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廣西柳州北雀路這處老標識很多人都熟立了20年竟被拆

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2022-08-19

“鄰居們，我們小區(qū)的‘康城’被弄沒了�！�8月12日中午12時，柳北區(qū)北雀路康城小區(qū)的居民向柳報維權哥（微信號：lzwbwq）求助，康城業(yè)主群里有居民說，設置于小區(qū)2號門的小區(qū)標志——“康城”，被拆除了。小區(qū)門頭為何被拆除？對此，記者進行走訪。

居民：門頭拆了，事先不知難以接受

近日，記者來到北雀路28號康城小區(qū)2號門，只見一幢3層橢圓形建筑上搭滿腳手架，小區(qū)門頭圖標已被拆下，堆放在腳手架下的一角。

被拆掉的“康城”門頭

“小區(qū)門頭原本安裝在棕褐色磚墻上�！痹撔^(qū)16棟居民何女士告訴記者，拆除小區(qū)標志一事，之前未收到通知。

原來的“康城”門頭（圖片由居民提供）

據(jù)30棟居民韋先生介紹，門頭大約在一星期前被拆除，而這幢正在施工的橢圓形建筑，曾是居民活動的場所。

“近20年來，這個門頭標志一直陪伴著小區(qū)居民，大家對它有感情。”居民們表示，2號門是小區(qū)主要的進出口，這面墻上的門頭是小區(qū)最重要的標志，許多訪客沿著北雀路自南向北行駛，到這里一眼就能看到醒目的標志，準確抵達康城小區(qū)。“現(xiàn)在家門口的標志被拆掉，像是沒了歸屬感�！�

他們希望能把門頭恢復原狀。

新業(yè)主：擁有產(chǎn)權，愿意協(xié)商解決新門頭問題

記者來到該小區(qū)的物業(yè)公司。值班人員告訴記者，物業(yè)已知曉門頭被拆除一事，柳北區(qū)勝利街道協(xié)和社區(qū)工作人員也到現(xiàn)場查看。

經(jīng)查實，此前有人通過司法拍賣取得門口橢圓形建筑的不動產(chǎn)權，最近新業(yè)主組織施工改造，將門頭拆了下來。

記者撥通新業(yè)主謝先生電話。他告訴記者，小區(qū)門頭的磚墻建設至今已近20年，出于安全考慮，他打算處理掉外立墻面上陳舊的墻磚，換成鋼結構的墻面后，再將這面墻作商業(yè)用途。

“在沒有動工拆除門頭前，我曾向物業(yè)明確提出要拆除該墻面�！敝x先生說。物業(yè)曾提醒他無權對外墻動工改造，但他堅持認為，墻的外立面屬于個人產(chǎn)權范圍，這點從他持有的不動產(chǎn)登記證和設計單位的圖紙都可以證明。隨后，他還向記者展示兩份文件的圖片。

對居民的意見，謝先生表示理解，稱愿意協(xié)商后續(xù)新門頭的建設事宜。

律師：獨立產(chǎn)權，新業(yè)主可與物業(yè)溝通解決問題

柳報維權哥特聘法律服務單位、廣西康盟律師事務所律師吳敏認為：小區(qū)名稱標志牌安裝在小區(qū)建筑物外墻，符合《中華人民共和國廣告法》及《柳州市戶外廣告設置管理辦法》的規(guī)定，該標志牌設置應經(jīng)有關管理部門審批，未經(jīng)許可不得設置。

在該案例中，小區(qū)名稱標志牌安裝在小區(qū)獨立建筑物的外墻，若獨立建筑物的業(yè)主具有獨立產(chǎn)權，該業(yè)主則有權更換標志，反之則無權。

吳敏建議，由于康城小區(qū)的名稱是建設單位為能使承建工程具有一定人文寓意，也為更好地宣傳銷售提出的命名。小區(qū)名稱標志牌安裝多年，給小區(qū)業(yè)主帶來一定的交通便利性，業(yè)主對該名稱已有一定的感情。因此，獨立建筑物的業(yè)主可與物業(yè)、居民們對拆除小區(qū)名稱標志牌的事宜進行溝通。

你怎么看待此事呢？

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柳報維權哥將持續(xù)關注后續(xù)情況