近日，欄目接到位于西寧市城中區(qū)南川東路南苑小區(qū)居民打來的熱線反映稱，該小區(qū)今年7月份實(shí)施了老舊小區(qū)改造工程，這本來是好事，但因?yàn)槭┕み^程中出現(xiàn)了一些問題，導(dǎo)致居民家中出現(xiàn)漏水的情況，給住戶造成了損失，一起來看節(jié)目……點(diǎn)擊打開播放視頻據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，該小區(qū)共有12棟樓，2022年7月份整體實(shí)施了老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，分招標(biāo)段進(jìn)行。2 、3號(hào)樓最先進(jìn)行項(xiàng)目施工，但在施工過程中，由于拆除了樓頂彩鋼瓦，未對(duì)屋面進(jìn)行處理。導(dǎo)致雨天漏水，部分住戶家中滲水被泡。

頃中厚 西寧市城中區(qū)南川東路南苑小區(qū) 業(yè)委會(huì)副主任：我們也是屬于老舊小區(qū)改造，但是最后改造的效果沒得到我們業(yè)主的滿意，并且給業(yè)主帶來了一些麻煩，尤其是六樓住戶現(xiàn)在成了水簾洞。原來沒有改造之前本身不漏水，沒有水簾洞這種情況。還有老人，有孩子，這樣一改造以后把上面的彩鋼全都是馬蹄梁的彩鋼全部拆掉以后，重新做屋面處理，處理的沒處理好導(dǎo)致漏水，下雨天外面大下，里面小下，使得家人沒辦法去入住。本身一個(gè)很舒心的家庭，結(jié)果弄得很不舒心不安穩(wěn)。

業(yè)主們告訴記者，入住小區(qū)20多年來一直沒有出現(xiàn)過漏水的情況。而如今由于項(xiàng)目施工，拆除了業(yè)主房頂?shù)牟输撏�，�?dǎo)致2號(hào)樓六樓住戶家中都出現(xiàn)了不同程度的漏水現(xiàn)象。

李茂祥 西寧市城中區(qū)南川東路南苑小區(qū) 業(yè)主：我們是2003年居住，所以算是小區(qū)最老的居民。我們小區(qū)的房頂當(dāng)時(shí)買的時(shí)候都是帶的，而且要保證冬暖夏涼。小區(qū)當(dāng)時(shí)建的時(shí)候，防水也是做的可以的。到現(xiàn)在都沒有漏過，20年了，沒有漏過。

張維亞 西寧市城中區(qū)南川東路南苑小區(qū) 業(yè)主：這么大的工程進(jìn)來，作為我們業(yè)主，為什么沒有一個(gè)人知道，沒有一個(gè)人簽字就是認(rèn)可這個(gè)東西的拆除。

除了六樓住戶家中漏水的情況外，其他住戶也擔(dān)心后期施工會(huì)不會(huì)又出現(xiàn)其他新問題。

頃中厚 業(yè)委會(huì)副主任：我們一共有12棟樓，招標(biāo)段不一樣，好像就是2號(hào)樓和3號(hào)進(jìn)入最早，但是工程進(jìn)度比較慢，八月中旬了，馬上就到九月，青海十月份就開始冷了，家里有老人有孩子的你怎么過冬？工程必須要抓緊，而且要保證保質(zhì)保量。我們的訴求就是這個(gè)工程由相關(guān)部門去給咱們監(jiān)督，把這個(gè)工程保質(zhì)保量，盡快的做好，由政府部門出頭監(jiān)管，把這個(gè)工程做好。

張維亞 西寧市城中區(qū)南川東路南苑小區(qū) 業(yè)主：我們后面還有12棟樓，不要再出現(xiàn)這種問題，希望有關(guān)部門執(zhí)法力度必須到位。

業(yè)主所反映的問題又該如何解決呢？記者也聯(lián)系到了施工單位青海萬坤水利水電有限公司了解具體情況。點(diǎn)擊打開播放視頻蘇方偵 青海萬坤水利水電有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理：這個(gè)彩鋼不拆的話，我們吊籃也加不上，我們把這個(gè)彩鋼一拆比如說把它上面的一個(gè)防護(hù)罩給拆掉了。然后緊接著做屋面，做屋面的時(shí)候天氣下雨漏水這種現(xiàn)象也是會(huì)出現(xiàn)的。

蘇經(jīng)理告訴記者，老舊小區(qū)改造需要先進(jìn)行外墻保溫項(xiàng)目。而實(shí)施此項(xiàng)目必須要對(duì)房頂彩鋼瓦進(jìn)行拆除才能安裝吊籃。對(duì)于目前造成的損失，他們也會(huì)積極賠償。

蘇方偵 青海萬坤水利水電有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理：我們措施也是跟進(jìn)了，蓋塑料布，現(xiàn)在我們把塑料布蓋上，天氣好的時(shí)候把塑料布揭掉，揭掉以后把里面的積水該蒸發(fā)的蒸發(fā)一下。我們盡快把防水層恢復(fù)上�；謴�(fù)了之后，家里面所泡掉的或者是公共部位泡掉的。我們有影像資料，也給建設(shè)單位報(bào)了，后期我們按照資料進(jìn)行賠償。

而對(duì)于其他棟樓的住戶擔(dān)心后期施工也會(huì)出現(xiàn)此類問題的情況，蘇經(jīng)理表示會(huì)與其他標(biāo)段施工單位溝通，調(diào)整施工方案，杜絕此類問題再次發(fā)生。

蘇方偵 青海萬坤水利水電有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理：我們接下來做一個(gè)方案，還要上報(bào)監(jiān)理，還要上報(bào)建設(shè)單位，我們及時(shí)的就能處理了。我們是分這么幾個(gè)標(biāo)段，不是我們一家單位在這施工，是分好幾個(gè)標(biāo)段。我們經(jīng)過這次教訓(xùn)，也是跟其他同仁們溝通一下，也是給其他工作的一個(gè)忠告，避免發(fā)生這種事情。我們下午組織各標(biāo)段，在這看一下，已經(jīng)出了這個(gè)問題了，我們避免去把這個(gè)問題再次發(fā)生。

隨后，西寧市城中區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員也來到采訪現(xiàn)場。針對(duì)業(yè)主對(duì)于拆除房頂彩鋼瓦存在的爭議，工作人員表示按照老舊小區(qū)改造的實(shí)施方案，對(duì)于小區(qū)存在安全隱患的建筑物鼓勵(lì)去拆除，實(shí)施外墻保溫改造厚度達(dá)到以后，完全可以替代彩鋼瓦。

朱集中 城中區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目辦 工作人員：這塊一入場我們給他們有個(gè)交底，圖紙技術(shù)交底我們做了的。我們質(zhì)量監(jiān)督站也是來過好幾次。對(duì)他們施工單位一開始我們也是采取了經(jīng)濟(jì)處罰，不到位的地方我們也是經(jīng)濟(jì)處罰。對(duì)于今天的事情確實(shí)始料未及，因?yàn)橛甏_實(shí)有點(diǎn)大。監(jiān)管確實(shí)也有缺失，我們今后會(huì)對(duì)這方面的問題要加強(qiáng)，這也是給我們的警示警鐘。

同時(shí)對(duì)方表示，今后會(huì)加大監(jiān)管力度，確保此項(xiàng)目順利實(shí)施。

朱集中 城中區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目辦 工作人員：我們居民的利益肯定是第一位的，我們作為建設(shè)單位來說，居民的利益肯定要放到最前面。對(duì)于施工單位對(duì)這次采取的措施不到位的，我想我們可以開會(huì)研究一下，對(duì)他們還是要進(jìn)行處罰，或者是約談他們的企業(yè)法人，畢竟對(duì)居民造成的損失比較大，所以我們還是比較重視的。