沈先生去年看中了一套公寓，他說在售樓處先付錢再簽合同，簽完合同才發(fā)現(xiàn)，有一筆三萬塊錢的費用不知去了哪里。
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湖州南潯區(qū)朝陽路上有個廣弘華美達廣場酒店，一樓大堂有個廣弘新天地售樓處。沈先生說，去年10月份，在這里看中了一套公寓 ，面積三十多方。
沈先生：“因為我手上有一點錢，我心想肯定要投資一下，房子的總價加上裝修款，加進去大概是443000多塊錢，一直催著我交定金交首付，我都付了將近26萬多�！�沈先生翻出轉(zhuǎn)賬記錄，3萬元轉(zhuǎn)給了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人馬經(jīng)理，還有一張9萬多和14萬的銀行轉(zhuǎn)賬回單顯示，收款方是湖州廣弘置業(yè)。沈先生：“付完首付之后，我說錢都付了這么多了合同還沒有，他們過來叫我簽合同，我總付263000多，合同上總共體現(xiàn)出來只有23萬多�！�沈先生提供了兩份合同，一份是商品房買賣合同，上面顯示開發(fā)商是湖州廣弘置業(yè)。首付房款191000多，貸款金額18萬。另一份是裝修協(xié)議書，總裝修費是41000多。沈先生算了一下，根據(jù)合同首付款加裝修費應(yīng)該是23萬多，可他一共支付了26萬多。沈先生：“（你發(fā)現(xiàn)有3萬塊錢沒有體現(xiàn)在合同中？）對，工作人員就跟我這樣說，你這套房子買的時候有一個中介，中介拿走（這筆錢）了，他們的提成，房子是在這里看的，這里定的房子，這里簽的合同，哪里來的中介？”沈先生說，后來，這套房子的貸款也出了問題，現(xiàn)在希望退房。沈先生：“買房子的時候銷售跟我說，征信好反正貸款能貸下來，因為我名下還有房子（要還貸款），流水不夠，銀行拒貸了，我的訴求就是三萬塊錢體現(xiàn)出來到底去哪里了，要給我一個答復(fù)，房子買不了我現(xiàn)在要退�！�售樓處的一位工作人員表示需要向領(lǐng)導(dǎo)反映一下情況，不一會兒，他出來這么回應(yīng)。湖州廣弘新天地售樓處 工作人員：“這個客戶之前也來過，我們現(xiàn)在已經(jīng)走司法途徑了，該用法律來解決的事情我們就用法律來解決。第二點我們這里也不接受采訪。（當(dāng)時賣房給他的是不是你們公司的人？）到時候法院來確定就可以，我們這邊不接受采訪�！�售樓處公示欄上貼了湖州廣弘置業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，還有一份授權(quán)委托書，大致意思是廣弘置業(yè)確認上海億間營銷策劃有限公司是廣弘新天地的策劃銷售代理，并允許對外簽訂分銷代理合同，公示欄上還貼了浙江億間創(chuàng)業(yè)投資有限公司的營業(yè)執(zhí)照。沈先生撥打了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人馬經(jīng)理的電話，馬經(jīng)理表示，他屬于中介，不是億間公司的。中介 馬經(jīng)理：“已經(jīng)轉(zhuǎn)給廣弘了呀。（他一共出了26萬。）轉(zhuǎn)賬截圖都給他了。（26萬都付給廣弘了嗎？）對對對，我這里不可能拿一分錢的，中介費這個是廣弘開發(fā)商和代理公司的事情，這個我們也不知道多少。（您是屬于哪一方，你不是代理公司的嗎？）我們屬于中介方面。（代理方跟你是什么關(guān)系，是他們請你們過來的嗎？）是的，我這邊提成發(fā)了一些了，我拿了提成大概是兩千多。（可是他這個購房都沒完成。）我也不是老板，不是我說了算了，我是一直支持他退的，他要怎么退怎么辦，他要什么資料我都給他�！�記者查詢了浙江億間創(chuàng)業(yè)投資有限公司的電話，不過沒有打通，撥打上海億間營銷策劃有限公司的電話也沒有通，發(fā)送短信沒有回復(fù)。再說退房的事情，記者查看了合同，上面寫道，如因買受人原因、不能辦理按揭貸款的，買受人同意在接到相關(guān)通知后，20天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)并自籌資金付清相應(yīng)房款，否則視為逾期付款，買受人承擔(dān)違約責(zé)任。沈先生說，之前接到過湖州南潯區(qū)社會矛盾糾紛調(diào)處化解中心打來的調(diào)解電話，這里工作人員表示，可以向沈先生提供免費法律咨詢服務(wù)。 
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