福州市倉山區(qū)金浦二期是安置房小區(qū)。2002年以后，業(yè)主們陸續(xù)入住。業(yè)主代表陳先生說，前幾年小區(qū)進(jìn)行“一戶一表”改造時(shí)，他們發(fā)現(xiàn)小區(qū)七棟住宅樓每個(gè)梯位均設(shè)有電梯井，但卻沒有安裝電梯。

陳先生說，如果每棟樓都裝上電梯，可達(dá)到28個(gè)，但此前電梯井長(zhǎng)期用白墻封閉，業(yè)主們并不知道白墻內(nèi)“別有洞天”。

業(yè)主們?cè)诎l(fā)現(xiàn)電梯井后，曾找到了開發(fā)商倉山區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司。開發(fā)商卻說：業(yè)主說不用裝。但陳先生告訴記者，金浦二期小區(qū)在建設(shè)時(shí)并沒有業(yè)主，開發(fā)商的這個(gè)說法，他們并不認(rèn)同。

據(jù)了解，金浦二期總共有400戶居民，老年人口占到小區(qū)居民數(shù)量的2/3，如果有電梯，將大大便利居民出行。

那么，小區(qū)設(shè)置了電梯井，為何沒裝電梯呢？調(diào)解小組陪同業(yè)主代表，到倉山區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司。開發(fā)商工作人員稱，負(fù)責(zé)人未在場(chǎng)，會(huì)在調(diào)解后第二天給予回復(fù)。

為了了解更多情況，調(diào)解小組陪同業(yè)主代表前往了福州市倉山區(qū)建設(shè)局。工作人員告訴調(diào)解小組，建有電梯井不一定需要安裝電梯，建設(shè)完成后，開發(fā)商可提出“甩項(xiàng)竣工”。“甩項(xiàng)竣工”是指，某個(gè)單位工程為了急于交付使用，把按照施工圖要求還沒有完成的某些工程細(xì)目甩下，而對(duì)整個(gè)單位工程先行驗(yàn)收。

工作人員表示，“甩項(xiàng)竣工”也有前提，必須由設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，才可以不安裝電梯。

調(diào)解后第二天，業(yè)主代表查詢到了小區(qū)設(shè)計(jì)圖，其中明確顯示：設(shè)有電梯。

另一邊，記者也收到了開發(fā)商的回復(fù)。

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