北京市朝陽區(qū)孫河西甸路周邊有一片名為“孫河組團”的區(qū)域，有8個小區(qū)已陸續(xù)建成并入住，其中部分小區(qū)的居民已入住近3年時間。但目前區(qū)域內(nèi)僅有一處菜籃子果蔬超市居民包括用餐、購物、理發(fā)等很多生活需求都需要前往數(shù)公里外的康營小區(qū)。據(jù)了解，這片居民區(qū)已規(guī)劃了配套的商業(yè)地塊，但時至今日仍未能實現(xiàn)。希望有關部門能督促商業(yè)配套盡快建設，滿足日常生活需求。

反映

靠一個“菜籃子”難以滿足需求

該片居民區(qū)內(nèi)目前僅有一處百余平米的果蔬超市

8月27日，記者來到西甸路小區(qū)集中的區(qū)域。公租房瑞灣家園的居民告訴記者，小區(qū)周邊僅有一處面積不大的菜籃子果蔬超市，除此之外就幾乎沒有配套的商業(yè)設施了�！叭胱�兩年多，周邊始終沒有成規(guī)模的商超，同時也缺乏餐廳和銀行，生活確實多有不便。”

在瑞悅府小區(qū)東側記者找到了這處菜籃子果蔬超市。這家超市面積在100平方米左右，貨架上擺放著果蔬、飲品調(diào)料以及一些日用百貨，中間的一排冰柜內(nèi)裝著速凍食品和肉類，地上則堆放著少量的米面糧食。這家超市雖然能滿足日常基本需求，但與綜合性的商超相比，在種類上則沒有過多可選擇的余地。

有居民表示，這家超市內(nèi)的商品種類相對單一，“店內(nèi)只有幾個冰柜，所以像生鮮的肉類、熟食、海鮮都難以在此購得，此外面包、速凍水餃、奶制品等商品也就那幾樣，做飯想變個花樣都很難�！�

記者注意到，由于周邊缺乏相應的配套設施，在瑞灣家園小區(qū)門口有人在便道上立起了寫有“理發(fā)”字樣的木牌，為居民提供理發(fā)服務。居民耿女士說：“入住這兩年來，我都是讓家人幫忙湊合著剪頭發(fā)。”

現(xiàn)場

最近超市在3.8公里外

以“理發(fā)”、“美食”為關鍵詞在多個軟件內(nèi)搜索，該片區(qū)域內(nèi)均無相應商戶

打開多個導航及點評類軟件，分別輸入超市、飯館、美發(fā)、銀行等關鍵詞搜索后，記者發(fā)現(xiàn)該片區(qū)域內(nèi)除了那家“菜籃子”，理發(fā)店及銀行都集中于該片區(qū)域的南側、東南側，直線距離超過兩公里。

在“孫河組團”地塊外的康營家園小區(qū)有一家京客隆超市，這是距離瑞灣小區(qū)最近的大型超市，一早一晚前來此處購物的市民不少。記者現(xiàn)場探訪時遇到了家住瑞灣家園的李女士。剛從超市里出來，李女士的小菜車里魚肉蛋奶塞得鼓鼓囊囊，另一只手里拎著兩提手紙。她告訴記者，由于自家小區(qū)周邊沒有大型綜合性超市，最近的就是這家京客隆超市，所以她每來一次，就要買足一個星期的生活必需品�！膀T電動車往返超市不是太方便。為了少跑路，索性一次多買點兒�！�

這家京客隆超市距離“孫河組團”內(nèi)的小區(qū)有多遠？打開導航軟件記者看到，從瑞灣家園到京客隆超市騎行距離約為3.8公里，線路需穿過京平高速輔路以及京密路兩處車流量較大的路段。如果乘坐公交車，從小區(qū)到超市竟有11站，且途中需進行換乘。

還有居民告訴記者，居住在這里有很多帶孩子的家庭，他們更希望周末能去大型綜合性購物中心，以滿足餐飲、購物、娛樂等消費需求。

探因

配套商業(yè)地塊動工遙遙無期

截至目前，該片居民區(qū)的配套商業(yè)地塊（圖中圍擋內(nèi)區(qū)域）仍然荒蕪

在探訪中記者注意到，該片區(qū)域內(nèi)的小區(qū)大多沒有臨街的底商。因此，僅有瑞悅府小區(qū)一處臨街房屋被設為果蔬超市。那么這些小區(qū)周邊是不是沒有設置便民綜合體的空間呢？居民耿女士告訴記者，其實這片小區(qū)早在2017年就規(guī)劃了商業(yè)地塊。然而時至今日，這一地塊仍處于撂荒的狀態(tài)。

在居民指引下，記者在瑞悅府小區(qū)北側找到了規(guī)劃中的商業(yè)地塊。由于許久沒有開發(fā)，地塊圍擋的大門外已經(jīng)被居民當成了停車場。從附近小區(qū)樓上一眼望去，圍擋內(nèi)遍布雜草樹木，看起來很是荒涼。耿女士說，通電、通水、通路和地面平整，是房地產(chǎn)建筑在施工前必須要做到的�！叭缃襁@一地塊連最基本的‘三通一平’都沒有做到，后期的商業(yè)配套建設更是無從談起�！�

在今年5月屬地和區(qū)相關部門給居民的回復中，對這一處閑置商業(yè)地塊的情況進行了說明，其中提到“目前孫河組團三塊大型商業(yè)地塊，其中兩塊目前有三家意向單位，但均未提交實施方案，且目前未收到更改規(guī)劃的通知；另一塊已由石榴地產(chǎn)拍走，但由于該地塊長時間拍而未建，目前已進入閑置土地調(diào)查階段，待調(diào)查結束后再做定奪。”

隨后記者聯(lián)系到了市規(guī)自委朝陽分局，工作人員表示閑置土地的處置權限現(xiàn)階段正在由市向區(qū)下放，下放完成后區(qū)相關部門有望制定并出臺相關方案。與此同時，目前相關部門正在督促企業(yè)盡快開工，對商業(yè)用地進行建設。未來待相關方案出臺后，若該土地仍處于閑置階段也會根據(jù)方案進行認定，盡早推動商業(yè)配套設施落地。