近日有市民
向《民生關(guān)注》欄目報料，
廣東韶關(guān)武江大道北一棟居民樓的
外墻發(fā)生脫落，
砸到了停放在樓下的汽車。
而且這里已經(jīng)
不止一次發(fā)生外墻脫落事故。
（8月9日新聞視頻）
在武江大道北46號居民樓下，
一輛小轎車的
前窗玻璃被砸出了裂紋，
地上還散落著
不少脫落的磚塊和黃泥。
這棟樓
有大面積的墻體已經(jīng)裸露，
未脫落的外墻也有部分開裂，
存在安全隱患。
附近居民介紹，
這棟樓的外墻脫落問題由來已久，
只要遇上刮風下雨天氣，
外墻很容易脫落。
附近居民
一下雨刮風都會掉落，問題存在很多年了，都沒有處理。
附近居民
肯定很危險，每次走過的時候都抬頭看一下，特別是刮風的時候，這種老墻還是要重新修一修。
報料人 廖先生
凌晨三四點左右，外墻掉落砸到這輛車，幸好沒有砸到人，希望把這個外墻修一下，不然真的砸到人就很麻煩了。
隨后，
武江北社區(qū)的工作人員
也到達了現(xiàn)場進行圍蔽處理，
對脫落的外墻拍照記錄。
工作人員介紹，
他們曾多次組織住戶開會，
一直得不到住戶統(tǒng)一意見；
目前他們只能進行
預警圍蔽工作。
社區(qū)工作人員
已經(jīng)開過會了，業(yè)主不愿意坐下來談，一說要出錢個個都不愿意。
發(fā)生外墻脫落后，
造成他人財產(chǎn)或人身安全損失的，
責任應該由誰來承擔？
律師 潘俊翔
大樓的外墻是屬于物業(yè)的公共的部分，首先業(yè)主是有維修管理責任的，像這種建筑物的外墻脫落導致他人損害，建筑物的所有人、管理人或者是使用人是需要承擔賠償責任的。作為受害人，他可以選擇所有人、管理人或者是使用人來承擔這個侵權(quán)責任。
外墻脫落問題
居民們必須引起重視，
如果外墻脫落砸傷行人，
業(yè)主們可能都要負上責任，
也希望相關(guān)部門能夠積極協(xié)調(diào)，
督促開展外墻修繕工作。
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