8月31日，記者來到李女士家中，該房子位于3樓，處于毛坯狀態(tài)。記者在客廳中央踏步時(shí)，明顯感到客廳樓板的震感和其他房間不同。

李女士拿來一瓶水放在客廳中央的塑料桶上，她圍著塑料桶做蹦跳動(dòng)作，水瓶里的水出現(xiàn)陣陣波動(dòng)。

▲李女士給記者演示，踏步時(shí)水瓶里的水出現(xiàn)晃動(dòng)。南國早報(bào)記者 羅貝爾攝

李女士說，2021年10月收房時(shí)，由于缺乏驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)，她只是粗略查看了房屋墻面是否存在開裂或空鼓的情況。今年6月裝修時(shí)，小孩在客廳里蹦跳，她突然感到客廳樓板有明顯震感，桌上水瓶里的水也隨之晃動(dòng)，她這才發(fā)現(xiàn)新房有些不對勁。

據(jù)了解，目前該小區(qū)只有李女士的房子出現(xiàn)這種情況。記者在該樓棟相同戶型的客廳做相同實(shí)驗(yàn)時(shí)，水瓶里的水均未出現(xiàn)波動(dòng)。

8月22日，建設(shè)方給出了處理方案：保留房屋原有鋼筋，對客廳振動(dòng)幅度較大部分的樓板進(jìn)行拆除，重新澆筑等級更高的混凝土。

由于房屋樓板的安全問題困擾了李女士兩個(gè)多月，她希望開發(fā)商免除幾年的物業(yè)費(fèi)作為補(bǔ)償。因未談攏補(bǔ)償事宜，她未接受建設(shè)方的整改方案。

▲整改方案提出拆除紅色區(qū)域樓板，重新澆筑混凝土。文件截圖

8月31日，武鳴區(qū)住建部門、開發(fā)商、建設(shè)方、業(yè)主等多方對此進(jìn)行協(xié)商。

記者在李女士的購房合同上看到，買賣雙方對交付商品房的質(zhì)量有爭議時(shí)，買受人可委托由政府指定的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，檢測結(jié)果經(jīng)確認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量不合格，不能滿足正常的安全使用的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人承擔(dān)鑒定費(fèi)用并賠償買受人直接損失。

▲購房合同中對于房屋質(zhì)量存在爭議時(shí)的解決方法。南國早報(bào)記者 羅貝爾攝

由于李女士執(zhí)意要退房，經(jīng)多方協(xié)商，先由李女士墊付費(fèi)用請檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，再根據(jù)檢測結(jié)果和相關(guān)條例商談解決方案。

南寧市武鳴區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住建部門對竣工驗(yàn)收的組織形式、程序等是否符合有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督，并抽查工程質(zhì)量保證資料，未發(fā)現(xiàn)該工程違反驗(yàn)收規(guī)范和不合格項(xiàng)。