公租房是國(guó)家建設(shè)的一種保障性住房，如果有人告訴你，他有“關(guān)系”花錢就可以幫你辦理，你信嗎？近日，在咸陽(yáng)城區(qū)打工的禮泉縣男子邢先生，在多次自己沒(méi)能辦理下公租房后，聽(tīng)信有熟人可幫忙辦理，他在交了2.5萬(wàn)元后，公租房沒(méi)有辦理下來(lái)，錢也要不回來(lái)了，他才意識(shí)到自己被騙了。

【小里幫忙】有人稱可幫忙辦理公租房，咸陽(yáng)男子交2.5萬(wàn)元后發(fā)現(xiàn)被騙

當(dāng)事人：輕信“有熟人”可辦公租房，交了2萬(wàn)5千元后發(fā)現(xiàn)被騙

近日，邢先生告訴華商報(bào)記者，他在前年夏天，和朋友吃飯時(shí)，聽(tīng)別人說(shuō)有人可以幫忙辦理咸陽(yáng)市區(qū)的公租房，當(dāng)時(shí)他從禮泉來(lái)到了咸陽(yáng)上班，想著如果能辦理公租房的話，也會(huì)為自己省去租房的費(fèi)用，讓家人也能在咸陽(yáng)有個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的“家”。他當(dāng)時(shí)就讓找人，希望能通過(guò)他給我自己申請(qǐng)一套。

“他（邢某某）說(shuō)是有關(guān)系能辦理，讓我交2萬(wàn)5千塊錢，讓他的公司跟我簽訂了一份委托協(xié)議書�！毙舷壬�說(shuō)，當(dāng)時(shí)在2020年9月7號(hào)，他按照對(duì)方要求，拿著2萬(wàn)5千元在咸陽(yáng)當(dāng)面交給了邢某某，對(duì)方給他了一份蓋有“陜西祥盛家豪房屋信息咨詢有限公司合同專用章”的委托協(xié)議書�！八�（邢某某）給我說(shuō)，他就是在這公司上班，幫人辦理公租房呢�！�

根據(jù)邢先生提供的委托協(xié)議書內(nèi)容顯示，邢先生委托陜西祥盛家豪房屋信息咨詢有限公司，對(duì)邢先生辦理保障性住房或公共產(chǎn)權(quán)房的可行性、實(shí)際操作及風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)事宜提供公租房咨詢服務(wù)。

委托協(xié)議書中還提到，乙方（公司方）協(xié)助甲方（邢先生）申請(qǐng)到購(gòu)置型保障性住房。同時(shí)，收取咨詢服務(wù)費(fèi)25000元。

“當(dāng)時(shí)他給我說(shuō)最多一年多時(shí)間就能幫我申請(qǐng)到房子，現(xiàn)在都過(guò)去了兩年多時(shí)間了，房子沒(méi)申請(qǐng)到，錢現(xiàn)在也要不回來(lái)了。”邢先生說(shuō)，他在今年多次聯(lián)系邢某某，對(duì)方承認(rèn)收過(guò)錢，但現(xiàn)在沒(méi)錢退還，因?yàn)樗麑㈠X收到后都交給公司了。

邢先生稱，他所知道，已有10個(gè)人給邢某某交過(guò)錢，想要通過(guò)他辦理公租房，但現(xiàn)在沒(méi)有一個(gè)人辦理成功的。

調(diào)查：公司地址已變棋牌室，且被市場(chǎng)監(jiān)管局列入經(jīng)營(yíng)異常名錄

華商報(bào)記者根據(jù)邢先生提供的信息，來(lái)到了陜西祥盛家豪房屋信息咨詢有限公司的注冊(cè)地——咸陽(yáng)市渭城區(qū)抗戰(zhàn)路十字怡和大廈，但這里已經(jīng)沒(méi)有了該公司的身影，已經(jīng)變更為一間老年活動(dòng)棋牌室。

華商報(bào)記者多次聯(lián)系該公司法人寧某某和中間人邢某某，但電話一直無(wú)人接聽(tīng)。

華商報(bào)記者從國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)官網(wǎng)查詢到，陜西祥盛家豪房屋信息咨詢有限公司成立時(shí)間是2019年8月13日，登記狀態(tài)是開(kāi)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)信息咨詢,房屋租賃;房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃;房地產(chǎn)代理銷售;房地產(chǎn)中介服務(wù)；商務(wù)信息咨詢。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；房地產(chǎn)居間代理服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。但該企業(yè)在2022年7月6日，因未依照《企業(yè)信息公示暫行條例》第八條規(guī)定的期限公示年度報(bào)告，被咸陽(yáng)市渭城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。

現(xiàn)狀：公安認(rèn)為此事不屬于詐騙，他投訴無(wú)門不知該咋辦

邢先生稱，他多次聯(lián)系到了中間人邢某某，但對(duì)方一直不出面解決，他認(rèn)為自己遇到了詐騙，只好去轄區(qū)派出所報(bào)警。今年5月23日上午，邢先生對(duì)此事報(bào)警，公安秦都分局茂陵派出所受理了此事。5月25日，茂陵派出所處警，在一份公民報(bào)警求助受理情況登記表顯示，現(xiàn)場(chǎng)處警情況是“告知報(bào)警人到法院解決此事”。

“我覺(jué)得自己是被騙了，加上我哥，一共被騙了5萬(wàn)元，現(xiàn)在人找不到，所以到公安報(bào)警，公安卻讓去法院起訴�！毙舷壬�說(shuō)，他今年7月份又去渭城區(qū)人民法院起訴，該法院受理了此案，但時(shí)隔2個(gè)月左右時(shí)間，法院告訴他，此事涉及詐騙，讓他去派出所報(bào)警。

“我先后去了派出所報(bào)警，又去了法院起訴，結(jié)果現(xiàn)在都不受理，我也不知道該找哪兒了。”邢先生無(wú)奈地說(shuō)，11月初，邢先生再次來(lái)到了茂陵派出所，該所民警獲知情況后，表示，此事是否屬于詐騙，還需要分局經(jīng)偵大隊(duì)來(lái)判斷。當(dāng)天下午，該所民警與邢先生一起到秦都公安分局經(jīng)偵大隊(duì)報(bào)警。最終，邢先生稱，經(jīng)偵大隊(duì)認(rèn)為此事不屬于詐騙，不屬于他們受理范圍，還是需要通過(guò)法院途徑解決。

11月18日，咸陽(yáng)市保障性住房管理中心房屋管理科副科長(zhǎng)弓偉告訴華商報(bào)記者，保障性住房屬于政府工程，他們從來(lái)沒(méi)有委托任何第三方或個(gè)人代辦保障性住房，外邊已代辦為名的行為收取費(fèi)用的，均屬于詐騙。

弓偉介紹，如果有需要申請(qǐng)保障性住房的市民，可通過(guò)社區(qū)或街道辦遞交相關(guān)資料申請(qǐng)，同時(shí)還可以打開(kāi)微信小程序搜索“陜西省保障房申請(qǐng)”自己申請(qǐng)。

弓偉表示，如果市民要申請(qǐng)保障房，要通過(guò)正規(guī)渠道申請(qǐng)；不要輕易相信“有熟人”“有關(guān)系”可代辦保障房收取費(fèi)用的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；遇到收費(fèi)代辦的可及時(shí)報(bào)警。“保障房是面向所有符合條件的市民，如果你符合條件，是不需要花錢，通過(guò)正規(guī)渠道都可以正常申請(qǐng)辦理�！�

律師觀點(diǎn)：公司如果虛假承諾且收費(fèi)可辦公租房，則涉嫌詐騙

陜西恒達(dá)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、知名公益律師趙良善分析此事認(rèn)為：如果邢先生根本不符合政策規(guī)定的辦理公租房的條件，無(wú)法辦理公租房，而陜西祥瑞盛家豪房屋信息咨詢有限公司負(fù)責(zé)人為了騙取邢先生的錢財(cái)，則向邢先生虛假承諾能辦理公租房，且打著收取咨詢費(fèi)的旗號(hào)，收取費(fèi)用達(dá)25000元，那么陜西祥瑞盛家豪房屋信息咨詢有限公司負(fù)責(zé)人的行為則觸犯了《刑法》第266條規(guī)定：“詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徙刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。”，以及最高人民法院、最高人民檢察院《關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條規(guī)定：“詐騙公私財(cái)物價(jià)值3000元至1萬(wàn)元以上、3萬(wàn)元至10萬(wàn)元以上、50萬(wàn)元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的‘?dāng)?shù)額較大’、 ‘?dāng)?shù)額巨大’、‘?dāng)?shù)額特別巨大’”，涉嫌詐騙罪，可追究陜西祥瑞盛家豪房屋信息咨詢有限公司負(fù)責(zé)人的刑事責(zé)任。

趙良善指出，如果中間人邢某某只是幫忙將邢先生的錢交給陜西祥瑞盛家豪房屋信息咨詢有限公司，對(duì)陜西祥瑞盛家豪房屋信息咨詢有限公司負(fù)責(zé)人的詐騙行為并不知情，那么中間人邢某某不承擔(dān)法律責(zé)任。如果中間人邢某某與陜西祥瑞盛家豪房屋信息咨詢有限公司負(fù)責(zé)人共謀，騙取邢先生的錢財(cái)，那么中間人邢某某系共犯，也需要承擔(dān)刑事責(zé)任。

趙良善介紹，既然法院通知邢先生此案屬于刑事案件，那么邢先生可申請(qǐng)法院出具立刑事案件的建議書，邢先生可手持該建議書繼續(xù)到當(dāng)?shù)鼐�方�?bào)案，由警方立案調(diào)查。

華商報(bào)記者 賈凡 編輯 朱國(guó)敏