福州世茂外灘花園小區(qū)提升改造，因老舊電梯更換和老人活動中心使用問題起爭議，業(yè)主投訴不滿業(yè)委會做法。

業(yè)主們告訴記者，小區(qū)的樓房屬于超高層設(shè)計，較低的樓棟都有30多層，再高一些的樓棟可達到50多層。一般來講，小區(qū)電梯的使用壽命在15到20年左右，超過15年的可以考慮更換；如果保養(yǎng)得當(dāng)，各個部件以及整體結(jié)構(gòu)保持良好的話，使用壽命會更長。但他們小區(qū)的電梯年限已經(jīng)有18年了，此前也因故障出了不少事故。

業(yè)主告訴記者，他們希望對老舊電梯進行更換升級。

業(yè)主們說，剛好今年新上任的業(yè)委會也有把電梯事宜列入小區(qū)提升改造。當(dāng)時，物業(yè)工作人員還有征集過大家的意見，大家都表態(tài)同意。可沒想到，等他們的意見選票上交后，業(yè)委會最終對電梯處置的決策卻變了。

按照這些業(yè)主的說法，當(dāng)初大家有針對電梯改造簽字一份文件。但當(dāng)記者問詢上面是否有明確改造內(nèi)容為更換配件還是全部換新時，他們卻表示印象不深；而有些業(yè)主甚至也沒細看，一聽工作人員說是電梯更換升級就表示了同意。

而記者從業(yè)主提供的這份6月份致業(yè)主告知書中，也只看到改造項目：小區(qū)24部電梯更換升級，預(yù)算為700萬。

那么當(dāng)初業(yè)委會是如何告知改造內(nèi)容的呢？這需要進一步核實。不過業(yè)主提出，更換配件要七百萬，不如換新梯。且18年的老舊電梯即使換配件，從性能和使用期限來看，都比不上更新?lián)Q代的新電梯。如果考慮成本，小區(qū)有上千萬的專項維修基金；就算只能動用部分，他們也有意愿出資貼補，只求保障安全。

此外，這些業(yè)主還提出，在改造項目中還有一個負二層老人活動中心的增設(shè)，他們也覺得不太合理。

業(yè)主林先生表示，在世茂外灘花園小區(qū)邊上，早期開發(fā)商有規(guī)劃出老人活動中心的場所。只不過被第一屆業(yè)委會拿去出租了，如今第二屆業(yè)委會接手上任，他們建議可以直接將這個場所收回后再改造升級，服務(wù)于小區(qū)老人的日�；顒印� 

為了核實這些業(yè)主的說法，促進問題解決，記者也前往了小區(qū)業(yè)委會辦公室。敲門后，只見一群人紛紛從辦公點走出，徑直離開。

之后辦公點內(nèi)空無一人。隨后，記者撥打了小區(qū)業(yè)主委員會林主任的電話。對方表示“在外出差開會，有事找社區(qū)”，之后沒說幾句便掛斷。

為了能約上這位林主任的時間，我們再次撥打了她的電話。

沒來得及幫忙業(yè)主溝通想反映的訴求，記者撥通的電話又被再次掛斷。無奈之下，記者來到濱江社區(qū)，工作人員表示，剛才出現(xiàn)在小區(qū)業(yè)委會辦公室里的就是他們社區(qū)人員，而他們同樣也是沒找到人。由于社區(qū)書記還在外開會，他們不方便做出答復(fù)，讓記者留下電話等待協(xié)調(diào)。截稿前，記者從濱江社區(qū)收到反饋。

在記者看來，雖然這些業(yè)主目前反映的問題還有待核實，但面對業(yè)主的心聲，也希望業(yè)委會能夠聽聽，做好解釋和溝通。成立業(yè)委會的初衷，難道不是為了更好幫業(yè)主發(fā)聲？業(yè)委會的工作，難道不希望得到業(yè)主認可嗎？而花了大價錢改造，難道不希望得到一致好評嗎？對于此事，幫幫團也會持續(xù)關(guān)注。