老舊小區(qū)進行整治提升工作本是值得高興的事，然而福州江南名居小區(qū)的一些業(yè)主這段時間卻很苦惱，因為就在施工過程中他們發(fā)現(xiàn)了個棘手的問題。

江南名居小區(qū)業(yè)主

9月28號，小區(qū)在進行改造，當(dāng)施工方挖開地面時，發(fā)現(xiàn)消防管道在漏水。

業(yè)主們分析造成消防管道漏水可能有以下原因。

目前的當(dāng)務(wù)之急就是先將漏水的管道修復(fù)好，才能避免造成水資源流失，但讓業(yè)主感到不解的是，消防管道漏水的問題還沒解決，施工方就回填了地面。業(yè)主認為，漏水點未堵住，或造成水資源流失。

業(yè)主們說，距離預(yù)計的竣工日期也只剩一個月左右的時間，他們希望在完工之前能將消防管道破損漏水的問題給解決，而不是回填就完事了。

項目施工方的工作人員表示，消防管道漏水是因水管老化造成的，之所以回填是出于安全考慮避免人員掉入坑里，并且此次改造項目中不包含消防管道的維修。

記者現(xiàn)場了解到，發(fā)現(xiàn)管道漏水問題之后，施工方和與小區(qū)業(yè)主都將情況反映給了街道和社區(qū)以及福州市自來水有限公司，但一直未處理。采訪現(xiàn)場，施工人員向記者透露，自來水公司會進行維修。

針對施工人員的這一說法，記者也向福州市自來水有限公司進行了求證，對方表示并沒有這回事，漏水的消防管道在總表之后，是小區(qū)自行維護的范疇，但業(yè)主表示江南名居小區(qū)是無物業(yè)小區(qū)，且沒有成立業(yè)委會，維修消防管道的事情他們也無從下手。

隨后，記者也前往了下渡街道反映業(yè)主們的訴求，街道工作人員聯(lián)系了社區(qū)和施工方來到了現(xiàn)場。

施工方 項目經(jīng)理

因為不在施工范圍內(nèi)，我們沒有相關(guān)的維修費用，此外，涉及到消防管道我們沒有資質(zhì)，沒辦法做。

社區(qū)方面表示就目前來看，消防管道出現(xiàn)生銹腐蝕，且沒有斷裂的跡象，應(yīng)該是自然老化造成的漏水，他們將幫忙聯(lián)系專業(yè)的機構(gòu)前往小區(qū)進行勘查。

此外，社區(qū)方面表示，管道的維修費用如何支取還需全體業(yè)主投票表決，接下來社區(qū)也會牽頭推進小區(qū)成立業(yè)主委員會，來進一步規(guī)范小區(qū)管理。

截稿前，記者了解到，社區(qū)已經(jīng)聯(lián)系了第三方專業(yè)機構(gòu)到小區(qū)進行勘查。我們也希望江南名居小區(qū)的管道問題能夠盡快得到解決。

如江南小區(qū)一樣，設(shè)施設(shè)備陳舊老化是不少老舊小區(qū)面臨的問題，而這些老舊小區(qū)多數(shù)是無物業(yè)小區(qū)，光靠少部分業(yè)主摸索是遠遠不夠的，也希望通過街道、社區(qū)的介入能夠讓老舊小區(qū)的管理機制更加完善。