馮先生是鴻翔小區(qū)的業(yè)主，看著眼前的小區(qū)圍墻被拆出一個(gè)缺口，就十分無(wú)奈。馮先生說(shuō)，這已經(jīng)是小區(qū)第三次被拆圍墻了。

記者趕到的時(shí)候，是小區(qū)圍墻被拆的第三次，這一次，導(dǎo)致鴻翔小區(qū)的圍墻往里面移了兩米，致使小區(qū)道路從原來(lái)的6米收窄成4米。那么，圍墻是誰(shuí)拆的呢？馮先生就說(shuō)，是和小區(qū)東北處相鄰的項(xiàng)目季華天地的開發(fā)商。海翔房地產(chǎn)開發(fā)公司所為，皆因雙方就地塊屬權(quán)問(wèn)題一直有糾紛。

隨后記者就來(lái)到海翔房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目部了解情況，負(fù)責(zé)人林先生拿出了最新的規(guī)劃圖，并且表示早在2013年就拿到了該地塊的規(guī)劃許可。

據(jù)林先生所講，之前兩次拆除圍墻就是因?yàn)榘凑找?guī)劃需要，鴻翔小區(qū)北側(cè)的整條6米道路，都要作為市政道路，往東延伸連接南海大道。但鴻翔小區(qū)業(yè)主就認(rèn)為自己的小區(qū)需要封閉管理，所以當(dāng)時(shí)沒(méi)辦法實(shí)行這個(gè)規(guī)劃。

參與過(guò)多次調(diào)解的鴻翔社區(qū)負(fù)責(zé)人也提到，將鴻翔小區(qū)北側(cè)道路從6米收窄到4米，是目前最好的解決方案，另外，鴻翔小區(qū)內(nèi)的部分地塊確實(shí)是在季華天地項(xiàng)目的規(guī)劃紅線范圍內(nèi)。

佛山市自然資源局禪城分局也書面回復(fù)表示，按照2019年10月14日批準(zhǔn)的規(guī)劃許可，鴻翔小區(qū)北側(cè)6米道路將繼續(xù)往東延伸連接南海大道，而海翔公司是爭(zhēng)議6米道路范圍的法定權(quán)屬人。但鴻翔小區(qū)業(yè)主表示小區(qū)需要封閉管理，不同意該方案。

在市、區(qū)部門多次組織雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)后，海翔公司提出了方案的調(diào)整，主要是其權(quán)屬用地范圍的6米道路讓出4米給鴻翔小區(qū)使用，并在兩個(gè)小區(qū)之間設(shè)置圍墻，以保證鴻翔小區(qū)的封閉管理。為了做好方案調(diào)整的審批，佛山市自然資源局禪城分局于2022年7月20日召開了聽證會(huì)，充分聽取了各方的意見，也掌握到目前的調(diào)整方案是唯一在技術(shù)上滿足雙方使用的方案，因此于2022年8月5日批準(zhǔn)了該調(diào)整方案。