7月11日，

江蘇徐州一小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人馬先生致電

“急難愁盼 徐報幫辦”熱線68886888反映，

小區(qū)里有個別養(yǎng)狗的業(yè)主，

遛狗不拴繩，狗屎不清理，

小區(qū)道路上隨處可見狗屎，

讓其他業(yè)主非常反感。

有業(yè)主聯(lián)系他，讓他調(diào)出監(jiān)控，將不文明養(yǎng)狗的業(yè)主曝光在業(yè)主群里。他有顧慮，不知道在500人的業(yè)主群里曝光養(yǎng)狗業(yè)主，是否侵權(quán)？馬先生想讓記者幫助聯(lián)系法律專家，聽聽法律人士的指點。

業(yè)主反感遛狗不拴繩、狗屎不清理

 

據(jù)馬先生介紹，他是東區(qū)一小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人，該小區(qū)上房兩三年了，小區(qū)體量不大，只有幾百戶業(yè)主。小區(qū)人車分流，地面上除了綠化就是石板路，環(huán)境清幽。平時業(yè)主們就在小區(qū)里溜達(dá)、休閑。 

“隨著入住業(yè)主的增加，小區(qū)里養(yǎng)狗的業(yè)主多了起來，時�？梢娫谛�區(qū)里遛狗的業(yè)主，有的業(yè)主素質(zhì)挺高，拴繩遛狗，狗的糞便及時清理，放到寵物糞便收集箱中，但有個別業(yè)主不僅遛狗不拴繩，對于狗屎也視而不見，讓狗狗隨地拉屎，小區(qū)石板路上、綠化帶里經(jīng)常能看到不清理的狗屎，這讓業(yè)主們很是反感�！�

馬先生說，業(yè)主們自行組建了500人的業(yè)主群，針對養(yǎng)狗的一些不文明行為，不少熱心業(yè)主經(jīng)常在群里發(fā)提醒，號召養(yǎng)狗的業(yè)主文明養(yǎng)狗、拴繩遛狗、及時清理狗屎，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。作為物業(yè)負(fù)責(zé)人，他也安排工作人員多次在樓道里、電梯里張貼文明養(yǎng)狗宣傳海報，號召狗主人文明養(yǎng)狗，物管人員只要在小區(qū)里見到不文明養(yǎng)狗的業(yè)主，也都會好言相勸。

有業(yè)主建議在群里曝光不文明養(yǎng)狗

7月11日上午9點，馬先生接到一位業(yè)主的反映：“一大早在小區(qū)鍛煉時，電梯里有狗屎，石板路上也有狗屎，健康跑道上也有狗屎，差點踩到狗屎上，太惡心了，真是讓人難以忍受，請你們物管調(diào)出監(jiān)控，看看都是哪些業(yè)主不自覺，多次提醒沒點效果，那就在業(yè)主群里曝光，看他好意思不？”  

馬先生首先安撫了這位業(yè)主的情緒，然后安排保潔人員到小區(qū)里檢查一遍，及時將多處狗屎進(jìn)行了清理。“我也走訪了幾位業(yè)主，大家對不清理狗屎的行為都比較反感，現(xiàn)在天熱，狗狗在小區(qū)里隨地拉屎，狗主人不及時清理的話，容易滋生蚊蟲，且業(yè)主稍不留神還有可能踩到，影響心情，也影響小區(qū)環(huán)境，確實是個亟需治理的問題。”

律師：維護(hù)公共利益，可以不經(jīng)其同意

 

江蘇帝伊律師事務(wù)所張玉龍主任說，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。

“綜上所述，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遛狗不拴繩、狗屎不清理顯然是違法行為，也是違背社會主義核心價值觀的行為。對于業(yè)主的上述行為，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)人有權(quán)請求行為人停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失或者向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理�！�  

張主任表示，固然，在業(yè)主群里公布業(yè)主不文明行為錄像，屬于為維護(hù)公共利益實施輿論監(jiān)督，公開肖像權(quán)人的肖像，可以不經(jīng)肖像權(quán)人同意，但也容易激化矛盾，造成不必要的麻煩。建議業(yè)主委員會、物業(yè)公司加大宣傳教育力度，以減少此類行為的發(fā)生。