游樂場設(shè)施打包歸整

近日，記者根據(jù)網(wǎng)友反映情況，來到現(xiàn)場看到，該小區(qū)4棟前有一塊廣場，一樓為門面，樓上為住戶。晚飯過后，游樂場在該廣場內(nèi)營業(yè)，設(shè)置有一個崗?fù)ぜ靶�轉(zhuǎn)木馬、氣墊沙池等設(shè)施，不少業(yè)主帶小孩來此玩耍。

小區(qū)業(yè)主黃先生說，平時這里晚上沒有燈光，游樂場營業(yè)以來，不僅增加了照明設(shè)施，還給放暑假的孩子提供了玩耍的地方。如果游樂場能把控好經(jīng)營時間，做到不擾民，還是支持其辦下去的。

游樂場經(jīng)營情況

業(yè)主吳女士認(rèn)為，小區(qū)廣場是業(yè)主的休閑活動場地，物業(yè)方未經(jīng)業(yè)主同意擅自出租給商家的做法不對，希望相關(guān)部門介入調(diào)查。

還有業(yè)主表示，小區(qū)目前還沒有成立業(yè)主委員會，出租公共區(qū)域產(chǎn)生的收益，如何使用也是問題，小區(qū)需要熱鬧還是安靜的環(huán)境應(yīng)該業(yè)主最有發(fā)言權(quán)。

該問題的焦點在于該廣場是否屬于業(yè)主公共區(qū)域？記者將此問題反映到柳北區(qū)城市管理行政執(zhí)法局，城管執(zhí)法人員走訪規(guī)劃、住建部門了解到，該小區(qū)物業(yè)出租的場地為“商業(yè)綠化廣場”。

該執(zhí)法局二中隊副中隊長張筱梅表示，小區(qū)規(guī)劃總平面圖顯示，物業(yè)方出租的區(qū)域為計容面積，即計算容積率部分的建筑面積。因此，小區(qū)業(yè)主對該場地有“話語權(quán)”。根據(jù)《物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。目前，該局已對物業(yè)方下達(dá)責(zé)令整改通知書。

崗?fù)ど蠌堎N的“通知”

該游樂場負(fù)責(zé)人劉先生介紹，他前后投資10多萬元購買游樂設(shè)施、租用場地，沒想到游樂場開張不到一個月就被叫停，以后租用場地還是得事先了解相關(guān)法律政策，否則真是得不償失。之前辦理近100張會員卡，目前還有三分之一的顧客未來辦理退費(fèi)，希望顧客盡快辦理相關(guān)事宜。下一步將考慮重新找場地，規(guī)范經(jīng)營。