想要購買房屋

最基本的就是要有購房資格

張女士來自福建寧德

她一直很喜歡南京

于是萌生了在南京買房定居的想法

2021年4月，張女士和家人來到南京江寧區(qū)“孔雀城”樓盤看房。按照南京的購房政策，外地人在南京買房必須要有社保記錄，得知這樣的要求后，張女士不免有些失望。就在這時，銷售顧問李先生卻表示，能夠“強開”購房證明，實現(xiàn)張女士定居南京的愿望。

在張女士出示聊天對話中，李先生不僅承諾了辦理購房證明的時間，還表示如果辦理不成，購房款、首付款、定金等都可以退回。除了承諾“強開”購房證明，聊天內(nèi)容中還涉及到辦假離婚、做銀行流水等。

有了銷售顧問的承諾，張女士安心下來，她先是向開發(fā)商——南京裕錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納了39萬多的首付款，緊接著又轉(zhuǎn)給銷售顧問一萬八千元費用，用于辦理購房證明。然而，事情的發(fā)展沒有如張女士所愿，原本承諾7天就能開好的購房證明一直沒有著落。

等了五個多月后，銷售顧問向張女士攤牌，稱購房證明無法辦理。此時，張女士才意識到之前的做法有多么荒唐。2021年10月中旬，她便向開發(fā)商提出了退還首付款的申請，可至今她都沒能拿回錢款。

按常理，樓盤銷售人員理應(yīng)知曉當(dāng)?shù)氐馁彿空�策。張女士來自外地，銷售人員明知無法開具購房證明，為何還要推進(jìn)購房的流程？

銷售顧問李先生表示，張女士愿意買，那他自然愿意“照單全收”，他確實承諾過為張女士辦購房證明，并收取了一萬八千元錢，但辦理購房資格失敗后，他就將錢退了回去。李先生本打算找第三方辦理購房資格，但需要張女士考取一項資格證書�？蓮哪壳暗膶嶋H情況來看，這樣的操作完全行不通。

隨后，零距離記者將銷售顧問存在的問題反映給了孔雀城營銷經(jīng)理黃洋，對方表示，樓盤的銷售顧問來自第三方代理公司，收錢為買房人辦理購房證明的行為已經(jīng)涉嫌違規(guī)。后期，公司會進(jìn)行調(diào)查，如果情況屬實，一定會做出相應(yīng)的懲戒。

對于張女士提出的退還首付款的問題，黃洋表示，公司已經(jīng)在走退款流程，但受到債務(wù)等問題影響，退款需要集團(tuán)內(nèi)層層審批，下一步，會催促公司盡快完成流程。

目前，張女士也已經(jīng)將問題反映給了南京市江寧區(qū)住房保障和房產(chǎn)局。退款能否順利到賬？《零距離》欄目也將繼續(xù)關(guān)注！