士說,她的房子90多平方米,兩室一廳,冬天要是一直開著壁掛爐,一個(gè)月需要三四千元。因此,冬天取暖時(shí)都是能省一點(diǎn)是一點(diǎn),室內(nèi)只要不冰冷就行。
“什么時(shí)候也能集中供暖”,成了小區(qū)眾多業(yè)主的期盼。
去年11月前后,小區(qū)加裝供暖設(shè)施終于提上日程。小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人丁滿意告訴記者,一到冬天,就有業(yè)主來咨詢,能否像其他小區(qū)一樣集中供暖。物業(yè)公司到區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心咨詢相關(guān)事宜,得到的答復(fù)是:小區(qū)可以集中供暖,但是要征求60%以上的業(yè)主同意才行。丁滿意說,小區(qū)一二兩期共有業(yè)主2000多戶,老年人比較多,最初推進(jìn)過程并不順利。經(jīng)過物業(yè)人員走訪,只有500戶業(yè)主同意加裝供暖設(shè)施。
擱置一段時(shí)間后,小區(qū)熱心志愿者和清水灣社區(qū)又將加裝一事向前推動(dòng)。清水灣社區(qū)公開招募居民志愿者,通過建立網(wǎng)格群、召開現(xiàn)場答疑會(huì)、志愿者口頭宣傳等措施,宣傳集中供暖的好處。社區(qū)聯(lián)合相關(guān)部門又多次召開協(xié)商議事會(huì)議,充分聽取居民的訴求、建議。在大家的共同努力下,響應(yīng)加裝供暖設(shè)施的業(yè)主逐漸多了起來。
截止目前,
該小區(qū)2364戶業(yè)主,
簽名同意加裝和繳費(fèi)的業(yè)主共有1518戶,
實(shí)際繳費(fèi)業(yè)主1053戶。“從開始住進(jìn)來,就希望有個(gè)供暖房,現(xiàn)在這個(gè)愿望快要實(shí)現(xiàn)了,全家人都很期盼。”小區(qū)二期C6號樓1單元的一位業(yè)主說,自從去年小區(qū)推進(jìn)暖氣設(shè)施安裝,他就支持,第一時(shí)間簽字并繳納8800元安裝費(fèi)。自從開始施工安裝后,他幾乎每天都會(huì)過來看看,盼著能早日用上。

7月8日下午,記者在華商清水灣小區(qū)二期進(jìn)行探訪時(shí),看到工人穿著純棉長袖工作服,在高溫下對架設(shè)暖氣管道的立柱進(jìn)行焊接!昂附訒r(shí)容易產(chǎn)生火花,要是穿短袖會(huì)把人燙傷!表(xiàng)目負(fù)責(zé)人張浩告訴記者,為了讓小區(qū)今年年底能夠用上暖氣,這段時(shí)間工人冒著高溫加緊施工。目前,二期已在12棟樓前安裝好了立柱,樓內(nèi)的立管也安裝了22個(gè)單元;一期暖氣泵房主體工程已經(jīng)完工,截止目前已完成全部工程的30%。

隨著施工進(jìn)度的推進(jìn),原本持觀望態(tài)度的業(yè)主也紛紛表示要繳費(fèi),支持加裝暖氣設(shè)施!皠傞_始以為這事兒弄不成,現(xiàn)在看來施工很快,我們心里也踏實(shí)了,現(xiàn)在就等著下一批次的繳費(fèi)通知了。”業(yè)主李先生對記者說。
通過這次暖氣管道的申請安裝,也讓業(yè)主與社區(qū)、街道的關(guān)系更加和諧,鄰里間更加團(tuán)結(jié)。C16號樓二單元業(yè)主徐女士向記者分享了讓她感動(dòng)的小事。
小區(qū)暖氣管道架設(shè)在1樓和2樓的銜接處。在公布方案征求業(yè)主意見時(shí),小區(qū)業(yè)主都給予了支持,紛紛表示沒有意見。 “我住二樓,我沒意見,而且我也繳費(fèi)了!”徐女士說,在小區(qū)群里看到這樣的留言特別感動(dòng)。
在采訪過程中,很多小區(qū)業(yè)主表示,今年冬天有望過上"暖冬"的背后,清水灣社區(qū)和琵琶街道的工作人員功不可沒,如果不是他們當(dāng)初堅(jiān)持協(xié)調(diào),也許小區(qū)的"冷冬"狀態(tài)不會(huì)改變。
“在集中供暖問題上,我們社區(qū)和志愿者做了很大努力?此麄兣芮懊鬄榇蠹易鲞@么多事,我們也被感動(dòng)了!苯衲76歲的孫阿姨說:“我來這住了11年,一到冬天就冷得發(fā)怵。我們這些老年人幾乎都是24小時(shí)在家,就希望能夠用上集中供暖!
清水灣社區(qū)黨委書記羅玉惠,對小區(qū)的供暖一直很關(guān)注!芭瘹夤艿谰蛷奈覀冃^(qū)門口經(jīng)過,大家看著都眼饞!绷_玉惠說,經(jīng)過前期物業(yè)公司的調(diào)查,能夠看出加裝暖氣是小區(qū)業(yè)主的共同訴求。
羅玉惠說,小區(qū)沒有暖氣入戶管道和設(shè)施,根據(jù)區(qū)供暖辦實(shí)地考察意見,不管選用哪種集中供暖方式,入戶管網(wǎng)的建設(shè)都是必須的。經(jīng)過多次召開協(xié)商議事會(huì)議,充分征求了居民的意見,有效利用空間架起管網(wǎng),不會(huì)影響居民的正常出行和生活。入戶管網(wǎng)施工的時(shí)候,施工單位又把施工圖紙張貼在小區(qū)公示欄內(nèi)進(jìn)行公示。
在施工過程中,關(guān)于泵房的選址、可能產(chǎn)生的噪聲都是業(yè)主們比較糾結(jié)和擔(dān)心的。在采訪過程中,二期業(yè)主王女士向記者表達(dá)了她的訴求。她非常支持小區(qū)加裝暖氣,也簽字同意并繳納了安裝費(fèi)用;但是泵房選址就在自己單元樓附近,擔(dān)心后期投入使用后產(chǎn)生很大的噪聲,希望社區(qū)和街道能考慮到這些問題。
針對業(yè)主反映的問題,羅玉惠說,社區(qū)和街道已經(jīng)協(xié)調(diào)處理。目前,通過對其他老小區(qū)加裝暖氣設(shè)施的實(shí)地考察,和區(qū)供暖部門提供的一些防噪聲建議,泵房使用后不會(huì)對居民生活產(chǎn)生影響。
鼓樓區(qū)琵琶街道辦事處物業(yè)科科長祁金勇說:“我們也積極協(xié)調(diào)各部門從根本上解決居民供暖難的問題,也懇請大家在施工過程中予以全力配合和支持,確保這項(xiàng)民生工程早日建成!
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