近日，西寧市城東區(qū)新千國際廣場東方華府小區(qū)業(yè)主馬先生打來求助電話稱：自己所在的東方華府小區(qū)最近頻繁停電，給小區(qū)業(yè)主的生活帶來不少困擾，一起去了解一下……

馬先生 西寧市城東區(qū)新千國際廣場東方華府小區(qū)業(yè)主：6月18號，19號突然停電，物業(yè)和社區(qū)都沒有給我們一個完全的解釋。

業(yè)主馬先生告訴記者，最近一段時間，小區(qū)每天都會有幾小時停電，給業(yè)主們的生活帶來了極大的不便。據記者了解，5月底該小區(qū)物業(yè)貼出通知，要求每家每戶均攤公共區(qū)域電費。對于物業(yè)這一做法，業(yè)主表示不滿，不能接受。

馬先生 西寧市城東區(qū)新千國際廣場東方華府小區(qū)業(yè)主：我是2018年入住的電費是6毛左右左右，一直到今年的元月份，還是二月份，電費調成3毛9。

隨后記者來到新千國際廣場物業(yè)管理中心，在物業(yè)管理中心的墻上記者看到，2022年5月31日新千華府北區(qū)物業(yè)服務中心發(fā)的一份關于2021年下半年項目收支明細，以及2022年1月到4月份小區(qū)電費收支統(tǒng)計表和公共區(qū)域用電公攤的通知。同時墻上張貼著每棟樓電費清單及公攤明細。

帶著業(yè)主們的疑問，幫女郎隨后向該小區(qū)物業(yè)公司溝通此事，物業(yè)公司工作人員也向幫女郎說明了情況，具體什么原因我們接著往下看……

記者看到，在小區(qū)2021年下半年收支明細成本支出一欄公共區(qū)域水電費一項中的數額并沒有填寫。對于業(yè)主反映的小區(qū)停電，均攤公共區(qū)域電費不合理的問題，記者試圖采訪物業(yè)辦公室工作人員，但被對方拒絕，隨后記者電話聯(lián)系了物業(yè)公司負責人。

馬先生  新千國際廣場物業(yè)管理服務中心辦公室 主任：業(yè)主充卡收入是50萬，另外的30萬是虧損的。這30萬我們真的沒辦法交了，拖了一天沒交上，供電局來了把電閘拉掉了，停了幾個小時，晚上10點恢復了，再沒有停電。

對于業(yè)主們所反映的均攤公共區(qū)域電費的問題，物業(yè)公司負責人也進行了解釋。

 馬先生  新千國際廣場物業(yè)管理服務中心辦公室 主任：公共區(qū)域電梯從1樓到頂樓都要用電梯，還有公共區(qū)域的照明，還有消防用電，院子里的路燈，二次供水，這些費用五個多月，都是我們物業(yè)在承擔。所以我們就把每棟樓的公共區(qū)域的耗電量算出來以后進行公示，每家每戶每個月收費。

對于業(yè)主反映的小區(qū)均攤公共區(qū)域電費用不合理問題，公攤費用是否參考物業(yè)管理條例，記者也再次詢問了物業(yè)負責人。

馬先生  新千國際廣場物業(yè)管理服務中心辦公室 主任：我們是按照國家發(fā)改委的二十七號文件把公攤費加到物業(yè)費里的，如果百分之五十的業(yè)主同意，我們的物業(yè)費還要調整。如果業(yè)主不同意，我們按照電量進行分攤，這個是市場監(jiān)督管理局允許的。

針對物業(yè)經理所說的內容，記者也來聯(lián)系了西寧市城東區(qū)市場監(jiān)督管理局市場科工作人員。

陳永鵬 西寧市城東區(qū)市場監(jiān)督管理局市場科工作人員：通知小區(qū)業(yè)主到物業(yè)公司簽訂征求意見書，沒有業(yè)主委員會，要70%的業(yè)主同意，70%的業(yè)主同意了，電費3毛9公攤費2毛8，根據發(fā)改委27號文件，把所有的公攤損耗，公攤水電費加收到物業(yè)費，從一塊六調整到一塊七，如果業(yè)主不同意，只能分攤電量。

目前此事還在協(xié)商中，對于業(yè)主們反映的問題，希望物業(yè)方能和業(yè)主們盡快協(xié)調解決，讓大家的生活恢復平靜。