日前， 市民蒙先生前往南寧市邕賓檢測站檢車， 離開時被收10元停車費 他認為收費不合理。 對此，邕賓檢測站老板梁先生也有意見， 他說，去年11月起， 廣西南寧市和潤物業(yè)服務(wù)有限公司 （以下簡稱“和潤物業(yè)”） 對前來檢測的車輛收取停車費， 導(dǎo)致生意越來越少。 11月17日，記者在該檢測站看見，這是一個院子，出入口設(shè)有升降桿，旁邊豎有一塊“臨時停車收費標準公示牌”，上面標注管理單位為和潤物業(yè)。院子里，有一家汽車檢測站、一家二手車行及4家公司。 檢測站老板梁先生說，2017年，他與出租人張某簽合同租下場地經(jīng)營機動車檢測業(yè)務(wù)，當時沒有物管，合同也沒有涉及物管和停車費的條款。 去年11月，和潤物業(yè)在出入口安裝道閘開始收費，檢測站20多名員工將車停在該站租賃的場地上也被收費。 由于要收費，前來檢測的車輛銳減。梁先生多次要求與張某面談，但對方一直未露面。 二手車行老板范先生對此也有意見。他說，自從和潤物業(yè)安裝道閘后，客戶買車開出去時都要交停車費。因車輛停放時間久，每次都要交上百元。 他多次報警，民警協(xié)調(diào)后，看守道閘的女子讓他購買8個車位的月票，而他的二手車遠遠不止8輛，因此不敢把車停在院子里。 在該院子出入口看守的女子稱，她姓李，是和潤物業(yè)的員工，之所以收費，是因該院子是和潤物業(yè)向當?shù)卮迕褡獾摹?/span> 此前和潤物業(yè)在這里辦公，兩年前搬走了，當時有租戶投訴稱有車輛亂停亂放，導(dǎo)致來辦公沒位置停車，和潤物業(yè)便安排她和一名老人負責打理，并安裝道閘開始收費。 檢測站員工的車輛及前來檢車的車輛，停在檢測站租賃的場地上，為何也要被收費？ 該女子稱，有時到檢測站檢測的車輛太多，檢測站停不下，就停在外面物業(yè)劃的車位上，物業(yè)已給檢測站免了4輛車的停車費，不可能再免更多了。至于二手車行，物業(yè)給其辦了8個車位的月票。如果檢測站和二手車行仍有意見，可跟她協(xié)商打包交費。 記者詢問，租賃合同上的出租人張某是何人，能否提供其聯(lián)系方式？該女子稱，張某是和潤物業(yè)的老板，平時不在南寧，也沒空接電話，不便提供。 此前，梁先生稱要找張某協(xié)商，她已將情況轉(zhuǎn)告。張某稱如果梁先生覺得收費不合理，可起訴至法院。 記者查詢發(fā)現(xiàn)，和潤物業(yè)的前身是廣西南寧市聯(lián)航物業(yè)服務(wù)有限責任公司，成立于2010年3月25日，2016年5月4日更名為和潤物業(yè)。其法定代表人更換了9次，而張某未在其中，也非高管。 在自己租賃的場地上停車被收費是否合理？南國法援公益律師韋顯瑞稱，檢測站和二手車行承租了該場地，享有場地的使用權(quán)和收益，和潤物業(yè)設(shè)卡收取承租地上的停車費沒有合同依據(jù)和法律依據(jù)，涉嫌亂收費，相關(guān)部門可糾正該物業(yè)公司的行為。 11月21日，南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)住建局物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心工作人員表示，和潤物業(yè)不分情況對車輛收費，他們將對此進行調(diào)查，規(guī)范其管理服務(wù)行為。
▲和潤物業(yè)在出入口安裝道閘進行收費。
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