北京市豐臺區(qū)橫三條15號院地處南三環(huán)附近，過去私搭亂建、飛線充電等問題讓老院子擁擠雜亂不堪。經(jīng)過一個多月的艱難溝通，社區(qū)終于做通了居民的工作，600平方米拆違順利完成。如今橫三條15號院不僅環(huán)境空間敞亮了，新添置的很多公共設(shè)施也讓大家的生活更舒心。

半數(shù)居民私搭亂建 拆前逐戶做通工作

豐臺區(qū)東鐵匠營街道橫三條15號院是在1977年建成并入住的小區(qū)，并未配備供暖和燃?xì)庠O(shè)施，各家各戶都需要自己燒煤取暖做飯，于是煤棚一個挨一個地在院子里建起來。到了2019年，樓里陸續(xù)通了暖氣、天然氣，買煤生爐子終于成了歷史，可煤棚卻在樓院里扎根了。有人陸續(xù)在空地上蓋上了房子，私搭亂建的房子越蓋越大，越蓋越多。

小區(qū)居民告訴記者，早年小型貨車都能開進(jìn)院內(nèi)。但后來隨著煤棚和各類違建的產(chǎn)生，院內(nèi)過道僅剩下一米左右的寬度，最窄的地方自行車通過都會蹭到車把。那時居民樓和院墻之間的過道搭滿了煤棚，不再燒煤后變成了各家的雜物間。院子角落里有個老舊的自行車棚，違建在這里不斷滋生，最后演變成了出租屋密布的2層小樓。這里的出租戶飛線給電動車充電、私裝煤氣罐起火做飯，所以居民最擔(dān)心的是消防安全隱患：“真要是發(fā)生意外，消防車、救護(hù)車都開不進(jìn)來�！�

針對居民訴求，今年5月底街道及社區(qū)工作人員對橫三條15號院進(jìn)行踏勘。結(jié)果顯示，橫三條15號院共有居民60戶，其中近半數(shù)存在違建問題，違建面積達(dá)600多平方米。“要想私搭亂建順利拆除，離不開居民的配合與支持。”宋莊路第二社區(qū)書記馬禹告訴記者，在街道將該院拆違和環(huán)境整治納入重點(diǎn)任務(wù)清單后，社區(qū)人員進(jìn)行了為期一個多月的走訪。在溝通過程中除了給居民講解政策法規(guī)，還要聽取困難訴求和意見建議。

一開始，有些上年紀(jì)的老住戶舍不得保存多年的舊物件，說服老人清理雜物的工作不好做。社區(qū)工作人員到老人家里一坐就是半天：“哪些東西要留，您歲數(shù)大了腿腳不利索，我們給您搬回家；哪些東西能賣錢，我們幫您分類整理找廢品回收，絕不讓您受損失�！崩献�戶的工作做通了，一些持觀望態(tài)度的居民也表了態(tài)：“我們也支持拆，不能拖街坊們的后腿！”最終在院內(nèi)居民的配合下，從7月4日起，歷時兩日，樓院內(nèi)的違建一拆到底，600多平方米的違建被盡數(shù)拆除。

入戶共商“拆后重建” 環(huán)境整治緊貼民意

拆違之后，樓院空間的改造也提上了日程。馬禹說，順應(yīng)民意是關(guān)鍵，在有限的空間里，每一項(xiàng)改造幾乎都關(guān)乎居民的切身利益�！皹窃嚎臻g終于恢復(fù)成了‘一張白紙’，具體怎么改造，得聽居民怎么說�！�

原先路面積水，這是橫三條15號院老生常談的問題。所以空間改造的第一步，就是讓路面恢復(fù)平整。根據(jù)居民的建議，院內(nèi)地面統(tǒng)一鋪上了柏油，不僅解決了積水問題，還讓整個空間看著更豁亮，讓下一步改造有了更多的發(fā)揮空間。

曾經(jīng)的老車棚的位置拆違后成了一塊閑置空間。“要不要在這里安裝健身器材，讓它變成健身區(qū)？”這是在空間改造過程中爭議最大的問題。經(jīng)過幾輪討論，大家的意見逐漸達(dá)成了一致。居民說，現(xiàn)在院子看著是變大了，但實(shí)際空間仍然有限。打造一個健身區(qū)，離居民樓太近，難免出現(xiàn)擾民問題。“既然這里過去是存車棚，能不能把它還恢復(fù)成車棚，同時安裝充電樁。大家的電動車有地方停了，飛線充電問題也能解決了�！庇谑墙值�、社區(qū)立即行動，很快充電車棚建成，30多個充電插口基本能滿足小區(qū)電動車的充電需求。

“最嚴(yán)重的時候，我一個月連著丟過4輛自行車呢！” 居民擔(dān)心公共車棚停車充電會丟車，能不能有新的措施？馬禹立即將居民的要求記錄了下來并著手處理。記者現(xiàn)場走訪時看到，以前開放式的小區(qū)現(xiàn)在安裝上了門禁系統(tǒng)，充電車棚還增設(shè)了門禁保障，墻角安裝了高位的攝像頭。在攝像頭旁側(cè)還新裝了太陽能燈具，增加照明一來方便居民夜間停車充電；二來也讓攝像頭拍得更清楚，讓盜車賊無處遁形。

違建拆除后，橫三條15號院南側(cè)的窗戶迎來了久違的陽光，窗前騰出來的小廣場讓居民遛遛彎、曬曬太陽再合適不過了。居民的下一個愿望是在這里設(shè)置長椅和公共晾衣區(qū)。

東鐵匠營街道辦事處副主任李智說，居民的智慧形成了建議，為小區(qū)空間的改造添磚加瓦。屬地街道在下一步工作中，會結(jié)合全國文明城區(qū)創(chuàng)建要求，逐步落實(shí)居民建議，讓橫三條15號院有限的空間布局更合理，設(shè)施功能更完善。