李先生告訴記者，他的冒菜店和隔壁的快遞驛站，是從同一個二房東那承租來的，雖然他都有繳納租金，但是快遞驛站卻拖欠了租金。

二房東吳先生表示，當(dāng)初向物業(yè)租了這塊場地后，就一分為二分別租給了冒菜店和菜鳥驛站，如今是驛站方不愿意交租金，他也沒辦法墊付。

快遞驛站負(fù)責(zé)人陳先生表示，之所以不交租金，是因為物業(yè)的人偷了驛站內(nèi)的東西。

陳先生現(xiàn)場提供了幾段監(jiān)控視頻，可以看到三名女子，不斷從貨架上搬下貨物并往一個大袋子里裝，隨后便拿著袋子離開了。因為這三名女子著裝統(tǒng)一，身上戴有工作牌，所以驛站認(rèn)定這三人是物業(yè)處的工作人員或是物業(yè)雇傭的保潔員。

陳先生表示，發(fā)生偷盜事件后，立馬找到升龍環(huán)球中心物業(yè)處，但是物業(yè)既沒有核查這幾個人的身份，也沒有給出解決方案，便決定拒交租金。

記者也找到升龍環(huán)球中心物業(yè)處，工作人員表示，冒菜店和驛站是屬于一塊的，他們沒收到整體租金因此把冒菜店鎖了。而對于偷竊一事，目前并沒有證據(jù)能證明，監(jiān)控里拍到的是物業(yè)工作人員，他們認(rèn)為物業(yè)制服和工作牌都是可以造假的，建議驛站走法律渠道。

律師表示，從協(xié)議來看，冒菜店履行了相關(guān)義務(wù)。因為驛站和物業(yè)之間的糾紛，導(dǎo)致隔壁的冒菜店也受到牽連，二房東有責(zé)任也有義務(wù)去協(xié)調(diào)解決此事。另外對于快遞驛站出現(xiàn)的問題，律師指出，驛站以快遞被盜為由拒交租金的行為也欠妥。

采訪當(dāng)天，記者也進行了多番協(xié)調(diào)，雙方依然未達(dá)成一致意見。于是升龍環(huán)球中心物業(yè)工作人員及李先生等人約定，再找個時間協(xié)商處理。

在記者介入后，二房東表示會先行墊付租金，盡量彌補冒菜店受到的損失。

截稿前，記者了解到，目前驛站也補齊了此前欠下的租金，同時冒菜店的問題也得到了解決。另外對于快遞驛站貨物被盜一事，驛站也表示也會報警尋求解決。

在此，我們也希望快遞驛站報警后，警方能夠核查出幾名人員的身份，還事件以真相。關(guān)于此事，我們將持續(xù)關(guān)注。

PART  01

東西被盜，驛站氣憤的心情能夠理解，但是因此拒交租金并不是恰當(dāng)?shù)奶幚矸绞�；另外物業(yè)作為管理方和服務(wù)方，無論是否為內(nèi)部人員偷盜了驛站貨物，也應(yīng)該加強人員巡查和管理，更何況既然明知驛站經(jīng)常失竊，更應(yīng)當(dāng)及時幫助商戶們堵住漏洞，而不是“袖手旁觀”。