該小區(qū)某些樓棟外墻裝飾線破損嚴(yán)重

7月25日上午10時(shí)，記者來到該小區(qū)。在小區(qū)3棟1單元附近，有一處被警戒線隔離起來的區(qū)域，在該棟12與13層之間，外墻上有一條綿延整層的裝飾線，其中一段從中斷開，懸垂在空中，與墻面的連接僅余一角，目測(cè)懸垂著的部分約兩米長(zhǎng)。

3棟1單元的外墻上，一條裝飾線邊“命懸一線”

另外，在該小區(qū)7棟1樓外墻上（南面），貼有多張“高空墜物，危險(xiǎn)區(qū)”的告示。附近的6棟、7棟的外墻上均有缺失的裝飾線。

7棟1樓商鋪（南面）的告示

附近門店一位不愿透露姓名的工作人員說，今年四五月，曾有居民樓外墻裝飾線脫離，掉落到馬路上。

“不光在樓下有風(fēng)險(xiǎn)，連在家里待著都不安全。”記者來到4棟1單元某戶，該戶業(yè)主楊女士說，7月21日她回家時(shí)，發(fā)現(xiàn)有外墻裝飾線碎塊落到了她家的陽臺(tái)。“自從發(fā)生這件事，現(xiàn)在我每次去陽臺(tái)晾衣服時(shí)都擔(dān)心被砸到。”她說，2017年她入住以來，該小區(qū)發(fā)生外墻裝飾線掉落已有不下5次。

楊女士家中陽臺(tái)被掉落的裝飾線砸到

從楊女士家中望去，同棟的外墻裝飾線幾乎都有不同程度的破裂、脫離，有些裝飾線已經(jīng)有半截“不知去向”，暴露出里面的石材、網(wǎng)狀物。

4棟1單元外墻上多處裝飾線殘破（居民家中拍攝）

“這類裝飾線太容易損壞了，設(shè)計(jì)時(shí)只考慮美觀，卻忽略了安全問題。”羅先生是該小區(qū)7棟1單元的業(yè)主，他說，去年曾有物業(yè)工作人員上門做宣傳，希望動(dòng)員每戶出資一千多元進(jìn)行修繕，但他認(rèn)為掉落問題是當(dāng)初房開設(shè)計(jì)失誤引起的，不該由業(yè)主買單。

對(duì)于有居民指出的“裝飾線掉落屬于房開方設(shè)計(jì)失誤”，該小區(qū)開發(fā)商負(fù)責(zé)人說，小區(qū)的各項(xiàng)工程交付前，均已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收合格。

據(jù)了解，該小區(qū)樓房交付時(shí)間為2015~2017年，而掉落的外墻裝飾線屬于裝修工程，質(zhì)量保修期為2年，目前已不在質(zhì)保期內(nèi)。

合同約定的質(zhì)保期

“當(dāng)下的焦點(diǎn)在于用什么錢開展修繕工作。”7月25日中午12時(shí)，記者來到該小區(qū)物業(yè)辦公室，物業(yè)負(fù)責(zé)人說，物業(yè)方從去年10月起就開始征詢?nèi)�體業(yè)主意見，但是當(dāng)時(shí)并未通過“雙三分之二”。

近日，根據(jù)掉落嚴(yán)重程度，物業(yè)方分別對(duì)3棟1單元，4棟1單元的業(yè)主進(jìn)行意見征詢，目前這兩棟已通過“雙三分之二”。該物業(yè)負(fù)責(zé)人說，物業(yè)正在制作專項(xiàng)維修資金的前期方案，已經(jīng)聯(lián)系了維修公司，而是否能啟用專項(xiàng)維修資金，還需等待相關(guān)部門審批。