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預(yù)定購房三年未動工購房者欲退款

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2022-08-24

青海經(jīng)濟(jì)生活頻道報道

7月27號，我們欄目播出了有關(guān)青海大通縣橋頭鎮(zhèn)水岸一號在3年前將房屋預(yù)售之后至今未給購房者交房的報道，了解到交房仍遙遙無期，近200位購房者紛紛選擇退款，在之前的采訪中相關(guān)部門協(xié)調(diào)開發(fā)商安撫購房者的情緒，同時盡快給大家退預(yù)購房款，那么時隔一個月，事情的進(jìn)展如何？我們繼續(xù)來看。

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距離上一次采訪已經(jīng)過去了將近一個月的時間，幫女郎再次來到了大通縣橋頭鎮(zhèn)水岸一號的售樓部，這些購房代表們的房屋預(yù)留款，到底有沒有按照開發(fā)商的承諾退回，我們一起去了解一下。

求助人賈金銀：一直問了什么都沒說，所以我們還在等。

求助人牛成才：剛開始答應(yīng)的是5月31號退，后來說是6月中旬退，然后6月中旬我們來了又說到7月底，一直推到現(xiàn)在了�，F(xiàn)在上一回來給我們說是月底退，但是這個月底都過去了，還沒有退。

求助人劉秀英：到這會兒錢也沒見，啥消息也沒有，再一天著急的就到這兒來問，啥都問不上。再就老百姓天天來這邊問，還是沒有等到他的退款沒有。

購房者稱，每次協(xié)調(diào)后開發(fā)商都是爽快承諾要在規(guī)定的期限內(nèi)退預(yù)售金，可事實(shí)上卻是一拖再拖，對于開發(fā)商這種不講誠信的態(tài)度，他們是既著急又氣憤。

求助人賈金銀：老百姓十萬塊錢交的也不容易，打工掙的一點(diǎn)一點(diǎn)掙的錢到現(xiàn)在都不退，我們現(xiàn)在怎么弄？你們就想辦法把我的錢退一下，房子也等不住，三四年房子也交不上。

求助人劉秀英：我剛才去售樓部問了一下，他們說兩三個星期可能能退，正在清算中。詳細(xì)的人家也不知道，希望錢能快點(diǎn)退給我們，一分不少的退給我們。

隨后幫女郎來到大通縣橋頭鎮(zhèn)水岸一號的售樓部，發(fā)現(xiàn)該售樓部大門已經(jīng)貼了查封封條，為了進(jìn)一步了解退款遲遲未到的原因，幫女郎嘗試撥通了開發(fā)商李經(jīng)理的電話。

青海圣青房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表李青寧：現(xiàn)在是這樣的，老百姓這一鬧把事給鬧大了，我們這邊一直是在積極的在外圍籌措資金，我給大部分老百姓說，你們越這樣弄越容易把我們弄成爛尾樓，幫女郎：收錢本來就是你們不對，怎么有收預(yù)售金這個事情？李青寧：我一直要承認(rèn)要給他退。幫女郎：你們一開始知不知道就是不能收預(yù)售金這個事兒，收預(yù)售金這個事兒是違法的。李青寧：就是就是我們知道。這個認(rèn)籌金實(shí)際上是銷售公司直接收走了，沒有轉(zhuǎn)給我們開發(fā)公司，銷售公司把這個錢收走之后，我們開發(fā)公司才出面擋了這個事兒。

在采訪過程中，對于收取房屋預(yù)售金的事情，李經(jīng)理又做出了說明，表示他們開發(fā)公司并不知情，下一步相關(guān)單位也要對此事進(jìn)行調(diào)查了解。

青海圣青房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表李青寧：政府已經(jīng)派了第三方審計公司。對我們公司的錢進(jìn)行審計，資金的流向在做這些工作。

對于何時能將這筆款項退回，李經(jīng)理再一次做出了答復(fù)。

幫女郎：那現(xiàn)在什么時候到底能把這個錢退回來？李青寧：我本來是想著。我們在這邊有8000多平方的商業(yè)資產(chǎn)，還有10來套房子，我們現(xiàn)在也在想辦法是賣掉還是怎么弄，把這個錢還掉。就是政府介入之后，政府也在拿方案給老百姓解決這個事兒。幫女郎：主要是你們你們什么時候能把這個錢退回來，說一個確切的時間，上次說的是月底，這次能不能給一個確切的時間呢？李青寧：應(yīng)該按理來說我認(rèn)為是在一個月內(nèi)，因?yàn)檎F(xiàn)在要求審計公司必須在一個月內(nèi)。把我們的錢給查清楚，主要是資金的流向。因?yàn)榇_實(shí)收的這個錢沒有收到我們開發(fā)公司，我敢保證。

李經(jīng)理說，目前相關(guān)部門正在進(jìn)行審計工作，需要一個月的時間，而公司也會積極籌措資金，爭取在一個月內(nèi)，將購房者的錢退回，為了盡快落實(shí)購房代表們退款的相關(guān)事宜，幫女郎再次來到了大通縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行溝通了解。

大通縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)室工作人員：接到信訪群眾舉報后，我們及時進(jìn)行了核實(shí)，核實(shí)之后我們對收取的意向金，督促開發(fā)商趕緊及時退款，并同時進(jìn)行了他們樓盤的查封，收取他們的合同章法人章，還有公章，把這些該封存的都封存了，并委托第三方專業(yè)的審計公司進(jìn)行財務(wù)審計，把這些賬都查清楚之后，他說的是10天到15天的時間，就可以到款，到款之后，我們的領(lǐng)導(dǎo)也要求，把這個錢必須進(jìn)入我們的資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行再支付。

最終這這些購房代表們只能再等一個月時間，等待相關(guān)部門審計調(diào)查后，再進(jìn)行相關(guān)退款事宜，那么對于開發(fā)商在此前給出的承諾，出爾反爾，不信守承諾的做法，幫女郎也表示非常的無奈，都說做生意要以誠信為本，希望開發(fā)商在經(jīng)營過程中，不要一再丟了誠信，后期幫女郎還會持續(xù)關(guān)注此事。

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