最近，太原市杏花嶺區(qū)荔園悅享星醍小區(qū)的業(yè)主陸續(xù)來到這里進行收房，可他們對交付的新小區(qū)很是失望。小區(qū)業(yè)主說，他們是在2019年購房的，開發(fā)商承諾2021年年底交付，可直到2022年7月才陸續(xù)通知收房，而且也沒有提供驗收的合格表等文件。

看著沒有綠化的小區(qū)，業(yè)主們腦海里美好的居住環(huán)境破滅，有小區(qū)業(yè)主說，精裝房還不如毛坯房，木板上還有裂縫，很是危險。

小區(qū)業(yè)主覺得，現在小區(qū)的交房條件并不符合《商品房買賣合同》中房屋的交付條件，甚至連他們自己進入小區(qū)，都成了奢望，入口處被小區(qū)保安封著。他們多次維權，但至今也沒有工作人員出面給出解釋。

對此，太原市建設工程質量安全站工作人員說，小區(qū)開發(fā)商山西荔景房地產開發(fā)有限公司沒有提供相關材料，就給業(yè)主交房的行為屬于違規(guī)。也就是說，如果開發(fā)商不具備交付房屋的條件，強行交付房屋，違反了《建筑法》的強制性規(guī)定。業(yè)主在收房這件事上，有哪些需要注意的呢？