北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河西甸路周邊有一片名為“孫河組團(tuán)”的區(qū)域，有8個(gè)小區(qū)已陸續(xù)建成并入住，其中部分小區(qū)的居民已入住近3年時(shí)間。但目前區(qū)域內(nèi)僅有一處菜籃子果蔬超市居民包括用餐、購(gòu)物、理發(fā)等很多生活需求都需要前往數(shù)公里外的康營(yíng)小區(qū)。據(jù)了解，這片居民區(qū)已規(guī)劃了配套的商業(yè)地塊，但時(shí)至今日仍未能實(shí)現(xiàn)。希望有關(guān)部門(mén)能督促商業(yè)配套盡快建設(shè)，滿足日常生活需求。

反映

靠一個(gè)“菜籃子”難以滿足需求

該片居民區(qū)內(nèi)目前僅有一處百余平米的果蔬超市

8月27日，記者來(lái)到西甸路小區(qū)集中的區(qū)域。公租房瑞灣家園的居民告訴記者，小區(qū)周邊僅有一處面積不大的菜籃子果蔬超市，除此之外就幾乎沒(méi)有配套的商業(yè)設(shè)施了�！叭胱�兩年多，周邊始終沒(méi)有成規(guī)模的商超，同時(shí)也缺乏餐廳和銀行，生活確實(shí)多有不便�！�

在瑞悅府小區(qū)東側(cè)記者找到了這處菜籃子果蔬超市。這家超市面積在100平方米左右，貨架上擺放著果蔬、飲品調(diào)料以及一些日用百貨，中間的一排冰柜內(nèi)裝著速凍食品和肉類(lèi)，地上則堆放著少量的米面糧食。這家超市雖然能滿足日常基本需求，但與綜合性的商超相比，在種類(lèi)上則沒(méi)有過(guò)多可選擇的余地。

有居民表示，這家超市內(nèi)的商品種類(lèi)相對(duì)單一，“店內(nèi)只有幾個(gè)冰柜，所以像生鮮的肉類(lèi)、熟食、海鮮都難以在此購(gòu)得，此外面包、速凍水餃、奶制品等商品也就那幾樣，做飯想變個(gè)花樣都很難�！�

記者注意到，由于周邊缺乏相應(yīng)的配套設(shè)施，在瑞灣家園小區(qū)門(mén)口有人在便道上立起了寫(xiě)有“理發(fā)”字樣的木牌，為居民提供理發(fā)服務(wù)。居民耿女士說(shuō)：“入住這兩年來(lái)，我都是讓家人幫忙湊合著剪頭發(fā)�！�

現(xiàn)場(chǎng)

最近超市在3.8公里外

以“理發(fā)”、“美食”為關(guān)鍵詞在多個(gè)軟件內(nèi)搜索，該片區(qū)域內(nèi)均無(wú)相應(yīng)商戶

打開(kāi)多個(gè)導(dǎo)航及點(diǎn)評(píng)類(lèi)軟件，分別輸入超市、飯館、美發(fā)、銀行等關(guān)鍵詞搜索后，記者發(fā)現(xiàn)該片區(qū)域內(nèi)除了那家“菜籃子”，理發(fā)店及銀行都集中于該片區(qū)域的南側(cè)、東南側(cè)，直線距離超過(guò)兩公里。

在“孫河組團(tuán)”地塊外的康營(yíng)家園小區(qū)有一家京客隆超市，這是距離瑞灣小區(qū)最近的大型超市，一早一晚前來(lái)此處購(gòu)物的市民不少。記者現(xiàn)場(chǎng)探訪時(shí)遇到了家住瑞灣家園的李女士。剛從超市里出來(lái)，李女士的小菜車(chē)?yán)雉~(yú)肉蛋奶塞得鼓鼓囊囊，另一只手里拎著兩提手紙。她告訴記者，由于自家小區(qū)周邊沒(méi)有大型綜合性超市，最近的就是這家京客隆超市，所以她每來(lái)一次，就要買(mǎi)足一個(gè)星期的生活必需品�！膀T電動(dòng)車(chē)往返超市不是太方便。為了少跑路，索性一次多買(mǎi)點(diǎn)兒。”

這家京客隆超市距離“孫河組團(tuán)”內(nèi)的小區(qū)有多遠(yuǎn)？打開(kāi)導(dǎo)航軟件記者看到，從瑞灣家園到京客隆超市騎行距離約為3.8公里，線路需穿過(guò)京平高速輔路以及京密路兩處車(chē)流量較大的路段。如果乘坐公交車(chē)，從小區(qū)到超市竟有11站，且途中需進(jìn)行換乘。

還有居民告訴記者，居住在這里有很多帶孩子的家庭，他們更希望周末能去大型綜合性購(gòu)物中心，以滿足餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等消費(fèi)需求。

探因

配套商業(yè)地塊動(dòng)工遙遙無(wú)期

截至目前，該片居民區(qū)的配套商業(yè)地塊（圖中圍擋內(nèi)區(qū)域）仍然荒蕪

在探訪中記者注意到，該片區(qū)域內(nèi)的小區(qū)大多沒(méi)有臨街的底商。因此，僅有瑞悅府小區(qū)一處臨街房屋被設(shè)為果蔬超市。那么這些小區(qū)周邊是不是沒(méi)有設(shè)置便民綜合體的空間呢？居民耿女士告訴記者，其實(shí)這片小區(qū)早在2017年就規(guī)劃了商業(yè)地塊。然而時(shí)至今日，這一地塊仍處于撂荒的狀態(tài)。

在居民指引下，記者在瑞悅府小區(qū)北側(cè)找到了規(guī)劃中的商業(yè)地塊。由于許久沒(méi)有開(kāi)發(fā)，地塊圍擋的大門(mén)外已經(jīng)被居民當(dāng)成了停車(chē)場(chǎng)。從附近小區(qū)樓上一眼望去，圍擋內(nèi)遍布雜草樹(shù)木，看起來(lái)很是荒涼。耿女士說(shuō)，通電、通水、通路和地面平整，是房地產(chǎn)建筑在施工前必須要做到的�！叭缃襁@一地塊連最基本的‘三通一平’都沒(méi)有做到，后期的商業(yè)配套建設(shè)更是無(wú)從談起�！�

在今年5月屬地和區(qū)相關(guān)部門(mén)給居民的回復(fù)中，對(duì)這一處閑置商業(yè)地塊的情況進(jìn)行了說(shuō)明，其中提到“目前孫河組團(tuán)三塊大型商業(yè)地塊，其中兩塊目前有三家意向單位，但均未提交實(shí)施方案，且目前未收到更改規(guī)劃的通知；另一塊已由石榴地產(chǎn)拍走，但由于該地塊長(zhǎng)時(shí)間拍而未建，目前已進(jìn)入閑置土地調(diào)查階段，待調(diào)查結(jié)束后再做定奪�！�

隨后記者聯(lián)系到了市規(guī)自委朝陽(yáng)分局，工作人員表示閑置土地的處置權(quán)限現(xiàn)階段正在由市向區(qū)下放，下放完成后區(qū)相關(guān)部門(mén)有望制定并出臺(tái)相關(guān)方案。與此同時(shí)，目前相關(guān)部門(mén)正在督促企業(yè)盡快開(kāi)工，對(duì)商業(yè)用地進(jìn)行建設(shè)。未來(lái)待相關(guān)方案出臺(tái)后，若該土地仍處于閑置階段也會(huì)根據(jù)方案進(jìn)行認(rèn)定，盡早推動(dòng)商業(yè)配套設(shè)施落地。