最近，南寧市隆源國(guó)際公館小區(qū)的業(yè)主反映，整個(gè)小區(qū)每棟樓的外立面都有瓷磚鼓包和脫落現(xiàn)象，大伙走在小區(qū)都心驚膽戰(zhàn)，生怕被砸中。

     8月25日中午，在小區(qū)和鄰居打完牌的余阿姨往家里走，路過(guò)8棟時(shí)，突然聽到一陣響聲。

      小區(qū)里記者看到，瓷磚脫落的地方位于8棟20多米高的外墻，脫落處裸露出一大塊水泥墻面，旁邊瓷磚膨脹更加明顯，磚面起鼓造成深淺不一的裂縫，看上去隨時(shí)有可能脫落。而這個(gè)瓷磚異樣的外立面正下方，就是小區(qū)里通往休閑游樂(lè)設(shè)施區(qū)域的道路，也是8棟居民通往小區(qū)大門的必經(jīng)之路，平時(shí)人來(lái)人往的，讓人看了不禁捏了一把冷汗。業(yè)主李先生告訴記者，去年就已經(jīng)有瓷磚脫落現(xiàn)象了，當(dāng)時(shí)他也向物業(yè)反映過(guò)問(wèn)題，但直到今天仍然沒(méi)有解決。

       今年年初，小區(qū)2棟外墻脫落還砸壞了停在樓下的汽車，業(yè)主們紛紛表示，生活在小區(qū)里，每天都十分不安。記者在小區(qū)走了一圈，發(fā)現(xiàn)每棟樓都有瓷磚鼓包現(xiàn)象。

物業(yè)：開始走流程  9月底修復(fù)外墻脫落問(wèn)題

      據(jù)了解，一般小區(qū)外墻的質(zhì)保期為5年，在質(zhì)保期間內(nèi)，非人為原因?qū)е碌拇纱u脫落，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，超過(guò)質(zhì)保期則要視具體情況而定。也就是說(shuō)，目前業(yè)主們可以申請(qǐng)使用公共維修基金，由物業(yè)請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行維修，在小區(qū)外立面檢查和維修期間，物業(yè)應(yīng)及時(shí)拉警戒線和圍擋，確保業(yè)主安全。今天上午，記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)辦公室了解情況，工作人員表示，他們已經(jīng)走流程申請(qǐng)使用公共維修基金。

    這位物業(yè)工作人員稱，之前一直沒(méi)能維修外墻，原因是沒(méi)有爭(zhēng)取到三分之二的業(yè)主簽字，因?yàn)橐恍�業(yè)主說(shuō)要等到成立業(yè)委會(huì)以后再簽字。下一步，物業(yè)將通過(guò)電話或者上門的方式，一一落實(shí)，預(yù)計(jì)最快9月底可以完成外墻脫落修復(fù)問(wèn)題。